Dvosoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 62m² · 127.000€

Dvosoban stan 62 m², 5. sprat, Širi centar, Vrnjačka Banja

Novo 10

Dvosoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 62m² · 127.000€

Tip

Stan

Površina

62 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 127.000€

Površina: 62 m² (2 048 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.07.2026

ID: 1500585

Opis

U ponudi je namešten stan u mirnom delu Vrnjačke Banje, u širem centru grada. Stan se nalazi na petom spratu zgrade sa ukupno pet spratova i ima površinu od 62 m².

Raspored je funkcionalan i obuhvata odvojenu spavaću sobu, što pruža dodatnu privatnost i komfor. Posebnu vrednost ovom stanu daje prelepa terasa sa pogledom na Vrnjačku Banju, idealna za uživanje i odmor.

Stan je pogodan za one koji traže prijatan i praktičan prostor u mirnom okruženju, a istovremeno žele blizinu svih sadržaja koje nudi Vrnjačka Banja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 127.000 € Prosek: 103.281 € · +23% (iznad proseka)
Medijana: 77.140 € · +65% (iznad medijane)

42.500 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 2.048 €/m² Prosek: 1.948 €/m² · +5% (iznad proseka)
Medijana: 1.903 €/m² · +8% (iznad medijane)

1.363 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

103.281 €

Medijana: 77.140 €

Prosečna površina

55,2 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

1.948 €/m²

Medijana: 1.903 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Vrnjačka Banja za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Raj, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.731 €/m² Najskuplje: 2.123 €/m²

Centar 2.106 €/m² +22% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 2.106 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.532 € i površinom oko 77,9 m².

Raj 1.731 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Raj ima prosečno 1.731 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.893 € i površinom oko 46,7 m².

Širi Centar 1.866 €/m² +8% · 14 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.866 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.364 € i površinom oko 50,7 m².

Dubrava 2.123 €/m² +23% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 77.140 € (prosek 103.281 €) i medijanu od 1.903 €/m² (prosek 1.948 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +85%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +48%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +16%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +9%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +7%	1.945 €	29
Vrnjačka Banja trenutni	77.140 €	1.903 €	1.948 €	123

Za stan (Širi Centar, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.281 €, prosečna površina 55,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.948 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Vrnjačka Banja (ukupno 123 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Širi Centar, Vrnjačka Banja je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.133 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.133 €

U Širi Centar, Vrnjačka Banja najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 81 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 67 ogl. · 67%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Širi Centar, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (29% ponude, prosečno 1.896 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.938 €/m²), jednosoban stan (28 oglasa, prosek 1.896 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.009 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.010 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.677 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.899 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.938 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.896 €/m² · 28 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 2.009 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.010 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 1.677 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.899 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (59%), Parking mesto (53%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (27%), Garaža (5%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 127.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 103.281 € (+23%) i iznad medijane od medijane od 77.140 € (+65%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.500 do 1.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.048 €/m², dok je prosek za stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja oko 1.948 €/m² (iznad proseka proseka, +5%), a medijana 1.903 €/m² (iznad medijane medijane, +8%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja iznosi 103.281 €, a medijana 77.140 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.948 €/m², medijana je 1.903 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,2 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 123 aktivnih oglasa, tržište za stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 103.281 € (medijana 77.140 €), prosečna površina 55,2 m² (medijana 38,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.