Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 50m² · 93.314€

Namesten jednosoban stan 50, 44 m², 2. sprat, Širi centar, Vrnjačka Banja

9

Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 50m² · 93.314€

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 93.314€

Površina: 50 m² (1 866 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 12.07.2026

ID: 1497761

Opis

Na prodaju luksuzan, potpuno namešten stan u Vrnjačkoj Banji, u modernom kompleksu u širem centru grada. Stan se nalazi u objektu u fazi izgradnje, što budućim vlasnicima pruža priliku da na vreme obezbede nekretninu u atraktivnom okruženju.

Stan je kompletno opremljen vrhunskim italijanskim nameštajem i pažljivo odabranim italijanskim keramičkim oblogama, uz visok standard završne obrade. U dnevnom boravku i spavaćoj sobi ugrađene su hotelske inverter klime, što dodatno doprinosi komforu tokom boravka.

Svaki stan ove kvadrature ima dve terase: jednu u dnevnom boravku i drugu u sobi, koja je francuska terasa. Ista kvadratura dostupna je i na drugim spratovima, što pruža dodatnu fleksibilnost pri izboru.

Kompleks poseduje bazen, a u sklopu kompleksa nalazi se i hotel sa SPA i wellness sadržajem, čije je korišćenje moguće. Ovakav koncept pruža potpun komfor, moderan način života i odličnu priliku kako za život i odmor, tako i za investiciju i turističko izdavanje.

Kompas Nekretnine- Vas pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina
Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 93.314 € Prosek: 100.202 € · -7% (ispod proseka)
Medijana: 74.614 € · +25% (iznad medijane)

46.750 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 1.866 €/m² Prosek: 1.936 €/m² · -4% (u proseku)
Medijana: 1.892 €/m² · -1% (u medijani)

1.363 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

100.202 €

Medijana: 74.614 €

Prosečna površina

54,0 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

1.936 €/m²

Medijana: 1.892 €/m²

Raspon cena

46.750 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Vrnjačka Banja za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Raj, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.718 €/m² Najskuplje: 2.394 €/m²

Centar 2.086 €/m² +21% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.086 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 28 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 152.566 € i površinom oko 82,0 m².

Raj 1.718 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Raj ima prosečno 1.718 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 82.530 € i površinom oko 47,9 m².

Širi Centar 1.856 €/m² +8% · 15 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.856 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 15 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 93.330 € i površinom oko 50,8 m².

Piskavac 2.394 €/m² +39% · 4 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.394 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 75.332 € i površinom oko 32,0 m².

Dubrava 2.123 €/m² +24% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 74.614 € (prosek 100.202 €) i medijanu od 1.892 €/m² (prosek 1.936 €/m²) — skuplje od Beograd (3.321 €/m²) i Novi Sad (2.777 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.321 € +76%	3.379 €	1.854
Novi Sad	156.250 €	2.777 € +47%	2.788 €	1.684
Niš	148.250 €	2.209 € +17%	2.308 €	690
Pančevo	136.864 €	2.045 € +8%	1.947 €	29
Kragujevac	118.400 €	2.016 € +7%	1.999 €	86
Vrnjačka Banja trenutni	74.614 €	1.892 €	1.936 €	123

Za jednoiposoban stan, stan (Širi Centar, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.202 €, prosečna površina 54,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.936 €/m². Raspon cena kreće se od 46.750 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Vrnjačka Banja (ukupno 123 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Širi Centar, Vrnjačka Banja je 18% oglasa za jednoiposoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.481 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.481 €

U Širi Centar, Vrnjačka Banja najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 84 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 68 ogl. · 68%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Širi Centar, Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 1.896 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.885 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 1.896 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.006 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.997 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.792 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.885 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.896 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 2.006 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvosoban stan 1.997 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 1.792 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (61%), Parking mesto (55%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (23%), Garaža (8%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 93.314 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 100.202 € (7%) i iznad medijane od medijane od 74.614 € (+25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 46.750 do 1.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.866 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja oko 1.936 €/m² (u proseku proseka, 4%), a medijana 1.892 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja iznosi 100.202 €, a medijana 74.614 €. Raspon cena kreće se od 46.750 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.936 €/m², medijana je 1.892 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,0 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 123 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Širi Centar, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.202 € (medijana 74.614 €), prosečna površina 54,0 m² (medijana 38,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.