Stan garaza cerak Beograd - Oglasi SveNekretnine

19 oglasa · pros. 198.078 € · med. 180.000 € · 2.786 €/m² (med. 2.872 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Cerak | Prodaja · 50m² · 110.000€

STAN CUKARICA CERAK 50m2 , T , 110000e

Cerak, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Šavnička, NIJE UKNJIŽEN dvosoban stan bez ulaganja sa terasom, novija gradnja, visoko prizemlje,... više

110.000€ (2 200 €/m²)

2 soba
50m²
Visoko prizemlje.sprat

Trosoban stan, Beograd - Cerak | Prodaja · 75m² · 219.000€

Stan Novo

Cerak, Šavnička, 75m2, 3.0, dve terase ID#1600

Cerak, Čukarica, Beograd

EKSKLUZIVNA PONUDA – ODMAH USELJIV, KOMPLETNO RENOVIRAN STAN NA CERAKU Na prodaju uknjižen, kompletno renoviran, odmah useljiv, trosoban stan,... više

219.000€ (2 920 €/m²)

3.0 soba
75m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Stan

- cukarica sf 2642

Cerak, Čukarica, Beograd

Cerak partizanske vode treći sprat, 94m 260000 sa namestajem Vlasnik 1/1 ag provizija 2% više

260.000€ (2 765 €/m²)

3.5 soba
94m²
.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 64m² · 204.800€

Stan Novo

Čukarica, Cerak vinogradi - Kestenova 64m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.5, 64m2 + natkrivena trem/terasa, pr/6, CG, topla voda, lift, KTV, internet, interfon, podrum Kestenova ulica nalazi se u naselju Cerak vinogradi,... više

204.800€ (3 200 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 64m² · 163.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI

Cerak Vinogradi, Cukarica, Beograd

Cerak Vinogradi je naselje koje je 2019. godine proglaseno za kulturno dobro Beograda. Prepoznatljivo je po svom uredjenju, niskim zgradama... više

163.000€ (2 546 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Stan

Odličan porodičan stan, Cerak Vinogradi

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi, ulica Lipa, 4.0, 87m2, terasa, lođa, V/6, CG, ostava, lift U prilici smo da vam ponudimo komforan, svetao, funkcionalan,... više

270.000€ (2 872 €/m²)

4.0 soba
94m²
5/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 83m² · 248.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak Vinogradi - Cerski venac, 83m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi - Cerski venac 4.0, 83m2 (dve lođe 9m2), CG, lift, 6/6, interfon, topla voda U ponudi stan na odličnoj lokaciji... više

248.000€ (2 987 €/m²)

4.0 soba
83m²
6/6 spratova

Stan

Čukarica, Cerak vinogradi - Cerski venac 83m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

3.5, 83m2, dve lođe ukupne površine 9m2, 6/6, CG, lift, topla voda, klima, KTV, internet, interfon, podrum, izvorno stanje Ulica Cerski venac... više

248.000€ (2 987 €/m²)

3.5 soba
83m²
6/6 spratova

Stan

PRODAJA, 2.5 RENOVIRAN STAN NA CERAKU

Cerak, Cukarica, Beograd

U mirnom okruzenju porodicnog naselja stari Cerak prodajemo odlican, izvorno dvoiposoban stan. Nekretnina je kompletno renovirana pre tri godine,... više

180.000€ (2 769 €/m²)

2.5 soba
65m²
Visoko prizemlje.sprat

Garsonjera, Beograd - Cerak | Prodaja · 29m² · 93.000€

Stan

Cerak, nov stan 29m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Zgrada novije gradnje, kompletno nameštena garsonjera, uknjižena na 26m2 + ostava 3m2. Grejanje na gas + protočna topla voda. Odlična lokacija.... više

93.000€ (3 206 €/m²)

Garsonjera
29m²
4/4 spratova

Stan

Cerak, Lux stan 170m2+garaža 32m2+terasa 25m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Lux stan 170m2, u jednom od najlepših delova Ceraka, u ulici bez prolaznog saobraćaja, nalazi se ova izuzetna porodična nekretnina retko dostupna... više

529.000€ (3 111 €/m²)

4.0 soba
170m²
1/3 spratova

Stan

STAN CUKARICA CERAK 76m2 , 2T , 140000e

Cerak, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, CERAK, Prištinska, UKNJIŽEN, trosoban dvoetažni stan sa dve terase i dva kupatila, godina gradnje: 1975,... više

140.000€ (1 842 €/m²)

3 soba
76m²
2.sprat

Tržišni pregled — Cerak, Beograd

Prosečna cena

198.078 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

72,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.786 €/m²

Medijana: 2.872 €/m²

Raspon cena

93.000 – 529.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cerak, Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cerak, Cerak Vinogradi.

Najjeftinije: 2.527 €/m² Najskuplje: 3.006 €/m²

Cerak 2.527 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Cerak ima prosečno 2.527 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 196.716 € i površinom oko 76,8 m².

Cerak Vinogradi 3.006 €/m² +19% · 6 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.006 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 223.967 € i površinom oko 74,8 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 198.078 €) i medijanu od 2.872 €/m² (prosek 2.786 €/m²) — jeftinije od Pančevo (2.044 €/m²) i Kragujevac (1.937 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	180.000 €	2.872 €	2.786 €	19
Novi Sad	147.352 €	2.819 € -2%	2.748 €	1.689
Pančevo	135.500 €	2.044 € -29%	1.928 €	30
Kragujevac	111.980 €	1.937 € -33%	1.987 €	86
Niš	139.000 €	1.903 € -34%	1.955 €	702

Za stan / garaža (Cerak, Beograd) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.078 €, prosečna površina 72,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.786 €/m². Raspon cena kreće se od 93.000 – 529.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Cerak, Beograd je 32% oglasa za stan / garaža (6 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.283 €).

Sniženih oglasa

32%

6/19

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.283 €

U Cerak, Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (42%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Cerak, Beograd je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (47%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 5 ogl. · 26%

70 – 100 m² 9 ogl. · 47%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

U Cerak, Beograd najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 2.364 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.756 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.280 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.990 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.364 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.877 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.991 €/m²).

Garsonjera 3.756 €/m² · 2 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.280 €/m² · 2 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.990 €/m² · 4 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.364 €/m² · 6 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.877 €/m² · 2 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.991 €/m² · 3 ogl. · 16%

Među oglasima za stan / garaža u Cerak, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (58%), Lift (26%), Parking mesto (16%), Novogradnja (11%), Garaža (5%).

Uknjiženo 16 od 19 ogl. · 84%

Terasa 11 od 19 ogl. · 58%

Lift 5 od 19 ogl. · 26%

Parking mesto 3 od 19 ogl. · 16%

Novogradnja 2 od 19 ogl. · 11%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Cerak, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Cerak, Beograd iznosi 198.078 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 93.000 do 529.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Cerak, Beograd iznosi oko 2.786 €/m², medijana je 2.872 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.623 do 4.304 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stan / garaža u Cerak, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,3 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Cerak, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 198.078 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 72,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Cerak (11 oglasa, prosečno 2.527 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cerak (2.527 €/m²), Cerak Vinogradi (3.006 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (42%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosečno 2.364 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.756 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.280 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.990 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.364 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.877 €/m²).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 32% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 7.283 €.

Cerak ima prosečno 2.527 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 196.716 € i površinom oko 76,8 m². Cerak Vinogradi ima prosečno 3.006 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 223.967 € i površinom oko 74,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 2.872 €/m², prosek 2.786 €/m², 19 oglasa), Novi Sad (med. 2.819 €/m², prosek 2.748 €/m², 1.689 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.903 €/m², prosek 1.955 €/m², 702 oglasa).