Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 62m² · 125.000€

Vrnjačka Banja, Širi centar, 1.5 soban stan, 62 m², 3. sprat

4

Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 62m² · 125.000€

Tip

Stan

Površina

62 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 125.000€

Površina: 62 m² (2 016 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 25.07.2026

ID: 1499385

Opis

Na lepom i mirnom mestu, nedaleko od centra Vrnjačke Banje, nalazi se prostran i lep stan u širem centru grada. Ovaj moderan stan površine 62 m² pruža prijatan i funkcionalan prostor za udoban život.

Stan je po strukturi 1.5 i nalazi se na trećem spratu zgrade od ukupno četiri sprata. Zahvaljujući dobroj poziciji, nekretnina predstavlja odličan izbor za one koji žele mirno okruženje, a istovremeno blizinu svih važnih sadržaja.

U stanu se nalazi jedno kupatilo, a celokupan prostor odiše jednostavnošću i praktičnošću. Ova nekretnina je pogodna kako za stanovanje, tako i kao dobra investiciona prilika.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 125.000 € Prosek: 86.885 € · +44% (iznad proseka)
Medijana: 75.525 € · +66% (iznad medijane)

46.750 € Prosek · Medijana 323.565 €

Cena / m²: 2.016 €/m² Prosek: 1.954 €/m² · +3% (u proseku)
Medijana: 1.899 €/m² · +6% (iznad medijane)

1.363 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

86.885 €

Medijana: 75.525 €

Prosečna površina

44,7 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.954 €/m²

Medijana: 1.899 €/m²

Raspon cena

46.750 – 323.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Vrnjačka Banja za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Raj, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.751 €/m² Najskuplje: 2.394 €/m²

Centar 2.095 €/m² +20% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.095 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 29 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 102.392 € i površinom oko 48,8 m².

Raj 1.751 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Raj ima prosečno 1.751 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 82.453 € i površinom oko 47,2 m².

Širi Centar 1.860 €/m² +6% · 14 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.860 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 94.982 € i površinom oko 51,6 m².

Piskavac 2.394 €/m² +37% · 4 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.394 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 75.332 € i površinom oko 32,0 m².

Dubrava 2.123 €/m² +21% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 75.525 € (prosek 86.885 €) i medijanu od 1.899 €/m² (prosek 1.954 €/m²) — skuplje od Beograd (3.223 €/m²) i Novi Sad (2.393 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	206.000 €	3.223 € +70%	3.345 €	1.832
Novi Sad	177.700 €	2.393 € +26%	2.554 €	1.731
Niš	149.050 €	2.285 € +20%	2.353 €	698
Kragujevac	119.400 €	2.092 € +10%	2.019 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € +8%	1.974 €	31
Vrnjačka Banja trenutni	75.525 €	1.899 €	1.954 €	123

Za jednoiposoban stan, stan (Širi Centar, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.885 €, prosečna površina 44,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.954 €/m². Raspon cena kreće se od 46.750 – 323.565 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Vrnjačka Banja (ukupno 123 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Širi Centar, Vrnjačka Banja je 19% oglasa za jednoiposoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.298 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.298 €

U Širi Centar, Vrnjačka Banja najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 84 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 68 ogl. · 68%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

U Širi Centar, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (31% ponude, prosečno 1.896 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.909 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 1.896 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.062 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.973 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.792 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.773 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.909 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.896 €/m² · 31 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 2.062 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvosoban stan 1.973 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 1.792 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.773 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (62%), Parking mesto (53%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (24%), Garaža (9%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 125.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 86.885 € (+44%) i iznad medijane od medijane od 75.525 € (+66%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 46.750 do 323.565 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.016 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja oko 1.954 €/m² (u proseku proseka, +3%), a medijana 1.899 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja iznosi 86.885 €, a medijana 75.525 €. Raspon cena kreće se od 46.750 do 323.565 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.954 €/m², medijana je 1.899 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,7 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 123 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 86.885 € (medijana 75.525 €), prosečna površina 44,7 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.