Trosoban stan, Vrnjačka Banja - Centar | Prodaja · 133m² · 250.000€

Vrnjačka Banja - Centar - Kneza miloša, 133m2, 3.0, 4/4 + 2 garažna mesta

10

Trosoban stan, Vrnjačka Banja - Centar | Prodaja · 133m² · 250.000€

Tip

Stan

Površina

133 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 250.000€

Površina: 133 m² (1 879 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 1477676

Opis

Vrnjačka Banja - Centar - Kneza miloša
133m2, 3.0, 4/4, podno grejanje/TA + 2 garažna mesta

Prostran i izuzetno svetao stan, smešten u neposrednoj blizini kružnog toka, na četvrtom, ujedno i poslednjem spratu kvalitetne zgrade sa liftom.
Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom i čine ga velika dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, sa izlazom na terasu, dve komforne spavaće sobe od kojih se jedna vrlo lako može podeliti na dve zahvaljujući dva ulaza, pri čemu obe sobe imaju izlaz na drugu terasu, kupatilo, odvojeni toalet i posebna vešernica.
Grejanje je podno, na struju. U stanu se nalaze i dve inverter klime.
U cenu su uključena dva garažna mesta sa rolo vratima.
Uknjižen na 133 m2
Za svaku preporuku.
Odmah useljiv.

Agent prodaje: Enes CrnovršaninKontakt telefon: + 381 64 02 95 444... Prikaži broj Broj licence: 2147 GREJANJE - Podno, sprat 4/4, LIFT, TERASA, GARAŽA, PENTHAUS, INTERFON Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 42828.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250.000 € Prosek: 86.948 € · +188% (iznad proseka)
Medijana: 76.318 € · +228% (iznad medijane)

42.500 € Prosek · Medijana 323.565 €

Cena / m²: 1.880 €/m² Prosek: 1.943 €/m² · -3% (u proseku)
Medijana: 1.900 €/m² · -1% (u medijani)

1.363 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

86.948 €

Medijana: 76.318 €

Prosečna površina

44,9 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

1.943 €/m²

Medijana: 1.900 €/m²

Raspon cena

42.500 – 323.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Vrnjačka Banja za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Raj, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.761 €/m² Najskuplje: 2.404 €/m²

Centar 2.120 €/m² +20% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 2.120 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 31 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 104.858 € i površinom oko 49,2 m².

Raj 1.761 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Raj ima prosečno 1.761 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 81.500 € i površinom oko 46,7 m².

Širi Centar 1.870 €/m² +6% · 14 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.870 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.996 € i površinom oko 48,3 m².

Piskavac 2.404 €/m² +37% · 2 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.404 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 64.900 € i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 76.318 € (prosek 86.948 €) i medijanu od 1.900 €/m² (prosek 1.943 €/m²) — skuplje od Beograd (3.384 €/m²) i Novi Sad (2.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	275.500 €	3.384 € +78%	3.551 €	1.844
Novi Sad	139.621 €	2.833 € +49%	2.737 €	1.698
Niš	123.918 €	2.155 € +13%	2.129 €	677
Kragujevac	124.000 €	2.143 € +13%	2.068 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € +8%	1.953 €	32
Vrnjačka Banja trenutni	76.318 €	1.900 €	1.943 €	122

Za trosoban stan, stan (Centar, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.948 €, prosečna površina 44,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.943 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 323.565 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Vrnjačka Banja (ukupno 122 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Vrnjačka Banja je 19% oglasa za trosoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.385 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.385 €

U Centar, Vrnjačka Banja najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 86 ogl. · 86%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 69 ogl. · 69%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

U Centar, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 1.868 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.841 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 1.868 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.050 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.041 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.677 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.899 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.841 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.868 €/m² · 32 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 2.050 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.041 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.677 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.899 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (65%), Parking mesto (54%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (23%), Garaža (7%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 86.948 € (+188%) i iznad medijane od medijane od 76.318 € (+228%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.500 do 323.565 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.880 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja oko 1.943 €/m² (u proseku proseka, 3%), a medijana 1.900 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja iznosi 86.948 €, a medijana 76.318 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 323.565 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.943 €/m², medijana je 1.900 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,9 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 122 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 86.948 € (medijana 76.318 €), prosečna površina 44,9 m² (medijana 38,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.