stan Beograd od 60000 do 90000 zadnja 10 dana do treceg sprata (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

80.603 €

Medijana: 81.700 €

Prosečna površina

44,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.954 €/m²

Medijana: 1.952 €/m²

Raspon cena

66.600 – 88.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Železnik i dr..

Najjeftinije: 1.078 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Mirijevo 1.933 €/m² +79% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.933 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.460 € i površinom oko 41,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.848 €/m² +71% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.848 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.825 € i površinom oko 44,3 m².

Železnik 2.726 €/m² +153% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Borča 2.132 €/m² +98% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.132 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.000 € i površinom oko 39,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.078 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 81.700 € (prosek 80.603 €) i medijanu od 1.952 €/m² (prosek 1.954 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +55%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € +14%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +4%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € +2%	1.837 €	624
Beograd trenutni	81.700 €	1.952 €	1.954 €	16

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.603 €, prosečna površina 44,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.954 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 88.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.450 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.450 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 12 ogl. · 75%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 1.946 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.089 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.923 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 1.946 €/m²).

Jednosoban stan 2.089 €/m² · 2 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 1.923 €/m² · 5 ogl. · 36%

Dvosoban stan 1.946 €/m² · 7 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (25%), Lift (13%), Garaža (13%).

Terasa 9 od 16 ogl. · 56%

Novogradnja 8 od 16 ogl. · 50%

Uknjiženo 6 od 16 ogl. · 38%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Lift 2 od 16 ogl. · 13%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 80.603 € (medijana 81.700 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 66.600 do 88.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.954 €/m², a medijana 1.952 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 2.888 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 1.933 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.933 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.848 €/m²), Železnik (2.726 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.450 €.