Sombor-selenca - Oglasi SveNekretnine

24 oglasa · pros. 116.189 € · med. 72.100 € · 1.002 €/m² (med. 978 €/m²)

Kuća, Sombor | Prodaja · 120m² · 48.000€

KUĆA U STAROJ SELENČI

Stara Selenča, Sombor

KUĆA! Prodaje se kuća od čvrstog materijala, uknjižene površine 120m2 na placu od 1.5a. Sastoji se od predsoblja, 2 spavaće sobe, dnevnog boravka,... više

48.000€ (400 €/m²)

120m²
.sprat

Stan

ZAMENA STANA!

Selenča, Sombor

ZAMENA ZA MANJI STAN NA 1.SPRATU! STAN! Selenča, kod kafića Rolex, veličine 66m2 na 1.spratu! Sastoji se od spavaće sobe, dnevne sobe, kuhinje... više

1€ (0 €/m²)

2.0 soba
66m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Sombor | Prodaja · 83m² · 77.250€

Stan Novo

TROSOBAN STAN! KOMPLETNO OPREMLJEN !

Selenča, Sombor

STAN! Trosoban 83m2, SELENČA, osmi sprat, čini ga komforna kuhinja sa trpezarijom koja ima izlaz na terasu ( dvostrano orijentisan) , predsoblje,... više

77.250€ (930 €/m²)

3.0 soba
83m²
8/8 spratova

Stan

ČETVOROSOBAN STAN! 773e/m2!

Nova Selenča, Sombor

STAN! Četvorosoban, 97m2, Selenča, kod staračkog doma, nalazi se na V-tom spratu u zgradi koja ima LIFT. Sastoji se iz 3 sobe, dnevnog boravka... više

75.000€ (773 €/m²)

4.0 soba
97m²
5/5 spratova

Stan

SPORTSKA ULICA, STAN NA PRVOM SPRATU

Nova Selenča, Sombor

U ušuškanom delu Sportske ulice, u naselju Nova Selenča u Somboru, prodaje se stan površine 60 m², na prvom spratu stambene zgrade od ukupno... više

70.000€ (1 166 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/3 spratova

Stan

STAN NA PRIZEMLJU!

Selenča, Sombor

Prodaje se dvoiposoban stan površine 77 m², koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade u mirnom i atraktivnom delu grada – Selenča. Stan je... više

85.000€ (1 103 €/m²)

2.5 soba
77m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

RENOVIRAN DVOSOBAN STAN

Selenča, Sombor

STOPIRANA PRODAJA! STAN! Na Novoj Selenci,u zgradi,se nalazi dvosoban stan od 59m2,klasičnog rasporeda prostorija., RENOVIRAN,ugradjena PVC... više

58.000€ (983 €/m²)

2.0 soba
59m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Sombor | Prodaja · 59m² · 63.900€

Stan Novo

UREDAN STAN NA DRUGOM SPRATU

Selenča, Sombor

Na prodaju stan u Selenči, u Somboru, površine 59 m², na drugom spratu zgrade sa tri sprata. Stan je okružen zelenilom i lepo je održavan, bez... više

63.900€ (1 083 €/m²)

2.0 soba
59m²
2/3 spratova

Stan

KOMPLETNO RENOVIRAN STAN

Selenča, Sombor

Na lepom delu Selenče se prodaje jednosoban stan od 46m2 na drugom spratu stambene zgrade koja nema lift. Stan čine prostrano predsoblje, kupatilo,... više

60.800€ (1 321 €/m²)

1.0 soba
46m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Sombor | Prodaja · 76m² · 74.300€

Stan Novo

STOPIRANA PRODAJA!!! TROSOBAN STAN BLIZU CENTRA

Selenča, Sombor

STOPIRANA PRODAJA!!! STAN! Nedaleko od venca se prodaje trosoban stan od 76m2 na prvom spratu. Stan čini predsoblje, tri velike sobe, kupatilo,... više

74.300€ (977 €/m²)

3.0 soba
76m²
1.sprat

Stan

PORODIČNI STAN

Selenča, Sombor

Prodaje se porodični, trosoban stan od 86m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Odličan raspored, svetao, trostrano orijentisan! Stan ima... više

65.000€ (755 €/m²)

3.5 soba
86m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL

Selenča, Sombor

Prodaje se lokal sa poslovnim prostorom u prizemlju od 21m2 sa magacinskim prostorom u podrumu od 14m2 , mokri čvor. Ispred lokala je parking... više

27.500€ (785 €/m²)

35m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Sombor

Prosečna cena

116.189 €

Medijana: 72.100 €

Prosečna površina

129,1 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

1.002 €/m²

Medijana: 978 €/m²

Raspon cena

27.500 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sombor za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Selenča, Nova Selenča.

Najjeftinije: 960 €/m² Najskuplje: 1.071 €/m²

Selenča 1.071 €/m² +12% · 15 ogl.

Selenča ima prosečno 1.071 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Selenča). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.623 € i površinom oko 114,1 m².

Nova Selenča 960 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Selenča ima prosečno 960 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.917 € i površinom oko 168,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Sombor imaju medijanu cene od 72.100 € (prosek 116.189 €) i medijanu od 978 €/m² (prosek 1.002 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²) i Beograd (2.098 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.750 € +181%	2.765 €	2.065
Beograd	194.000 €	2.098 € +115%	2.180 €	3.232
Niš	127.265 €	1.884 € +93%	1.715 €	1.428
Kragujevac	110.230 €	1.732 € +77%	1.424 €	330
Sombor trenutni	72.100 €	978 €	1.002 €	24
Subotica	98.000 €	792 € -19%	759 €	7

Za nekretnine (Sombor) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.189 €, prosečna površina 129,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.002 €/m². Raspon cena kreće se od 27.500 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

U Sombor je 22% oglasa za nekretnine (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.600 €).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.600 €

U Sombor najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 18 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Sombor je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 3 ogl. · 13%

50 – 70 m² 6 ogl. · 26%

70 – 100 m² 7 ogl. · 30%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Sombor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (9%), Parking mesto (4%), Uknjiženo (4%).

Terasa 2 od 23 ogl. · 9%

Parking mesto 1 od 23 ogl. · 4%

Uknjiženo 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Sombor

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Sombor iznosi 116.189 €, a medijana 72.100 €. Raspon cena kreće se od 27.500 do 550.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Sombor iznosi oko 1.002 €/m², medijana je 978 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 400 do 1.770 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Sombor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 129,1 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 756,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sombor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 116.189 € (medijana 72.100 €), prosečna površina 129,1 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Selenča (15 oglasa, prosečno 1.071 €/m²). Takođe su zastupljeni: Selenča (1.071 €/m²), Nova Selenča (960 €/m²).

Najveći udeo oglasa (78%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (9% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (4% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.600 €.

Selenča ima prosečno 1.071 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Selenča). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.623 € i površinom oko 114,1 m². Nova Selenča ima prosečno 960 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.917 € i površinom oko 168,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.750 €/m², prosek 2.765 €/m², 2.065 oglasa), Beograd (med. 2.098 €/m², prosek 2.180 €/m², 3.232 oglasa), Niš (med. 1.884 €/m², prosek 1.715 €/m², 1.428 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.424 €/m², 330 oglasa), Sombor (med. 978 €/m², prosek 1.002 €/m², 24 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa).