Stan neimar vracar Beograd parking - Oglasi SveNekretnine

12 oglasa · pros. 426.750 € · med. 322.000 € · 4.778 €/m² (med. 4.730 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 69m² · 315.000€

Vračar, Neimar, , 3.0, 69m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131701, III/VIII, lift(2), terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Na atraktivnoj lokaciji na Neimaru, u luksuznoj... više

315.000€ (4 565 €/m²)

3 soba
69m²
3/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Neimar | Prodaja · 49m² · 259.000€

Stan Novo

Vračar, Neimar - Nebojšina, 49m2

Neimar, Vračar, Beograd

Vračar, Neimar - Nebojšina 2.0, 49m2 (lođa 5m2), CG sa kalorimetrima, lift, 4/6, klima, telefon, interfon, garaža U prilici smo da vam ponudimo... više

259.000€ (5 285 €/m²)

2.0 soba
49m²
4/6 spratova

Stan

HRAM, LUKS, 4.0 STAN + BASTA

Neimar, Vracar, Beograd

Raskosna, harmonicna i kompaktna novogradnja , nalazi se u najlepsem delu Neimara. Pozicionirana je u jednosmernoj, mirnoj, ozelenjenoj ulici,... više

1.000.000€ (6 711 €/m²)

Garsonjera
149m²
Prizemlje

Stan

HRAM, LUKS, 4.0 STAN, CENA NA UPIT

Neimar, Vracar, Beograd

Raskosna, harmonicna i kompaktna novogradnja , nalazi se u najlepsem delu Neimara. Pozicionirana je u jednosmernoj, mirnoj, ozelenjenoj ulici,... više

1.000.000€ (6 756 €/m²)

4 soba
148m²
2.sprat

Stan

3.0, Neimar, Mihaila Gavrilovića, 83m2

Neimar, Vračar, Beograd

3.0, Neimar, Mihaila Gavrilovića, 83m2, 3/5, EG, lift, 2 terase, nov Na prestižnoj lokaciji na Vračaru, na Neimaru prostran trosoban stan sa... više

332.000€ (4 000 €/m²)

3.0 soba
83m²
3/5 spratova

Stan

Trosoban stan na Južnom bulevaru, 69 m²

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Prodaje se svetao i funkcionalan stan od 69 m² u Neimaru, u mirnom i atraktivnom delu Vračara. Stan se nalazi u novijoj, kvalitetnoj zgradi... više

325.000€ (4 710 €/m²)

3.0 soba
69m²
3/8 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Lamartinova, 5.0, 99m2, 295000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113089, II/II, terasa(2), uknjizen, garaza, dvoriste/basta, ostava, deljiv, stambena zgrada. **NEIMAR, 5.0, TERASA 36m2**Petosoban... više

295.000€ (2 979 €/m²)

5 soba
99m²
2/2 spratova

Stan

- vracar sf 2670

Neimar, Vračar, Beograd

Prodaje se garsonjera u novoj zgradi na visokom suterenu, na Vračaru. Grejanje na inverter klimu i norveške radijatore. Mogućnost kupovine garažnog... više

135.000€ (5 000 €/m²)

1.0 soba
27m²
Suteren.sprat

Stan

Vračar, Južni bulevar, , 0.5, 20m2, 95000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132859, VPR/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se funkcionalan stan u mirnoj ulici sa drvoredom. Smesten je... više

95.000€ (4 750 €/m²)

1 soba
20m²

Stan

Vračar, Karađorđev park, Nebojšina, 3.0, 78m2, 319000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113309, II/V, klima, lift, terasa(3), garaza, stambena zgrada. Veoma lep, 3.0 namesten stan sa tri terase i garaznim mestom,... više

319.000€ (4 089 €/m²)

3 soba
78m²
2/5 spratova

Stan

HRAM,Luksuzna novogradnja na top lokaciji

Hram, Vračar, Beograd

VRAČAR-HRAM, Fenomenalna, ekskluzivna novogradnja.Porodična intimna zgrada u centru dešavanja. Lokacija ovog objekta govori sve. Nalazi se ispod... više

679.000€ (5 183 €/m²)

4 soba
131m²
2/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg | Prodaja · 111m² · 367.000€

Stan Hitno

Prodaja stan sa zakupcima Vracar Expo 2027 invest estate property crypto btc

Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg, Vračar, Beograd

Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 3 bedroom apartment on Mitropolita... više

367.000€ (3 306 €/m²)

4 soba
111m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

426.750 €

Medijana: 322.000 €

Prosečna površina

86,1 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

4.778 €/m²

Medijana: 4.730 €/m²

Raspon cena

95.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Neimar, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 4.096 €/m² Najskuplje: 5.551 €/m²

Neimar 5.551 €/m² +36% · 5 ogl.

Neimar ima prosečno 5.551 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 545.200 € i površinom oko 91,2 m².

Vračar (Centar) 4.096 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.096 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 256.000 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 322.000 € (prosek 426.750 €) i medijanu od 4.730 €/m² (prosek 4.778 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.819 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	322.000 €	4.730 €	4.778 €	12
Novi Sad	147.352 €	2.819 € -40%	2.748 €	1.689
Pančevo	135.500 €	2.044 € -57%	1.928 €	30
Kragujevac	111.980 €	1.937 € -59%	1.987 €	86
Niš	139.000 €	1.903 € -60%	1.955 €	702

Za stan / garaža (Vracar, Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 426.750 €, prosečna površina 86,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.778 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Vracar, Beograd je 17% oglasa za stan / garaža (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.000 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (33%).

do 30 m² 2 ogl. · 17%

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 3 ogl. · 25%

100 – 150 m² 4 ogl. · 33%

U Vracar, Beograd najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 4.341 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.875 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 4.341 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5.082 €/m²).

Jednosoban stan 4.875 €/m² · 2 ogl. · 22%

Trosoban stan 4.341 €/m² · 4 ogl. · 44%

Četverosoban stan 5.082 €/m² · 3 ogl. · 33%

Među oglasima za stan / garaža u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (75%), Uknjiženo (50%), Garaža (42%), Novogradnja (42%), Parking mesto (8%).

Lift 10 od 12 ogl. · 83%

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Uknjiženo 6 od 12 ogl. · 50%

Garaža 5 od 12 ogl. · 42%

Novogradnja 5 od 12 ogl. · 42%

Parking mesto 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Vracar, Beograd iznosi 426.750 €, a medijana 322.000 €. Raspon cena kreće se od 95.000 do 1.000.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Vracar, Beograd iznosi oko 4.778 €/m², medijana je 4.730 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.979 do 6.756 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za stan / garaža u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,1 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 426.750 € (medijana 322.000 €), prosečna površina 86,1 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Neimar (5 oglasa, prosečno 5.551 €/m²). Takođe su zastupljeni: Neimar (5.551 €/m²), Vračar (Centar) (4.096 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosečno 4.341 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.875 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 4.341 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5.082 €/m²).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.000 €.

Neimar ima prosečno 5.551 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 545.200 € i površinom oko 91,2 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.096 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 256.000 € i površinom oko 66,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 4.730 €/m², prosek 4.778 €/m², 12 oglasa), Novi Sad (med. 2.819 €/m², prosek 2.748 €/m², 1.689 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.903 €/m², prosek 1.955 €/m², 702 oglasa).