Kuća, Sombor | Prodaja · 120m² · 48.000€
, Stara Selenča, Sombor, Srbija
48.000€
400 €/m²
KUĆA U STAROJ SELENČI
Tip
Kuća
Površina
120 m²
Struktura
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- Cena
- 48.000€
- Površina
- 120 m² (400 €/m²)
- Površina placa
- 1.5
- Sprat
- Nameštenost
- Prazan
- Ažuriran
- 14.07.2026
- ID
- 1494029
Opis
KUĆA! Prodaje se kuća od čvrstog materijala, uknjižene površine 120m2 na placu od 1.5a. Sastoji se od predsoblja, 2 spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i ostave. Po podu su parketi, gradska voda, kanalizacija treba da se priključi. Kuća zahteva određena ulaganja. Na odličnoj lokaciji, u mirnoj ulici, idealna za porodičan život.
Tržišna analiza — Stara Selenča, Sombor
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 91.500 € · -48% (ispod medijane)
Medijana: 556 €/m² · -28% (ispod medijane)
Prosečna cena
119.047 €
Medijana: 91.500 €
Prosečna površina
186,0 m²
Medijana: 152,0 m²
Prosečna cena / m²
682 €/m²
Medijana: 556 €/m²
Raspon cena
13.000 – 1.250.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Stara Selenča, Sombor za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mlake, Goge i dr..
Centar ima prosečno 810 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 189.493 € i površinom oko 236,0 m².
Mlake ima prosečno 839 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 99.092 € i površinom oko 127,7 m².
Goge ima prosečno 829 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 92.510 € i površinom oko 110,1 m².
Gornja Varoš ima prosečno 648 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 114.920 € i površinom oko 205,8 m².
Josićko Naselje ima prosečno 607 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 328,4 m².
Prnjavor ima prosečno 775 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 112.000 € i površinom oko 167,3 m².
Poređenje gradova
Kuća u Sombor imaju medijanu cene od 91.500 € (prosek 119.047 €) i medijanu od 556 €/m² (prosek 682 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.505 €/m²) i Beograd (1.413 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 290.000 € | 1.505 € +171% | 1.703 € | 179 |
| Beograd | 294.900 € | 1.413 € +154% | 1.902 € | 496 |
| Niš | 185.000 € | 836 € +50% | 948 € | 206 |
| Kragujevac | 177.500 € | 830 € +49% | 1.037 € | 85 |
| Sombor trenutni | 91.500 € | 556 € | 682 € | 92 |
| Zrenjanin | 51.000 € | 478 € -14% | 575 € | 6 |
Za kuća (Stara Selenča, Sombor) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.047 €, prosečna površina 186,0 m², a prosečna cena po m² oko 682 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 1.250.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 92 sličnih oglasa u Stara Selenča, Sombor (ukupno 92 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Stara Selenča, Sombor je 12% oglasa za kuća (11 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 11.036 €).
Sniženih oglasa
12%
11/92
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
11.036 €
U Stara Selenča, Sombor najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Stara Selenča, Sombor je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (52%).
Među oglasima za kuća u Stara Selenča, Sombor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (15%), Terasa (12%), Parking mesto (11%), Garaža (10%), Novogradnja (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Stara Selenča, Sombor
Ovaj oglas košta 48.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 119.047 € (60%) i ispod medijane od medijane od 91.500 € (48%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 13.000 do 1.250.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 400 €/m², dok je prosek za kuća u Stara Selenča, Sombor oko 682 €/m² (ispod proseka proseka, 41%), a medijana 556 €/m² (ispod medijane medijane, 28%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 78 do 4.222 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Stara Selenča, Sombor iznosi 119.047 €, a medijana 91.500 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 1.250.000 €, na osnovu 92 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Stara Selenča, Sombor iznosi oko 682 €/m², medijana je 556 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 78 do 4.222 €/m².
Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za kuća u Stara Selenča, Sombor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 186,0 m² (medijana 152,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 92 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Stara Selenča, Sombor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 119.047 € (medijana 91.500 €), prosečna površina 186,0 m² (medijana 152,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
SANEMA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 909
- Kontakt osoba
- Maja Selak
- Telefon 1
- 066/812-8... Prikaži broj
- Telefon 2
- 069112... Prikaži broj
- Adresa
- Staparski put 34
- Sombor , Srbija
Slične nekretnine
KUĆA SA TRI STANA!
- 185.500€ 215 m2
KUĆA NA LEPOJ LOKACIJI!
- 226.600€ 128 m2