Stan dvosoban rasadnik palilula Nis terasa

5 oglasa · pros. 102.439 € · med. 96.236 € · 1.962 €/m² (med. 1.960 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 61m² · 120.000€

Stan, dvosoban, Rasadnik, Palilula

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan na Paliluli, u blizini pijace, vrtića, pošte, osnovne škole i supermarketa. Odlična investicija kako za život, tako... više

120.000€ (1 967 €/m²)

2 soba
61m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 53m² · 103.880€

Stan Novo

Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 53 m2, prizemlje

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se u prizemlju zgrade... više

103.880€ (1 960 €/m²)

2 soba
53m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 49 m2, suteren

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se po projektu u suterenu,... više

96.040€ (1 960 €/m²)

2 soba
49m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 49 m2, prizemlje

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se u prizemlju zgrade... više

96.040€ (1 960 €/m²)

2 soba
49m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 49,1 m2, II sprat

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se na drugom spratu... više

96.236€ (1 964 €/m²)

2 soba
49m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

102.439 €

Medijana: 96.236 €

Prosečna površina

52,2 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

1.962 €/m²

Medijana: 1.960 €/m²

Raspon cena

96.040 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.962 €/m² Najskuplje: 1.962 €/m²

Rasadnik 1.962 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.962 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 102.439 € i površinom oko 52,2 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 96.236 € (prosek 102.439 €) i medijanu od 1.960 €/m² (prosek 1.962 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +74%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +45%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +4%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € 0%	1.998 €	89
Niš trenutni	96.236 €	1.960 €	1.962 €	5

Za dvosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.439 €, prosečna površina 52,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.962 €/m². Raspon cena kreće se od 96.040 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 80% oglasa za dvosoban stan, stan (4 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.003 €).

Sniženih oglasa

80%

4/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.003 €

U Niš najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (40%).

do 100.000 € 3 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (40%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 60%

50 – 70 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (100%), Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (20%).

Parking mesto 5 od 5 ogl. · 100%

Lift 5 od 5 ogl. · 100%

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Uknjiženo 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Niš iznosi 102.439 €, a medijana 96.236 €. Raspon cena kreće se od 96.040 do 120.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Niš iznosi oko 1.962 €/m², medijana je 1.960 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.960 do 1.967 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,2 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.439 € (medijana 96.236 €), prosečna površina 52,2 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rasadnik (5 oglasa, prosečno 1.962 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rasadnik (1.962 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (40%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 80% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.003 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.962 €/m², 5 oglasa).