Selenca Sombor - Oglasi SveNekretnine

23 oglasa · pros. 116.870 € · med. 71.050 € · 993 €/m² (med. 957 €/m²)

Kuća, Sombor | Prodaja · 120m² · 48.000€

KUĆA U STAROJ SELENČI

Stara Selenča, Sombor

KUĆA! Prodaje se kuća od čvrstog materijala, uknjižene površine 120m2 na placu od 1.5a. Sastoji se od predsoblja, 2 spavaće sobe, dnevnog boravka,... više

48.000€ (400 €/m²)

120m²
.sprat

Stan

ZAMENA STANA!

Selenča, Sombor

ZAMENA ZA MANJI STAN NA 1.SPRATU! STAN! Selenča, kod kafića Rolex, veličine 66m2 na 1.spratu! Sastoji se od spavaće sobe, dnevne sobe, kuhinje... više

1€ (0 €/m²)

2.0 soba
66m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Sombor | Prodaja · 83m² · 77.250€

Stan Novo

TROSOBAN STAN! KOMPLETNO OPREMLJEN !

Selenča, Sombor

STAN! Trosoban 83m2, SELENČA, osmi sprat, čini ga komforna kuhinja sa trpezarijom koja ima izlaz na terasu ( dvostrano orijentisan) , predsoblje,... više

77.250€ (930 €/m²)

3.0 soba
83m²
8/8 spratova

Dvosoban stan, Sombor | Prodaja · 59m² · 58.000€

Stan Novo

RENOVIRAN DVOSOBAN STAN

Selenča, Sombor

STOPIRANA PRODAJA! STAN! Na Novoj Selenci,u zgradi,se nalazi dvosoban stan od 59m2,klasičnog rasporeda prostorija., RENOVIRAN,ugradjena PVC... više

58.000€ (983 €/m²)

2.0 soba
59m²
4/4 spratova

Kuća, Sombor | Prodaja · 128m² · 226.600€

KUĆA Novo

KUĆA NA LEPOJ LOKACIJI!

Selenča, Sombor

KUĆA Na jednoj od najlepših lokacija u gradu se prodaje kućča od 128m2, na parceli od 811m2. Kuća je čvrste gradnje, održavana, sve sobe su... više

226.600€ (1 770 €/m²)

128m²
1/1 spratova

Troiposoban stan, Sombor | Prodaja · 86m² · 65.000€

Stan Novo

PORODIČNI STAN

Selenča, Sombor

Prodaje se porodični, trosoban stan od 86m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Odličan raspored, svetao, trostrano orijentisan! Stan ima... više

65.000€ (755 €/m²)

3.5 soba
86m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal Novo

LOKAL

Selenča, Sombor

Prodaje se lokal sa poslovnim prostorom u prizemlju od 21m2 sa magacinskim prostorom u podrumu od 14m2 , mokri čvor. Ispred lokala je parking... više

27.500€ (785 €/m²)

35m²
Prizemlje

Trosoban stan, Sombor | Prodaja · 76m² · 74.300€

Stan Novo

STOPIRANA PRODAJA!!! TROSOBAN STAN BLIZU CENTRA

Selenča, Sombor

STOPIRANA PRODAJA!!! STAN! Nedaleko od venca se prodaje trosoban stan od 76m2 na prvom spratu. Stan čini predsoblje, tri velike sobe, kupatilo,... više

74.300€ (977 €/m²)

3.0 soba
76m²
1.sprat

Trosoban stan, Sombor | Prodaja · 77m² · 72.100€

Stan Novo

STAN!! PRIZEMLJE, SAVRŠEN ZA NOVU PORODIČNU PRIČU!!!

Selenča, Sombor

STAN! Prodaje se funkcionalan trosoban stan površine 77m2,smešten na visokom prizemlju stambene zgrade.Stan poseduje i sopstveni podrum,što... više

72.100€ (936 €/m²)

3.0 soba
77m²
Prizemlje

Stan

ČETVOROSOBAN STAN! 773e/m2!

Nova Selenča, Sombor

STAN! Četvorosoban, 97m2, Selenča, kod staračkog doma, nalazi se na V-tom spratu u zgradi koja ima LIFT. Sastoji se iz 3 sobe, dnevnog boravka... više

72.100€ (743 €/m²)

4.0 soba
97m²
5/5 spratova

Stan

SPORTSKA ULICA, STAN NA PRVOM SPRATU

Nova Selenča, Sombor

U ušuškanom delu Sportske ulice, u naselju Nova Selenča u Somboru, prodaje se stan površine 60 m², na prvom spratu stambene zgrade od ukupno... više

70.000€ (1 166 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/3 spratova

KUĆA

KUĆA SA TRI STANA!

Nova Selenča, Sombor

KUĆA! Centar-Stara Selenča,porodična kuća na nekoliko minuta od centra grada,u veoma lepoj i širokoj ulici,koja je zadržala duh prepoznatljivosti... više

185.500€ (862 €/m²)

215m²
.sprat

Tržišni pregled — Sombor

Prosečna cena

116.870 €

Medijana: 71.050 €

Prosečna površina

131,2 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

993 €/m²

Medijana: 957 €/m²

Raspon cena

27.500 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sombor za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Selenča, Nova Selenča.

Najjeftinije: 955 €/m² Najskuplje: 1.063 €/m²

Selenča 1.063 €/m² +11% · 14 ogl.

Selenča ima prosečno 1.063 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Selenča). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.361 € i površinom oko 116,4 m².

Nova Selenča 955 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Selenča ima prosečno 955 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.433 € i površinom oko 168,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Sombor imaju medijanu cene od 71.050 € (prosek 116.870 €) i medijanu od 957 €/m² (prosek 993 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +227%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +189%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +105%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +83%	1.555 €	331
Sombor trenutni	71.050 €	957 €	993 €	23
Subotica	98.500 €	755 € -21%	721 €	8

Za nekretnine (Sombor) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.870 €, prosečna površina 131,2 m², a prosečna cena po m² oko 993 €/m². Raspon cena kreće se od 27.500 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Sombor je 27% oglasa za nekretnine (6 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.150 €).

Sniženih oglasa

27%

6/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.150 €

U Sombor najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 17 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Sombor je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 3 ogl. · 14%

50 – 70 m² 6 ogl. · 27%

70 – 100 m² 6 ogl. · 27%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Sombor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (9%), Parking mesto (5%), Uknjiženo (5%).

Terasa 2 od 22 ogl. · 9%

Parking mesto 1 od 22 ogl. · 5%

Uknjiženo 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Sombor

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Sombor iznosi 116.870 €, a medijana 71.050 €. Raspon cena kreće se od 27.500 do 550.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Sombor iznosi oko 993 €/m², medijana je 957 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 400 do 1.770 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Sombor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 131,2 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 756,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sombor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 116.870 € (medijana 71.050 €), prosečna površina 131,2 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Selenča (14 oglasa, prosečno 1.063 €/m²). Takođe su zastupljeni: Selenča (1.063 €/m²), Nova Selenča (955 €/m²).

Najveći udeo oglasa (77%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (9% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (5% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 27% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.150 €.

Selenča ima prosečno 1.063 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Selenča). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.361 € i površinom oko 116,4 m². Nova Selenča ima prosečno 955 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.433 € i površinom oko 168,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Sombor (med. 957 €/m², prosek 993 €/m², 23 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa).