Dvosoban stan, Vrnjačka Banja - Centar | Prodaja · 79m² · 200.000€

Na prodaju apartman 79m2, u Vrnjačkoj Banji

Novo 6

Dvosoban stan, Vrnjačka Banja - Centar | Prodaja · 79m² · 200.000€

Tip

Stan

Površina

79 m²

Struktura

2

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 200.000€

Površina: 79 m² (2 531 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 1382162

Opis

Na prodaju apartman 79m2, u centru Vrnjačke Banje, u hotelskom kompleksu u neposrednoj blizini Aqva parka. Apartman se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i šankom, odvojene prostrane spavaće sobe sa amreričkim plakarom, kupatila i terase. U sklopu objekta postoji spa centar. Apartman se prodaje kompletno namešten. Uknjižen, privatna svojina. Za dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge stanove sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 200.000 € Prosek: 98.825 € · +102% (iznad proseka)
Medijana: 75.515 € · +165% (iznad medijane)

42.500 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 2.532 €/m² Prosek: 1.923 €/m² · +32% (iznad proseka)
Medijana: 1.887 €/m² · +34% (iznad medijane)

895 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

98.825 €

Medijana: 75.515 €

Prosečna površina

54,3 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

1.923 €/m²

Medijana: 1.887 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Vrnjačka Banja za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Raj, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.691 €/m² Najskuplje: 2.479 €/m²

Centar 2.102 €/m² +24% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 2.102 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 31 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 143.601 € i površinom oko 77,0 m².

Raj 1.691 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Raj ima prosečno 1.691 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 80.692 € i površinom oko 49,4 m².

Širi Centar 1.913 €/m² +13% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.913 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 93.419 € i površinom oko 49,4 m².

Piskavac 2.479 €/m² +47% · 3 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.479 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 66.933 € i površinom oko 27,0 m².

Dubrava 2.123 €/m² +26% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 75.515 € (prosek 98.825 €) i medijanu od 1.887 €/m² (prosek 1.923 €/m²) — skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.647 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.500 €	3.219 € +71%	3.376 €	1.848
Novi Sad	190.000 €	2.647 € +40%	2.678 €	1.694
Niš	125.000 €	2.104 € +11%	2.090 €	680
Kragujevac	125.000 €	2.092 € +11%	2.039 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € +8%	1.953 €	32
Vrnjačka Banja trenutni	75.515 €	1.887 €	1.923 €	122

Za dvosoban stan, stan (Centar, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.825 €, prosečna površina 54,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.923 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Vrnjačka Banja (ukupno 122 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Vrnjačka Banja je 17% oglasa za dvosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.326 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.326 €

U Centar, Vrnjačka Banja najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 86 ogl. · 86%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 1.840 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.846 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 1.840 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.076 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.005 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.648 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.846 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.840 €/m² · 35 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 2.076 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 2.005 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 1.648 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (66%), Parking mesto (50%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (22%), Garaža (8%).

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 200.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 98.825 € (+102%) i iznad medijane od medijane od 75.515 € (+165%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.500 do 1.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.532 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja oko 1.923 €/m² (iznad proseka proseka, +32%), a medijana 1.887 €/m² (iznad medijane medijane, +34%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 895 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja iznosi 98.825 €, a medijana 75.515 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.923 €/m², medijana je 1.887 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 895 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,3 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 122 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.825 € (medijana 75.515 €), prosečna površina 54,3 m² (medijana 38,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.