Jednoiposoban stan, Sombor · 54m² · 92.700€

STAN U CENTRU GRADA!

Novo 10

Tip

Stan

Površina

54 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 92.700€

Površina: 54 m² (1 716 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Gas

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 1508777

Opis

U ponudi je moderan stan u novogradnji, smešten u centru Sombora, na prvom spratu od dva sprata.
Stan je jednoiposoban, površine 54m2. U sastavu stana nalazi se kupatilo, hodnik, spavaća soba, terasa, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom. Terasa ima dva izlaza - iz dnevne sobe i spavaće sobe, što pruža dodatnu funkcionalnost i direktan izlaz na terasu iz obe prostorije.
Stan odlikuju PVC stolarija, sigurnosna ulazna vrata, grejanje na gas, električni podizači roletna, moderan enterijer. Raspored je funkcionalan što predstavlja odličan izbor za život.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Sombor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 92.700 € Prosek: 95.258 € · -3% (u proseku)
Medijana: 78.325 € · +18% (iznad medijane)

27.000 € Prosek · Medijana 361.000 €

Cena / m²: 1.717 €/m² Prosek: 1.042 €/m² · +65% (iznad proseka)
Medijana: 1.064 €/m² · +61% (iznad medijane)

212 €/m² Prosek · Medijana 1.716 €/m²

Prosečna cena

95.258 €

Medijana: 78.325 €

Prosečna površina

101,0 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

1.042 €/m²

Medijana: 1.064 €/m²

Raspon cena

27.000 – 361.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Somboru za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Selenča, Nova Selenča i dr..

Najjeftinije: 260 €/m² Najskuplje: 1.167 €/m²

Centar 1.167 €/m² +349% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 1.167 €/m² - 349% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolut). U uzorku je 20 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.155 € i površinom oko 107,5 m².

Selenča 1.012 €/m² +289% · 8 ogl.

Selenča ima prosečno 1.012 €/m² - 289% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolut). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 72.681 € i površinom oko 72,8 m².

Nova Selenča 1.132 €/m² +335% · 7 ogl.

Nova Selenča ima prosečno 1.132 €/m² - 335% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolut). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 71.857 € i površinom oko 66,4 m².

Kolut 260 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kolut ima prosečno 260 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 52.750 € i površinom oko 203,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Somboru imaju medijanu cene od 78.325 € (prosek 95.258 €) i medijanu od 1.064 €/m² (prosek 1.042 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²) i Novi Sad (2.729 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +216%	3.561 €	1.854
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +156%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € +111%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € +107%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +88%	1.959 €	24
Sombor trenutni	78.325 €	1.064 €	1.042 €	42

Za jednoiposoban stan, stan (Centaru, Somboru) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.258 €, prosečna površina 101,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.042 €/m². Raspon cena kreće se od 27.000 – 361.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 42 sličnih oglasa u Centaru, Somboru (ukupno 42 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Somboru je 17% oglasa za jednoiposoban stan (7 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 29.671 €).

Sniženih oglasa

17%

7/42

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

29.671 €

U Centaru, Somboru najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 28 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Somboru je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 12 ogl. · 29%

70 – 100 m² 15 ogl. · 36%

100 – 150 m² 7 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 12%

U Centaru, Somboru najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 1.133 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.318 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.574 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 1.133 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.148 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.087 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 687 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 836 €/m²).

Jednosoban stan 1.318 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 1.574 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.133 €/m² · 10 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 1.148 €/m² · 3 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.087 €/m² · 9 ogl. · 26%

Troiposoban stan 687 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 836 €/m² · 7 ogl. · 20%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Centaru, Somboru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (17%), Terasa (17%), Uknjiženo (17%), Lift (7%), Novogradnja (7%), Garaža (2%).

Parking mesto 7 od 42 ogl. · 17%

Terasa 7 od 42 ogl. · 17%

Uknjiženo 7 od 42 ogl. · 17%

Lift 3 od 42 ogl. · 7%

Novogradnja 3 od 42 ogl. · 7%

Garaža 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Somboru

Oglas košta 92.700 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 95.258 €, a medijana 78.325 €. Raspon u uzorku: od 27.000 do 361.000 €.

Cena po m² iznosi 1.717 €/m² - iznad proseka tržišta (+65%). Prosek za jednoiposoban stan u Centaru, Somboru je oko 1.042 €/m², medijana 1.064 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 212 do 1.716 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Centaru, Somboru iznosi 95.258 € (medijana 78.325 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 27.000 do 361.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Centaru, Somboru iznosi oko 1.042 €/m², a medijana 1.064 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 212 do 1.716 €/m².

Trenutno je aktivno 42 oglasa za jednoiposoban stan u Centaru, Somboru. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 101,0 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 373,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.