Dvosoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 62m² · 127.000€

Dvosoban stan 62 m², 5. sprat, Širi centar, Vrnjačka Banja

10

Dvosoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 62m² · 127.000€

Tip

Stan

Površina

62 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 127.000€

Površina: 62 m² (2 048 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 1500585

Opis

U ponudi je namešten stan u mirnom delu Vrnjačke Banje, u širem centru grada. Stan se nalazi na petom spratu zgrade sa ukupno pet spratova i ima površinu od 62 m².

Raspored je funkcionalan i obuhvata odvojenu spavaću sobu, što pruža dodatnu privatnost i komfor. Posebnu vrednost ovom stanu daje prelepa terasa sa pogledom na Vrnjačku Banju, idealna za uživanje i odmor.

Stan je pogodan za one koji traže prijatan i praktičan prostor u mirnom okruženju, a istovremeno žele blizinu svih sadržaja koje nudi Vrnjačka Banja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 127.000 € Prosek: 83.845 € · +51% (iznad proseka)
Medijana: 72.641 € · +75% (iznad medijane)

46.750 € Prosek · Medijana 323.565 €

Cena / m²: 2.048 €/m² Prosek: 1.950 €/m² · +5% (iznad proseka)
Medijana: 1.897 €/m² · +8% (iznad medijane)

1.363 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

83.845 €

Medijana: 72.641 €

Prosečna površina

43,1 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.950 €/m²

Medijana: 1.897 €/m²

Raspon cena

46.750 – 323.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Vrnjačka Banja za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Raj, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.762 €/m² Najskuplje: 2.394 €/m²

Centar 2.112 €/m² +20% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.112 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.591 € i površinom oko 46,1 m².

Raj 1.762 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Raj ima prosečno 1.762 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.469 € i površinom oko 46,0 m².

Širi Centar 1.859 €/m² +6% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.859 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.581 € i površinom oko 50,2 m².

Piskavac 2.394 €/m² +36% · 4 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.394 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.332 € i površinom oko 32,0 m².

Dubrava 2.123 €/m² +20% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 72.641 € (prosek 83.845 €) i medijanu od 1.897 €/m² (prosek 1.950 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +54%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +48%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € +17%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € +11%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +8%	1.953 €	32
Vrnjačka Banja trenutni	72.641 €	1.897 €	1.950 €	123

Za stan (Širi Centar, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.845 €, prosečna površina 43,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.950 €/m². Raspon cena kreće se od 46.750 – 323.565 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Vrnjačka Banja (ukupno 123 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Širi Centar, Vrnjačka Banja je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.481 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.481 €

U Širi Centar, Vrnjačka Banja najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (88%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 88 ogl. · 88%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 71 ogl. · 71%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

U Širi Centar, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 1.885 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.909 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 1.885 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 2.052 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.967 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.792 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.909 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.885 €/m² · 33 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 2.052 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvosoban stan 1.967 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.792 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (64%), Parking mesto (51%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (21%), Garaža (7%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 127.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 83.845 € (+51%) i iznad medijane od medijane od 72.641 € (+75%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 46.750 do 323.565 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.048 €/m², dok je prosek za stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja oko 1.950 €/m² (iznad proseka proseka, +5%), a medijana 1.897 €/m² (iznad medijane medijane, +8%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja iznosi 83.845 €, a medijana 72.641 €. Raspon cena kreće se od 46.750 do 323.565 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.950 €/m², medijana je 1.897 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,1 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 123 aktivnih oglasa, tržište za stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 83.845 € (medijana 72.641 €), prosečna površina 43,1 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.