Sombor selenca - Oglasi SveNekretnine

23 oglasa · pros. 117.807 € · med. 72.100 € · 1.002 €/m² (med. 957 €/m²)

Kuća, Sombor | Prodaja · 120m² · 48.000€

KUĆA U STAROJ SELENČI

Stara Selenča, Sombor

KUĆA! Prodaje se kuća od čvrstog materijala, uknjižene površine 120m2 na placu od 1.5a. Sastoji se od predsoblja, 2 spavaće sobe, dnevnog boravka,... više

48.000€ (400 €/m²)

120m²
.sprat

Stan

ZAMENA STANA!

Selenča, Sombor

ZAMENA ZA MANJI STAN NA 1.SPRATU! STAN! Selenča, kod kafića Rolex, veličine 66m2 na 1.spratu! Sastoji se od spavaće sobe, dnevne sobe, kuhinje... više

1€ (0 €/m²)

2.0 soba
66m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Sombor | Prodaja · 83m² · 77.250€

Stan Novo

TROSOBAN STAN! KOMPLETNO OPREMLJEN !

Selenča, Sombor

STAN! Trosoban 83m2, SELENČA, osmi sprat, čini ga komforna kuhinja sa trpezarijom koja ima izlaz na terasu ( dvostrano orijentisan) , predsoblje,... više

77.250€ (930 €/m²)

3.0 soba
83m²
8/8 spratova

Stan

SPORTSKA ULICA, STAN NA PRVOM SPRATU

Nova Selenča, Sombor

U ušuškanom delu Sportske ulice, u naselju Nova Selenča u Somboru, prodaje se stan površine 60 m², na prvom spratu stambene zgrade od ukupno... više

70.000€ (1 166 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Sombor | Prodaja · 66m² · 79.400€

Stan Novo

STAN NA PRVOM SPRATU

Nova Selenča, Sombor

U Sportskoj ulici, u naselju Nova Selenča u Somboru, prodaje se trosoban stan od 66 m². Stan se nalazi na prvom spratu u zgradi bez lifta.... više

79.400€ (1 203 €/m²)

3.0 soba
66m²
1/3 spratova

Stan

RENOVIRAN DVOSOBAN STAN

Selenča, Sombor

STOPIRANA PRODAJA! STAN! Na Novoj Selenci,u zgradi,se nalazi dvosoban stan od 59m2,klasičnog rasporeda prostorija., RENOVIRAN,ugradjena PVC... više

58.000€ (983 €/m²)

2.0 soba
59m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Sombor | Prodaja · 46m² · 58.700€

Stan Novo

KOMPLETNO RENOVIRAN STAN

Selenča, Sombor

Na lepom delu Selenče se prodaje jednosoban stan od 46m2 na drugom spratu stambene zgrade koja nema lift. Stan čine prostrano predsoblje, kupatilo,... više

58.700€ (1 276 €/m²)

1.0 soba
46m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Sombor | Prodaja · 76m² · 74.300€

Stan Novo

STOPIRANA PRODAJA!!! TROSOBAN STAN BLIZU CENTRA

Selenča, Sombor

STOPIRANA PRODAJA!!! STAN! Nedaleko od venca se prodaje trosoban stan od 76m2 na prvom spratu. Stan čini predsoblje, tri velike sobe, kupatilo,... više

74.300€ (977 €/m²)

3.0 soba
76m²
1.sprat

Stan

PORODIČNI STAN

Selenča, Sombor

Prodaje se porodični, trosoban stan od 86m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Odličan raspored, svetao, trostrano orijentisan! Stan ima... više

65.000€ (755 €/m²)

3.5 soba
86m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal Novo

LOKAL

Selenča, Sombor

Prodaje se lokal sa poslovnim prostorom u prizemlju od 21m2 sa magacinskim prostorom u podrumu od 14m2 , mokri čvor. Ispred lokala je parking... više

27.500€ (785 €/m²)

35m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

EXTRA PONUDA! VRHUNSKI STAMBENO-POSLOVNI OBJEKAT !PRODAJA ILI NAJAM

Selenča, Sombor

POSLOVNO-STAMBENI OBJEKAT! SELENČA! Kao i u svakom gradu koji se razvija tako i u Somboru,život i potrebe zaposlenog čoveka se sele na mesta... više

550.000€ (727 €/m²)

756m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

STAN NA PRIZEMLJU!

Selenča, Sombor

Prodaje se dvoiposoban stan površine 77 m², koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade u mirnom i atraktivnom delu grada – Selenča. Stan je... više

85.000€ (1 103 €/m²)

2.5 soba
77m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Sombor

Prosečna cena

117.807 €

Medijana: 72.100 €

Prosečna površina

131,5 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

1.002 €/m²

Medijana: 957 €/m²

Raspon cena

27.500 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sombor za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Selenča, Nova Selenča.

Najjeftinije: 991 €/m² Najskuplje: 1.067 €/m²

Selenča 1.067 €/m² +8% · 13 ogl.

Selenča ima prosečno 1.067 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Selenča). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.250 € i površinom oko 120,8 m².

Nova Selenča 991 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Selenča ima prosečno 991 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.714 € i površinom oko 153,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Sombor imaju medijanu cene od 72.100 € (prosek 117.807 €) i medijanu od 957 €/m² (prosek 1.002 €/m²) — skuplje od Beograd (2.714 €/m²) i Novi Sad (2.532 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.500 €	2.714 € +184%	2.776 €	3.238
Novi Sad	180.000 €	2.532 € +165%	2.438 €	2.093
Niš	137.950 €	1.985 € +107%	1.895 €	1.401
Kragujevac	99.958 €	1.843 € +93%	1.492 €	302
Sombor trenutni	72.100 €	957 €	1.002 €	23
Subotica	98.500 €	809 € -15%	814 €	8

Za nekretnine (Sombor) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.807 €, prosečna površina 131,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.002 €/m². Raspon cena kreće se od 27.500 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Sombor je 27% oglasa za nekretnine (6 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.500 €).

Sniženih oglasa

27%

6/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.500 €

U Sombor najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 17 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Sombor je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 3 ogl. · 14%

50 – 70 m² 6 ogl. · 27%

70 – 100 m² 6 ogl. · 27%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Sombor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (9%), Parking mesto (5%), Uknjiženo (5%).

Terasa 2 od 22 ogl. · 9%

Parking mesto 1 od 22 ogl. · 5%

Uknjiženo 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Sombor

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Sombor iznosi 117.807 €, a medijana 72.100 €. Raspon cena kreće se od 27.500 do 550.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Sombor iznosi oko 1.002 €/m², medijana je 957 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 400 do 1.770 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Sombor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 131,5 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 756,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sombor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 117.807 € (medijana 72.100 €), prosečna površina 131,5 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Selenča (13 oglasa, prosečno 1.067 €/m²). Takođe su zastupljeni: Selenča (1.067 €/m²), Nova Selenča (991 €/m²).

Najveći udeo oglasa (77%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (9% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (5% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 27% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 10.500 €.

Selenča ima prosečno 1.067 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Selenča). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.250 € i površinom oko 120,8 m². Nova Selenča ima prosečno 991 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.714 € i površinom oko 153,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.714 €/m², prosek 2.776 €/m², 3.238 oglasa), Novi Sad (med. 2.532 €/m², prosek 2.438 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 1.985 €/m², prosek 1.895 €/m², 1.401 oglasa), Kragujevac (med. 1.843 €/m², prosek 1.492 €/m², 302 oglasa), Sombor (med. 957 €/m², prosek 1.002 €/m², 23 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).