Stan dvoiposoban Beograd do 100000 evra

6 oglasa · pros. 89.265 € · med. 89.699 € · 1.809 €/m² (med. 1.695 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Bajlonova pijaca | Prodaja · 33m² · 85.000€

Skadarlija, renoviran, dvorište, INVESTICIJA!

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

U ponudi je stan sa odvojenom spavaćom sobom, na lokaciji koja govori sama za sebe! Odlična investicija u svakom pogledu. Uknjižen na 18m2,... više

85.000€ (2 575 €/m²)

2.5 soba
33m²
Suteren/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Barajevo (mesto) | Prodaja · 75m² · 72.000€

Stan Novo

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan u izgradnji 57.21 m², Obrenovac - 94.397€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo dvoiposoban stan 57.21m², na prvom, drugom spratu, kao I u potkrovlju zgrade,... više

94.397€ (1 656 €/m²)

2.5 soba
57m²
1.sprat

Stan

Stan u izgradnji, 62 m² – Rvati (Obrenovac) - 99.200€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

➡️ Dvoiposoban | 2. sprat | Rok završetka: kraj 2026. godine Prodaje se dvoiposoban stan površine 62 m², u okviru novog stambeno-poslovnog objekta... više

99.200€ (1 600 €/m²)

2.5 soba
62m²
2.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Stan

Borča, JNA – 2,5s stan 49m² + dvorište 30m², prizemlje, novogradnja

Borča, Palilula, Beograd

Borča, JNA – 2,5s stan 49m² + dvorište 30m², prizemlje, novogradnja Grejanje/hlađenje klima, prazan, prizemlje, novo, dvorište, 1. kupatilo,... više

85.000€ (1 734 €/m²)

2.5 soba
49m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

89.265 €

Medijana: 89.699 €

Prosečna površina

53,2 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

1.809 €/m²

Medijana: 1.695 €/m²

Raspon cena

72.000 – 99.990 €

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 89.699 € (prosek 89.265 €) i medijanu od 1.695 €/m² (prosek 1.809 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +66%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +31%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +23%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +21%	1.945 €	29
Beograd trenutni	89.699 €	1.695 €	1.809 €	6

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.265 €, prosečna površina 53,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.809 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 99.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za dvoiposoban stan, stan (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 14.005 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

14.005 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 50%

50 – 70 m² 2 ogl. · 33%

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (50%), Lift (33%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%).

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Uknjiženo 3 od 6 ogl. · 50%

Lift 2 od 6 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 89.265 €, a medijana 89.699 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 99.990 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 1.809 €/m², medijana je 1.695 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 960 do 2.575 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,2 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 89.265 € (medijana 89.699 €), prosečna površina 53,2 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 14.005 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Beograd (med. 1.695 €/m², prosek 1.809 €/m², 6 oglasa).