Trosoban stan, Vrnjačka Banja - Centar | Prodaja · 133m² · 250.000€

Vrnjačka Banja - Centar - Kneza miloša, 133m2, 3.0, 4/4 + 2 garažna mesta

10

Trosoban stan, Vrnjačka Banja - Centar | Prodaja · 133m² · 250.000€

Tip

Stan

Površina

133 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 250.000€

Površina: 133 m² (1 879 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.07.2026

ID: 1477676

Opis

Vrnjačka Banja - Centar - Kneza miloša
133m2, 3.0, 4/4, podno grejanje/TA + 2 garažna mesta

Prostran i izuzetno svetao stan, smešten u neposrednoj blizini kružnog toka, na četvrtom, ujedno i poslednjem spratu kvalitetne zgrade sa liftom.
Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom i čine ga velika dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, sa izlazom na terasu, dve komforne spavaće sobe od kojih se jedna vrlo lako može podeliti na dve zahvaljujući dva ulaza, pri čemu obe sobe imaju izlaz na drugu terasu, kupatilo, odvojeni toalet i posebna vešernica.
Grejanje je podno, na struju. U stanu se nalaze i dve inverter klime.
U cenu su uključena dva garažna mesta sa rolo vratima.
Uknjižen na 133 m2
Za svaku preporuku.
Odmah useljiv.

Agent prodaje: Enes CrnovršaninKontakt telefon: + 381 64 02 95 444... Prikaži broj Broj licence: 2147 GREJANJE - Podno, sprat 4/4, LIFT, TERASA, GARAŽA, PENTHAUS, INTERFON Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 42828.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250.000 € Prosek: 100.679 € · +148% (iznad proseka)
Medijana: 72.641 € · +244% (iznad medijane)

42.500 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 1.880 €/m² Prosek: 1.929 €/m² · -3% (u proseku)
Medijana: 1.892 €/m² · -1% (u medijani)

895 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

100.679 €

Medijana: 72.641 €

Prosečna površina

54,7 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.929 €/m²

Medijana: 1.892 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Vrnjačka Banja za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Raj, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.683 €/m² Najskuplje: 2.394 €/m²

Raj 1.683 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Raj ima prosečno 1.683 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 81.387 € i površinom oko 50,0 m².

Centar 2.157 €/m² +28% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.157 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 175.882 € i površinom oko 93,3 m².

Širi Centar 1.934 €/m² +15% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.934 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 91.204 € i površinom oko 47,5 m².

Piskavac 2.394 €/m² +42% · 4 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.394 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 75.332 € i površinom oko 32,0 m².

Dubrava 2.123 €/m² +26% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 72.641 € (prosek 100.679 €) i medijanu od 1.892 €/m² (prosek 1.929 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²) i Novi Sad (2.795 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +85%	3.595 €	1.838
Novi Sad	169.125 €	2.795 € +48%	2.737 €	1.681
Kragujevac	117.553 €	2.055 € +9%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € +8%	1.945 €	29
Niš	149.409 €	1.973 € +4%	2.129 €	690
Vrnjačka Banja trenutni	72.641 €	1.892 €	1.929 €	124

Za trosoban stan, stan (Centar, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.679 €, prosečna površina 54,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.929 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Vrnjačka Banja (ukupno 124 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Vrnjačka Banja je 17% oglasa za trosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.556 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.556 €

U Centar, Vrnjačka Banja najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 83 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 1.852 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 1.807 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 1.852 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.043 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.069 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.017 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.642 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.807 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 1.852 €/m² · 34 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.043 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.069 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.017 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.642 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (63%), Parking mesto (47%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (24%), Garaža (9%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 100.679 € (+148%) i iznad medijane od medijane od 72.641 € (+244%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.500 do 1.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.880 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja oko 1.929 €/m² (u proseku proseka, 3%), a medijana 1.892 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 895 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja iznosi 100.679 €, a medijana 72.641 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.929 €/m², medijana je 1.892 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 895 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 124 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,7 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 124 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.679 € (medijana 72.641 €), prosečna površina 54,7 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.