Stan karadjordjev park vracar Beograd od 70 do 100 kvadrata

5 oglasa · pros. 309.600 € · med. 310.000 € · 3.950 €/m² (med. 4.187 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 78m² · 319.000€

Vračar, Karađorđev park, Nebojšina, 3.0, 78m2, 319000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113309, II/V, klima, lift, terasa(3), garaza, stambena zgrada. Veoma lep, 3.0 namesten stan sa tri terase i garaznim mestom,... više

319.000€ (4 089 €/m²)

3 soba
78m²
2/5 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN KOD HRAMA SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Dizajnerski stan na prestiznoj lokaciji u srcu Vracara U mirnoj ulici, na svega nekoliko koraka od Hrama Svetog Save i Karadjordjevog parka... više

314.000€ (4 186 €/m²)

2 soba
75m²
3.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Lamartinova, 5.0, 99m2, 295000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113089, II/II, terasa(2), uknjizen, garaza, dvoriste/basta, ostava, deljiv, stambena zgrada. **NEIMAR, 5.0, TERASA 36m2**Petosoban... više

295.000€ (2 979 €/m²)

5 soba
99m²
2/2 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Karađorđev park | Prodaja · 73m² · 310.000€

Stan Novo

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina 73m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.5, 73m2 (lođa 2.87m2), 1/6, CG, lift, internet, telefon, klima, ktv, internet, podrum Nebojšina ulica počinje od Hrama Sv. Save odnosno od... više

310.000€ (4 246 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/6 spratova

Stan

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina, 73m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina 4.0, 73m2 (lođa 3m2), 1/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum U ponudi... više

310.000€ (4 246 €/m²)

4.0 soba
73m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

309.600 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.950 €/m²

Medijana: 4.187 €/m²

Raspon cena

295.000 – 319.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karađorđev Park, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 3.535 €/m² Najskuplje: 4.247 €/m²

Karađorđev Park 4.247 €/m² +20% · 2 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 4.247 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 73,0 m².

Vračar (Centar) 3.535 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.535 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.000 € i površinom oko 88,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 309.600 €) i medijanu od 4.187 €/m² (prosek 3.950 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	4.187 €	3.950 €	5
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -44%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -46%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -51%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -53%	1.966 €	89

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 309.600 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.950 €/m². Raspon cena kreće se od 295.000 – 319.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vracar, Beograd najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (80%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 80%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Lift (60%), Terasa (60%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Lift 3 od 5 ogl. · 60%

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 309.600 €, a medijana 310.000 €. Raspon cena kreće se od 295.000 do 319.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 3.950 €/m², medijana je 4.187 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.979 do 4.246 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 309.600 € (medijana 310.000 €), prosečna površina 79,6 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karađorđev Park (2 oglasa, prosečno 4.247 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karađorđev Park (4.247 €/m²), Vračar (Centar) (3.535 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (80%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Karađorđev Park ima prosečno 4.247 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 73,0 m². Vračar (Centar) ima prosečno 3.535 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.000 € i površinom oko 88,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.187 €/m², prosek 3.950 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).