Troiposoban stan, Vrnjačka Banja - Centar | Prodaja · 73m² · 139.200€

Na prodaju stan 73 m2 u Vrnjačkoj Banji

Novo 10

Troiposoban stan, Vrnjačka Banja - Centar | Prodaja · 73m² · 139.200€

Tip

Stan

Površina

73 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 139.200€

Površina: 73 m² (1 906 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Centralno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 1464818

Opis

Prodaje se stan povrsine 73m2 koji je fizički podeljen u dve stambene jedinice, jedan stan koji ima odvojenu spavaću sobu i jedna garsonjera, imaju svoja zasebna kupatila. Prodaju se kompletno opremljeni. Grejanje je centralno. Stan se nalazi na II spratu, poseduje parking mesto.
Odlična lokacija za izdavanje zbog blizine centra. Moguća kupovina stambenim kreditom. Ovo je samo deo naše ponude, za sve ostale informacije možete se obratiti našoj agenciji nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 139.200 € Prosek: 83.845 € · +66% (iznad proseka)
Medijana: 72.641 € · +92% (iznad medijane)

46.750 € Prosek · Medijana 323.565 €

Cena / m²: 1.907 €/m² Prosek: 1.950 €/m² · -2% (u proseku)
Medijana: 1.897 €/m² · +1% (u medijani)

1.363 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

83.845 €

Medijana: 72.641 €

Prosečna površina

43,1 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.950 €/m²

Medijana: 1.897 €/m²

Raspon cena

46.750 – 323.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Vrnjačka Banja za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Raj, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.762 €/m² Najskuplje: 2.394 €/m²

Centar 2.112 €/m² +20% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.112 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 28 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 98.591 € i površinom oko 46,1 m².

Raj 1.762 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Raj ima prosečno 1.762 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 80.469 € i površinom oko 46,0 m².

Širi Centar 1.859 €/m² +6% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.859 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 13 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 92.581 € i površinom oko 50,2 m².

Piskavac 2.394 €/m² +36% · 4 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.394 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 75.332 € i površinom oko 32,0 m².

Dubrava 2.123 €/m² +20% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 72.641 € (prosek 83.845 €) i medijanu od 1.897 €/m² (prosek 1.950 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +54%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +48%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € +17%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € +11%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +8%	1.953 €	32
Vrnjačka Banja trenutni	72.641 €	1.897 €	1.950 €	123

Za troiposoban stan, stan (Centar, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.845 €, prosečna površina 43,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.950 €/m². Raspon cena kreće se od 46.750 – 323.565 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Vrnjačka Banja (ukupno 123 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Vrnjačka Banja je 18% oglasa za troiposoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.481 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.481 €

U Centar, Vrnjačka Banja najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (88%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 88 ogl. · 88%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 71 ogl. · 71%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

U Centar, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 1.885 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.909 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 1.885 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 2.052 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.967 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.792 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.909 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.885 €/m² · 33 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 2.052 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvosoban stan 1.967 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.792 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (64%), Parking mesto (51%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (21%), Garaža (7%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 139.200 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 83.845 € (+66%) i iznad medijane od medijane od 72.641 € (+92%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 46.750 do 323.565 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.907 €/m², dok je prosek za troiposoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja oko 1.950 €/m² (u proseku proseka, 2%), a medijana 1.897 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja iznosi 83.845 €, a medijana 72.641 €. Raspon cena kreće se od 46.750 do 323.565 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.950 €/m², medijana je 1.897 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,1 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 123 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 83.845 € (medijana 72.641 €), prosečna površina 43,1 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.