Stan dvosoban vracar centar Beograd od 200000 do 300000 evra

14 oglasa · pros. 244.429 € · med. 239.000 € · 4.467 €/m² (med. 4.347 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 46m² · 200.000€

Vračar, Hram Svetog Save, Mutapova, 1.5, 46m2, 200000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131913, I/III, telefon, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901... više

200.000€ (4 347 €/m²)

2 soba
46m²
1/3 spratova

Stan

Vračar, Krunska, Desanke Maksimović, 2.0, 56m2, 239000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132993, VPR/V, uknjizen, za renoviranje, parking. *** RETKO U PONUD I***VRHUNSKA LOKACIJA *** Objekat na uglu Krunske i Desanke... više

239.000€ (4 267 €/m²)

2 soba
56m²

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva, 58m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva 2.0, 58m2 (terasa 10m2), PR/11, CG, lift U ponudi trostrano orijentisan stan, okrenut ka parku, u zgradi... više

229.000€ (3 948 €/m²)

2.0 soba
58m²
Prizemlje/11 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.0, 40m2, 230000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 121704, III/VI, klima, lift, francuski balkon, telefon, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, podrum,... više

230.000€ (5 750 €/m²)

2 soba
40m²
3/6 spratova

Stan

Vračar, Cvetni trg, Kralja Milutina, 2.0, 58m2, 280000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 106910, I/VI, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, podrum, ostava, Adaptibilanu u 3, stambena zgrada. Veoma lep, zdrav 2.0... više

280.000€ (4 827 €/m²)

2 soba
58m²
1/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, Kursulina, 1.5, 53m2, 238000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132482, VI/XI, klima, lift, telefon, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, stambena zgrada. Vise informacija... više

238.000€ (4 490 €/m²)

2 soba
53m²
6/11 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar - Šumatovačka 57m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

2.0, 57m2 (lođa 9m2), VPR/5, LUX, CG, lift, klima, interfon, ktv, tel. Vračar je jedna od najlepših beogradskih centralnih opština, koja svojom... više

242.000€ (4 245 €/m²)

2.0 soba
57m²
vp/5 spratova

Stan

Vračar, Neimar - Nebojšina, 49m2

Neimar, Vračar, Beograd

Vračar, Neimar - Nebojšina 2.0, 49m2 (lođa 5m2), CG sa kalorimetrima, lift, 4/6, klima, telefon, interfon, garaža U prilici smo da vam ponudimo... više

259.000€ (5 285 €/m²)

2.0 soba
49m²
4/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska, 55m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska 2.0, 55m2 (lođa 2m2), 4/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi dvosoban stan, smešten u srcu... više

233.000€ (4 236 €/m²)

2.0 soba
55m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 62m² · 290.000€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Stan

Stan za prodaju Crveni krst ID#699477

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Stan za prodaju Crveni krst Na Crvenom krstu, u ulici Tome Maksimovića za prodaju stan uknjižene površine 66m2. Stan se sastoji od: na donjem... više

214.000€ (3 242 €/m²)

2.0 soba
66m²
7/7 spratova

Stan

Vračar, Cvetni trg - Desanke Maksimović, 56m2

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

Vračar, Cvetni trg - Desanke Maksimović 2.0, 56m2 (lođa 4m2), VPR/4, CG, interfon, podrum U prilici smo da ponudimo dvosoban stan u samom... više

239.000€ (4 267 €/m²)

2.0 soba
56m²
vp/4 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

244.429 €

Medijana: 239.000 €

Prosečna površina

55,3 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

4.467 €/m²

Medijana: 4.347 €/m²

Raspon cena

200.000 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Krunski Venac, Kalenić.

Najjeftinije: 4.092 €/m² Najskuplje: 4.737 €/m²

Vračar (Centar) 4.737 €/m² +16% · 5 ogl.

Krunski Venac 4.542 €/m² +11% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.542 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 273.000 € i površinom oko 60,0 m².

Kalenić 4.092 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.092 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 231.000 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 239.000 € (prosek 244.429 €) i medijanu od 4.347 €/m² (prosek 4.467 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	239.000 €	4.347 €	4.467 €	14
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -35%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -53%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -54%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -55%	1.998 €	89

Za dvosoban stan, stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.429 €, prosečna površina 55,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.467 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 290.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 29% oglasa za dvosoban stan, stan (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.250 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.250 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (79%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 21%

50 – 70 m² 11 ogl. · 79%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Lift (64%), Terasa (21%), Parking mesto (14%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 12 od 14 ogl. · 86%

Lift 9 od 14 ogl. · 64%

Terasa 3 od 14 ogl. · 21%

Parking mesto 2 od 14 ogl. · 14%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi 244.429 €, a medijana 239.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 290.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.467 €/m², medijana je 4.347 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.242 do 5.750 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,3 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 244.429 € (medijana 239.000 €), prosečna površina 55,3 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 4.737 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.737 €/m²), Krunski Venac (4.542 €/m²), Kalenić (4.092 €/m²).

Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.250 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.737 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 237.400 € i površinom oko 50,6 m². Krunski Venac ima prosečno 4.542 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 273.000 € i površinom oko 60,0 m². Kalenić ima prosečno 4.092 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 231.000 € i površinom oko 56,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 4.347 €/m², prosek 4.467 €/m², 14 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).