Trosoban stan, Centar · 133m² · 190.000€

Vrnjačka Banja - Centar - Kneza miloša, 133m2, 3.0, 4/4 + 2 garažna mesta

10

Stan Vrnjačka Banja, Centar – fotografija 1

Stan Vrnjačka Banja, Centar – fotografija 3

Stan Vrnjačka Banja, Centar – fotografija 4

Stan Vrnjačka Banja, Centar – fotografija 5

Stan Vrnjačka Banja, Centar – fotografija 6

Stan Vrnjačka Banja, Centar – fotografija 7

Stan Vrnjačka Banja, Centar – fotografija 8

Stan Vrnjačka Banja, Centar – fotografija 9

Stan Vrnjačka Banja, Centar – fotografija 10

Stan Vrnjačka Banja, Centar – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

133 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 190.000€

Površina: 133 m² (1 428 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 1477676

Opis

Vrnjačka Banja - Centar - Kneza miloša
133m2, 3.0, 4/4, podno grejanje/TA + (mogućnost kupovine) 2 garažna mesta

Prostran i izuzetno svetao stan, smešten u neposrednoj blizini kružnog toka, na četvrtom, ujedno i poslednjem spratu kvalitetne zgrade sa liftom.
Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom i čine ga velika dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, sa izlazom na terasu, dve komforne spavaće sobe od kojih se jedna vrlo lako može podeliti na dve zahvaljujući dva ulaza, pri čemu obe sobe imaju izlaz na drugu terasu, kupatilo, odvojeni toalet i posebna vešernica.
Grejanje je podno, na struju. U stanu se nalaze i dve inverter klime.
Mogućnost kupovine dva garažna mesta sa rolo vratima.
Uknjižen na 133 m2
Za svaku preporuku.
Odmah useljiv.

Agent prodaje: Enes CrnovršaninKontakt telefon: + 381 64 02 95 444... Prikaži broj Broj licence: 2147 GREJANJE - Podno, sprat 4/4, LIFT, TERASA, GARAŽA, PENTHAUS, INTERFON Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 42828.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 190.000 € Prosek: 108.572 € · +75% (iznad proseka)
Medijana: 72.164 € · +163% (iznad medijane)

42.500 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 1.429 €/m² Prosek: 1.872 €/m² · -24% (ispod proseka)
Medijana: 1.852 €/m² · -23% (ispod medijane)

895 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

108.572 €

Medijana: 72.164 €

Prosečna površina

61,5 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.872 €/m²

Medijana: 1.852 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Vrnjačka Banji za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Raj, Centar, Piskavac i dr..

Najjeftinije: 1.655 €/m² Najskuplje: 2.479 €/m²

Raj 1.655 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Raj ima prosečno 1.655 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 83.031 € i površinom oko 52,0 m².

Centar 2.080 €/m² +26% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.080 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 246.941 € i površinom oko 139,2 m².

Piskavac 2.479 €/m² +50% · 3 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.479 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 66.933 € i površinom oko 27,0 m².

Širi Centar 1.813 €/m² +10% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.813 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 56.925 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Vrnjačka Banji imaju medijanu cene od 72.164 € (prosek 108.572 €) i medijanu od 1.852 €/m² (prosek 1.872 €/m²) - skuplje od Beograd (3.632 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.150 €	3.632 € +96%	3.695 €	1.862
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +63%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € +20%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € +7%	1.837 €	624
Vrnjačka Banja trenutni	72.164 €	1.852 €	1.872 €	69

Za trosoban stan, stan (Centaru, Vrnjačka Banji) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.572 €, prosečna površina 61,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.872 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 69 sličnih oglasa u Centaru, Vrnjačka Banji (ukupno 69 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Vrnjačka Banji je 28% oglasa za trosoban stan (19 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 12.048 €).

Sniženih oglasa

28%

19/69

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

12.048 €

U Centaru, Vrnjačka Banji najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 58 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centaru, Vrnjačka Banji je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 13%

30 – 50 m² 43 ogl. · 62%

50 – 70 m² 6 ogl. · 9%

70 – 100 m² 6 ogl. · 9%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centaru, Vrnjačka Banji najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 1.814 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.659 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 1.814 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.162 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.998 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.647 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.491 €/m²).

Garsonjera 1.659 €/m² · 9 ogl. · 14%

Jednosoban stan 1.814 €/m² · 26 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 2.162 €/m² · 12 ogl. · 18%

Dvosoban stan 1.998 €/m² · 14 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.647 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.491 €/m² · 3 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Centaru, Vrnjačka Banji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (59%), Parking mesto (39%), Novogradnja (14%), Uknjiženo (12%), Garaža (7%).

Terasa 46 od 69 ogl. · 67%

Lift 41 od 69 ogl. · 59%

Parking mesto 27 od 69 ogl. · 39%

Novogradnja 10 od 69 ogl. · 14%

Uknjiženo 8 od 69 ogl. · 12%

Garaža 5 od 69 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Vrnjačka Banji

Oglas košta 190.000 € - iznad proseka tržišta (+75%). Prosečna cena sličnih oglasa je 108.572 €, a medijana 72.164 €. Raspon u uzorku: od 42.500 do 1.500.000 €.

Cena po m² iznosi 1.429 €/m² - ispod proseka tržišta (24%). Prosek za trosoban stan u Centaru, Vrnjačka Banji je oko 1.872 €/m², medijana 1.852 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 895 do 2.765 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Centaru, Vrnjačka Banji iznosi 108.572 € (medijana 72.164 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 42.500 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Centaru, Vrnjačka Banji iznosi oko 1.872 €/m², a medijana 1.852 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 895 do 2.765 €/m².

Trenutno je aktivno 69 oglasa za trosoban stan u Centaru, Vrnjačka Banji. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,5 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.