Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 47m² · 88.000€

Dvosoban stan u centru Vrnjačke Banje, 47.13 m²

9

Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 47m² · 88.000€

Tip

Stan

Površina

47 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 88.000€

Površina: 47 m² (1 872 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 1495386

Opis

Na prodaju prelep stan u mirnom delu Vrnjačke Banje, u centru grada, na samo 100 metara od opštine, Doma zdravlja i Vrnjačkih termi.

Stan površine 47,13 m² nalazi se na 4. spratu zgrade sa liftom i odlikuje ga kvalitetna gradnja i pažljivo osmišljen raspored. Struktura 1.5 pruža funkcionalan i prijatan prostor za svakodnevni život.

Posebnu vrednost ovom stanu daju velika terasa sa prelepim pogledom ka Goču i centru banje, kao i moderno kupatilo koje doprinosi utisku elegancije i komfora.

Dodatne pogodnosti uključuju parking mesto, inverter klimu i video nadzor, što obezbeđuje dodatnu udobnost i sigurnost.

Ovaj stan predstavlja odličan izbor za one koji traže kvalitetnu nekretninu na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Vrnjačkoj Banji.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja. Kompas nekretnine – vaš pouzdan partner u prodaji i kupovini nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 88.000 € Prosek: 84.954 € · +4% (u proseku)
Medijana: 76.700 € · +15% (iznad medijane)

42.500 € Prosek · Medijana 323.565 €

Cena / m²: 1.872 €/m² Prosek: 1.930 €/m² · -3% (u proseku)
Medijana: 1.903 €/m² · -2% (u medijani)

895 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

84.954 €

Medijana: 76.700 €

Prosečna površina

44,7 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.930 €/m²

Medijana: 1.903 €/m²

Raspon cena

42.500 – 323.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Vrnjačka Banja za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Raj, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.660 €/m² Najskuplje: 2.479 €/m²

Raj 1.660 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Raj ima prosečno 1.660 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 81.885 € i površinom oko 50,6 m².

Centar 2.111 €/m² +27% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 2.111 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 30 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 98.335 € i površinom oko 46,0 m².

Širi Centar 1.870 €/m² +13% · 14 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.870 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 85.743 € i površinom oko 46,5 m².

Piskavac 2.479 €/m² +49% · 3 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.479 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 66.933 € i površinom oko 27,0 m².

Dubrava 2.123 €/m² +28% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 76.700 € (prosek 84.954 €) i medijanu od 1.903 €/m² (prosek 1.930 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +74%	3.559 €	1.841
Novi Sad	170.000 €	2.800 € +47%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +17%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € +11%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € +10%	2.075 €	68
Vrnjačka Banja trenutni	76.700 €	1.903 €	1.930 €	121

Za jednoiposoban stan, stan (Centar, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.954 €, prosečna površina 44,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.930 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 323.565 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Vrnjačka Banja (ukupno 121 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Vrnjačka Banja je 20% oglasa za jednoiposoban stan, stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.263 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.263 €

U Centar, Vrnjačka Banja najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 86 ogl. · 86%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

U Centar, Vrnjačka Banja najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 2.050 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 1.824 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 1.873 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.050 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.997 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.677 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.281 €/m²).

Garsonjera 1.824 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 1.873 €/m² · 27 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.050 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvosoban stan 1.997 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.677 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.281 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (58%), Parking mesto (47%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (27%), Garaža (6%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 88.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 84.954 € (+4%) i iznad medijane od medijane od 76.700 € (+15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.500 do 323.565 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.872 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja oko 1.930 €/m² (u proseku proseka, 3%), a medijana 1.903 €/m² (u medijani medijane, 2%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 895 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja iznosi 84.954 €, a medijana 76.700 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 323.565 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.930 €/m², medijana je 1.903 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 895 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,7 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 121 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 84.954 € (medijana 76.700 €), prosečna površina 44,7 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.