Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 50m² · 93.314€

Namesten jednosoban stan 50, 44 m², 2. sprat, Širi centar, Vrnjačka Banja

9

Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 50m² · 93.314€

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 93.314€

Površina: 50 m² (1 866 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 1497761

Opis

Na prodaju luksuzan, potpuno namešten stan u Vrnjačkoj Banji, u modernom kompleksu u širem centru grada. Stan se nalazi u objektu u fazi izgradnje, što budućim vlasnicima pruža priliku da na vreme obezbede nekretninu u atraktivnom okruženju.

Stan je kompletno opremljen vrhunskim italijanskim nameštajem i pažljivo odabranim italijanskim keramičkim oblogama, uz visok standard završne obrade. U dnevnom boravku i spavaćoj sobi ugrađene su hotelske inverter klime, što dodatno doprinosi komforu tokom boravka.

Svaki stan ove kvadrature ima dve terase: jednu u dnevnom boravku i drugu u sobi, koja je francuska terasa. Ista kvadratura dostupna je i na drugim spratovima, što pruža dodatnu fleksibilnost pri izboru.

Kompleks poseduje bazen, a u sklopu kompleksa nalazi se i hotel sa SPA i wellness sadržajem, čije je korišćenje moguće. Ovakav koncept pruža potpun komfor, moderan način života i odličnu priliku kako za život i odmor, tako i za investiciju i turističko izdavanje.

Kompas Nekretnine- Vas pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina
Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 93.314 € Prosek: 87.949 € · +6% (iznad proseka)
Medijana: 76.040 € · +23% (iznad medijane)

46.750 € Prosek · Medijana 323.565 €

Cena / m²: 1.866 €/m² Prosek: 1.954 €/m² · -5% (ispod proseka)
Medijana: 1.903 €/m² · -2% (u medijani)

895 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

87.949 €

Medijana: 76.040 €

Prosečna površina

45,4 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.954 €/m²

Medijana: 1.903 €/m²

Raspon cena

46.750 – 323.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Vrnjačka Banja za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Raj, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.712 €/m² Najskuplje: 2.479 €/m²

Centar 2.102 €/m² +23% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 2.102 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 33 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 105.929 € i površinom oko 50,0 m².

Raj 1.712 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Raj ima prosečno 1.712 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 87.941 € i površinom oko 52,7 m².

Širi Centar 1.836 €/m² +7% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.836 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 89.151 € i površinom oko 48,8 m².

Piskavac 2.479 €/m² +45% · 3 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.479 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 66.933 € i površinom oko 27,0 m².

Dubrava 2.123 €/m² +24% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 76.040 € (prosek 87.949 €) i medijanu od 1.903 €/m² (prosek 1.954 €/m²) — skuplje od Beograd (2.958 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	200.090 €	2.958 € +55%	3.041 €	1.850
Novi Sad	172.400 €	2.800 € +47%	2.812 €	1.707
Niš	133.980 €	2.127 € +12%	2.064 €	679
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +10%	2.069 €	70
Pančevo	136.864 €	2.045 € +7%	1.961 €	31
Vrnjačka Banja trenutni	76.040 €	1.903 €	1.954 €	121

Za jednoiposoban stan, stan (Širi Centar, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.949 €, prosečna površina 45,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.954 €/m². Raspon cena kreće se od 46.750 – 323.565 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Vrnjačka Banja (ukupno 121 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Širi Centar, Vrnjačka Banja je 20% oglasa za jednoiposoban stan, stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.316 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.316 €

U Širi Centar, Vrnjačka Banja najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 83 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 68 ogl. · 68%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

U Širi Centar, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 1.902 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.930 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 1.902 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.059 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.995 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.647 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.648 €/m²).

Garsonjera 1.930 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.902 €/m² · 33 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.059 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvosoban stan 1.995 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 1.647 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.648 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (60%), Parking mesto (57%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (27%), Garaža (6%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 93.314 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 87.949 € (+6%) i iznad medijane od medijane od 76.040 € (+23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 46.750 do 323.565 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.866 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja oko 1.954 €/m² (ispod proseka proseka, 5%), a medijana 1.903 €/m² (u medijani medijane, 2%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 895 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja iznosi 87.949 €, a medijana 76.040 €. Raspon cena kreće se od 46.750 do 323.565 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.954 €/m², medijana je 1.903 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 895 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,4 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 121 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 87.949 € (medijana 76.040 €), prosečna površina 45,4 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.