Garsonjera, Vrnjačka Banja | Prodaja · 39m² · 86.000€

Na prodaju stan u srcu Vrnjačke Banje – 39m², prizemlje, idealna prilika!

Novo 10

Garsonjera, Vrnjačka Banja | Prodaja · 39m² · 86.000€

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 86.000€

Površina: 39 m² (2 205 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 1482511

Opis

Zamislite svoj kutak mira u najpoznatijoj srpskoj banji – bilo da tražite dom, vikend oazu ili sigurnu investiciju za izdavanje, ovaj stan je prava prilika!

Stan se nalazi u prizemlju, što ga čini idealnim za starije osobe, porodice sa decom, ali i kao apartman za izdavanje turistima. Prazan prostor vam daje potpunu slobodu da ga uredite prema sopstvenim željama i potrebama – bez kompromisa.

Savršen za:
-Život u mirnom i uređenom okruženju
-Vikend boravak
-Investiciju i izdavanje tokom cele godine

Vrnjačka Banja je sinonim za odmor, zdravlje i turizam – a nekretnine na ovoj lokaciji uvek imaju vrednost.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 86.000 € Prosek: 87.465 € · -2% (u proseku)
Medijana: 75.515 € · +14% (iznad medijane)

46.750 € Prosek · Medijana 323.565 €

Cena / m²: 2.205 €/m² Prosek: 1.943 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 1.900 €/m² · +16% (iznad medijane)

1.363 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

87.465 €

Medijana: 75.515 €

Prosečna površina

45,3 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.943 €/m²

Medijana: 1.900 €/m²

Raspon cena

46.750 – 323.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Vrnjačka Banja za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Raj, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.737 €/m² Najskuplje: 2.466 €/m²

Centar 2.100 €/m² +21% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.100 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 28 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 105.656 € i površinom oko 50,2 m².

Raj 1.737 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Raj ima prosečno 1.737 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 84.304 € i površinom oko 49,1 m².

Širi Centar 1.880 €/m² +8% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.880 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 94.054 € i površinom oko 50,5 m².

Piskavac 2.466 €/m² +42% · 3 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.466 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 80.842 € i površinom oko 33,7 m².

Dubrava 2.123 €/m² +22% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 75.515 € (prosek 87.465 €) i medijanu od 1.900 €/m² (prosek 1.943 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +54%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +47%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € +17%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € +10%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +8%	1.953 €	32
Vrnjačka Banja trenutni	75.515 €	1.900 €	1.943 €	123

Za garsonjera, stan (Centar, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.465 €, prosečna površina 45,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.943 €/m². Raspon cena kreće se od 46.750 – 323.565 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Vrnjačka Banja (ukupno 123 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Centar, Vrnjačka Banja je 16% oglasa za garsonjera, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.297 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.297 €

U Centar, Vrnjačka Banja najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 83 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

U Centar, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 1.866 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.822 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 1.866 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.064 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.018 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.811 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.899 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.822 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.866 €/m² · 34 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.064 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvosoban stan 2.018 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 1.811 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.899 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za garsonjera, stan u Centar, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (67%), Parking mesto (54%), Novogradnja (32%), Uknjiženo (23%), Garaža (7%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 86.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 87.465 € (2%) i iznad medijane od medijane od 75.515 € (+14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 46.750 do 323.565 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.205 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Centar, Vrnjačka Banja oko 1.943 €/m² (iznad proseka proseka, +13%), a medijana 1.900 €/m² (iznad medijane medijane, +16%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Centar, Vrnjačka Banja iznosi 87.465 €, a medijana 75.515 €. Raspon cena kreće se od 46.750 do 323.565 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Centar, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.943 €/m², medijana je 1.900 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Centar, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,3 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 123 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Centar, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 87.465 € (medijana 75.515 €), prosečna površina 45,3 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.