Dvoiposoban stan, Vrnjačka Banja - Centar | Prodaja · 70m² · 98.000€

Kneza Miloša , Centar, Vrnjačka banja, Vrnjačka Banja, Srbija

98.000€

1 400 €/m²

Dvoiposoban stan u Vrnjačkoj Banji, II sprat, 70 m2

Tip

Stan

Površina

70 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2.5
Cena
98.000€
Površina
70 m² (1 400 €/m²)
Sprat
2
Ukup. spratova
2
Grejanje
Električno
Terasa
Da
Parking
Da
Nameštenost
Polunamešten
Uknjižen
Da
Ažuriran
30.06.2026
ID
1398746

Opis

Na prodaju očuvan stan u potkrovlju uredne zgrade, na odličnoj lokaciji u Vrnjačkoj Banji. Stan je pogodan, zbog lokacije i onoga što pruža, za stalni boravak ili izdavanje gostima. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, ostave, dve prostrane spavaće sobe, kupatila i terase. Na podovima je parket, grejanje na struju, mali troškovi održavanja. Uknjižena privatna svojina koju je moguće kupiti stambenim kreditom. Za više informacija ili zakazivanje razgledanja, pozovite agenciju.

Tržišna analiza — Centar, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 98.000 € Prosek: 88.442 € · +11% (iznad proseka)
Medijana: 76.700 € · +28% (iznad medijane)
48.000 € Prosek · Medijana 323.565 €
Cena / m²: 1.400 €/m² Prosek: 1.961 €/m² · -29% (ispod proseka)
Medijana: 1.907 €/m² · -27% (ispod medijane)
1.363 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

88.442 €

Medijana: 76.700 €

Prosečna površina

45,4 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.961 €/m²

Medijana: 1.907 €/m²

Raspon cena

48.000 – 323.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Vrnjačka Banja za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Raj, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.752 €/m² Najskuplje: 2.394 €/m²
Centar 2.109 €/m² +20% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 2.109 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 31 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 104.808 € i površinom oko 49,4 m².

Raj 1.752 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Raj ima prosečno 1.752 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 81.849 € i površinom oko 47,0 m².

Širi Centar 1.846 €/m² +5% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.846 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 92.381 € i površinom oko 50,8 m².

Piskavac 2.394 €/m² +37% · 4 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.394 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 75.332 € i površinom oko 32,0 m².

Dubrava 2.123 €/m² +21% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 76.700 € (prosek 88.442 €) i medijanu od 1.907 €/m² (prosek 1.961 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²) i Novi Sad (2.775 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 314.500 € 3.425 € +80% 3.498 € 1.833
Novi Sad 182.500 € 2.775 € +46% 2.722 € 1.684
Niš 121.871 € 2.164 € +13% 2.293 € 700
Pančevo 135.000 € 2.045 € +7% 1.945 € 29
Kragujevac 119.400 € 2.016 € +6% 1.992 € 86
Vrnjačka Banja trenutni 76.700 € 1.907 € 1.961 € 121

Za dvoiposoban stan, stan (Centar, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.442 €, prosečna površina 45,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.961 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 323.565 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Vrnjačka Banja (ukupno 121 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Vrnjačka Banja je 19% oglasa za dvoiposoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.298 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.298 €

U Centar, Vrnjačka Banja najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 84 ogl. · 84%

Najčešća kvadratura u Centar, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%
30 – 50 m² 68 ogl. · 68%
50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

U Centar, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (30% ponude, prosečno 1.883 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.917 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 1.883 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 2.065 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.995 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.792 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.773 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.917 €/m² · 8 ogl. · 8%
Jednosoban stan 1.883 €/m² · 30 ogl. · 30%
Jednoiposoban stan 2.065 €/m² · 29 ogl. · 29%
Dvosoban stan 1.995 €/m² · 24 ogl. · 24%
Dvoiposoban stan 1.792 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 1.773 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (61%), Parking mesto (51%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (25%), Garaža (9%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%
Lift 61 od 100 ogl. · 61%
Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%
Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%
Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 98.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 88.442 € (+11%) i iznad medijane od medijane od 76.700 € (+28%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 48.000 do 323.565 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.400 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja oko 1.961 €/m² (ispod proseka proseka, 29%), a medijana 1.907 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja iznosi 88.442 €, a medijana 76.700 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 323.565 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.961 €/m², medijana je 1.907 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,4 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 121 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.442 € (medijana 76.700 €), prosečna površina 45,4 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Kontakt info

Bulevar Nekretnine
Reg. posrednika br.
1487
Kontakt osoba
Bulevar Nekretnine
Telefon 1
060054... Prikaži broj
Telefon 2
018 415... Prikaži broj
Adresa
Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
Niš , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine