Stanova cerak - Oglasi SveNekretnine

17 oglasa · pros. 202.319 € · med. 209.000 € · 3.136 €/m² (med. 2.872 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Cerak | Prodaja · 50m² · 118.000€

Čukarica, Cerak - Stojana Matića, 50m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak - Stojana Matića 2.0, 50m2, 4/4, CG-GAS, telefon, interfon, podrum Odličan stan u stambenoj zgradi, na mirnoj lokaciji. Izuzetno... više

118.000€ (2 360 €/m²)

2.0 soba
50m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cerak | Prodaja · 65m² · 239.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak - Jasenova, 65m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak - Jasenova 2.0, 65m2 (lođa 7m2), 5/8, CG, klime, 5/8, lift, interfon, podrum Ako tražite stan koji pruža mir, privatnost i... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.0 soba
65m²
5/8 spratova

Stan

Cerak, Lux stan 170m2+garaža 32m2+terasa 25m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Lux stan 170m2, u jednom od najlepših delova Ceraka, u ulici bez prolaznog saobraćaja, nalazi se ova izuzetna porodična nekretnina retko dostupna... više

499.000€ (2 935 €/m²)

4.0 soba
170m²
1/3 spratova

Stan

Cerak, Šavnička, 75m2, 3.0, dve terase ID#1600

Cerak, Čukarica, Beograd

EKSKLUZIVNA PONUDA – ODMAH USELJIV, KOMPLETNO RENOVIRAN STAN NA CERAKU Na prodaju uknjižen, kompletno renoviran, odmah useljiv, trosoban stan,... više

219.000€ (2 920 €/m²)

3.0 soba
75m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Stan

Čukarica, Cerak vinogradi - Vinogradski venac 62m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.5, 62m2 (lođa), 2/6, renoviran, CG + topla voda, kablovska, internet, interfon, lift, podrum Ulica Vinogradski venac nalazi se u naselju... više

209.000€ (3 370 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 64m² · 163.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI

Cerak Vinogradi, Cukarica, Beograd

Cerak Vinogradi je naselje koje je 2019. godine proglaseno za kulturno dobro Beograda. Prepoznatljivo je po svom uredjenju, niskim zgradama... više

163.000€ (2 546 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Stan

Odličan porodičan stan, Cerak Vinogradi

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi, ulica Lipa, 4.0, 87m2, terasa, lođa, V/6, CG, ostava, lift U prilici smo da vam ponudimo komforan, svetao, funkcionalan,... više

270.000€ (2 872 €/m²)

4.0 soba
94m²
5/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 83m² · 238.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak vinogradi - Cerski venac 83m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

3.5, 83m2, dve lođe ukupne površine 9m2, 6/6, CG, lift, topla voda, klima, KTV, internet, interfon, podrum, izvorno stanje Ulica Cerski venac... više

238.000€ (2 867 €/m²)

3.5 soba
83m²
6/6 spratova

Stan

PRODAJA, 2.5 RENOVIRAN STAN NA CERAKU

Cerak, Cukarica, Beograd

U mirnom okruzenju porodicnog naselja stari Cerak prodajemo odlican, izvorno dvoiposoban stan. Nekretnina je kompletno renovirana pre tri godine,... više

180.000€ (2 769 €/m²)

2.5 soba
65m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

- cukarica sf 2642

Cerak, Čukarica, Beograd

Cerak partizanske vode treći sprat, 94m 260000 sa namestajem Vlasnik 1/1 ag provizija 2% više

260.000€ (2 765 €/m²)

3.5 soba
94m²
.sprat

Stan

STAN CUKARICA CERAK 50m2 , T , 110000e

Cerak, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Šavnička, NIJE UKNJIŽEN dvosoban stan bez ulaganja sa terasom, novija gradnja, visoko prizemlje,... više

110.000€ (2 200 €/m²)

2 soba
50m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Čukarica, Cerak, Partizanske vode, 3.0, 75m2, 226875 EUR

Cerak, Beograd

Na prodaju stan u izgradnji na starom Ceraku, u zgradi od ukupno 23 stana ,Po+P +3+M. Stan se nalazi na drugom spratu od 4, po strukturi je... više

226.875€ (3 025 €/m²)

3 soba
75m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Cerak, Beograd

Prosečna cena

202.319 €

Medijana: 209.000 €

Prosečna površina

68,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.136 €/m²

Medijana: 2.872 €/m²

Raspon cena

99.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cerak, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cerak, Cerak Vinogradi, Čubura.

Najjeftinije: 2.722 €/m² Najskuplje: 4.285 €/m²

Cerak 2.722 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Cerak ima prosečno 2.722 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.319 € i površinom oko 80,0 m².

Cerak Vinogradi 2.914 €/m² +7% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.914 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 75,8 m².

Čubura 4.285 €/m² +57% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.285 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.183 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 209.000 € (prosek 202.319 €) i medijanu od 2.872 €/m² (prosek 3.136 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	209.000 €	2.872 €	3.136 €	17
Novi Sad	179.610 €	2.647 € -8%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -22%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -28%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -29%	2.052 €	656

Za stan (Cerak, Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.319 €, prosečna površina 68,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.136 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Cerak, Beograd je 41% oglasa za stan (7 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.457 €).

Sniženih oglasa

41%

7/17

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.457 €

U Cerak, Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Cerak, Beograd je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (35%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 12%

30 – 50 m² 3 ogl. · 18%

50 – 70 m² 5 ogl. · 29%

70 – 100 m² 6 ogl. · 35%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

U Cerak, Beograd najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 2.647 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.746 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.896 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.647 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.817 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.904 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.746 €/m² · 3 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.896 €/m² · 3 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.647 €/m² · 4 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.817 €/m² · 2 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.904 €/m² · 2 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Cerak, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (53%), Lift (29%), Parking mesto (6%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 14 od 17 ogl. · 82%

Terasa 9 od 17 ogl. · 53%

Lift 5 od 17 ogl. · 29%

Parking mesto 1 od 17 ogl. · 6%

Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Cerak, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Cerak, Beograd iznosi 202.319 €, a medijana 209.000 €. Raspon cena kreće se od 99.000 do 499.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Cerak, Beograd iznosi oko 3.136 €/m², medijana je 2.872 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.842 do 5.750 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za stan u Cerak, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za stan u Cerak, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 202.319 € (medijana 209.000 €), prosečna površina 68,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Cerak (9 oglasa, prosečno 2.722 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cerak (2.722 €/m²), Cerak Vinogradi (2.914 €/m²), Čubura (4.285 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (25% oglasa, prosečno 2.647 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.746 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.896 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.647 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.817 €/m²).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (6% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 41% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.457 €.

Cerak ima prosečno 2.722 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.319 € i površinom oko 80,0 m². Cerak Vinogradi ima prosečno 2.914 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 75,8 m². Čubura ima prosečno 4.285 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.183 € i površinom oko 38,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.872 €/m², prosek 3.136 €/m², 17 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).