Dvosoban stan, Vrnjačka Banja - Centar | Prodaja · 79m² · 200.000€

Na prodaju apartman 79m2, u Vrnjačkoj Banji

6

Dvosoban stan, Vrnjačka Banja - Centar | Prodaja · 79m² · 200.000€

Tip

Stan

Površina

79 m²

Struktura

2

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 200.000€

Površina: 79 m² (2 531 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.07.2026

ID: 1382162

Opis

Na prodaju apartman 79m2, u centru Vrnjačke Banje, u hotelskom kompleksu u neposrednoj blizini Aqva parka. Apartman se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i šankom, odvojene prostrane spavaće sobe sa amreričkim plakarom, kupatila i terase. U sklopu objekta postoji spa centar. Apartman se prodaje kompletno namešten. Uknjižen, privatna svojina. Za dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge stanove sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 200.000 € Prosek: 88.993 € · +125% (iznad proseka)
Medijana: 77.140 € · +159% (iznad medijane)

46.750 € Prosek · Medijana 323.565 €

Cena / m²: 2.532 €/m² Prosek: 1.928 €/m² · +31% (iznad proseka)
Medijana: 1.899 €/m² · +33% (iznad medijane)

895 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

88.993 €

Medijana: 77.140 €

Prosečna površina

46,8 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.928 €/m²

Medijana: 1.899 €/m²

Raspon cena

46.750 – 323.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Vrnjačka Banja za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Raj, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.695 €/m² Najskuplje: 2.394 €/m²

Raj 1.695 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Raj ima prosečno 1.695 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 83.180 € i površinom oko 50,6 m².

Centar 2.096 €/m² +24% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.096 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 28 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 107.857 € i površinom oko 51,0 m².

Širi Centar 1.863 €/m² +10% · 16 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.863 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 90.809 € i površinom oko 49,3 m².

Piskavac 2.394 €/m² +41% · 4 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.394 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 75.332 € i površinom oko 32,0 m².

Dubrava 2.123 €/m² +25% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 77.140 € (prosek 88.993 €) i medijanu od 1.899 €/m² (prosek 1.928 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²) i Novi Sad (2.795 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +84%	3.595 €	1.838
Novi Sad	169.125 €	2.795 € +47%	2.737 €	1.681
Kragujevac	117.553 €	2.055 € +8%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € +8%	1.945 €	29
Niš	149.409 €	1.973 € +4%	2.129 €	690
Vrnjačka Banja trenutni	77.140 €	1.899 €	1.928 €	124

Za dvosoban stan, stan (Centar, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.993 €, prosečna površina 46,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.928 €/m². Raspon cena kreće se od 46.750 – 323.565 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Vrnjačka Banja (ukupno 124 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Vrnjačka Banja je 19% oglasa za dvosoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.026 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.026 €

U Centar, Vrnjačka Banja najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 82 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

U Centar, Vrnjačka Banja najviše je jednoiposoban stan (31% ponude, prosečno 2.059 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.778 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 1.867 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 2.059 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.978 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.792 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.481 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.778 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.867 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.059 €/m² · 31 ogl. · 31%

Dvosoban stan 1.978 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 1.792 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.481 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (60%), Parking mesto (46%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (28%), Garaža (8%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 200.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 88.993 € (+125%) i iznad medijane od medijane od 77.140 € (+159%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 46.750 do 323.565 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.532 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja oko 1.928 €/m² (iznad proseka proseka, +31%), a medijana 1.899 €/m² (iznad medijane medijane, +33%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 895 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja iznosi 88.993 €, a medijana 77.140 €. Raspon cena kreće se od 46.750 do 323.565 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.928 €/m², medijana je 1.899 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 895 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 124 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,8 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 124 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.993 € (medijana 77.140 €), prosečna površina 46,8 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.