Kuća, Pančevo | Prodaja · 345m² · 460.000€

Pančevo, Strelište, Stevana Sremca, 10.0, 345m2, 460000EUR

10

Kuća, Pančevo | Prodaja · 345m² · 460.000€

Tip

Kuća

Površina

345 m²

Struktura

10

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10

Cena: 460.000€

Površina: 345 m² (1 333 €/m²)

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.03.2026

ID: 1488166

Opis

Agencijski ID: 84698, 4.2a, kanalizacija, klima, terasa(3), uknjizen, nov, fasada dobra, garaza, parking. 3 stambena nivoa (1,2 sprat +pk) , plus npr ( prostrana garaza), vesernica, ostava, garsonjera. Na spratovima 3 trosobana stana. U svaki stan se ulazi zasebno sa unutrasnjeg stepenista. Sendvic zid. Radjeno sa najkvalitetnim materijalima. Grejanje PODNO, gas (godisnji troskovi 65000 din) Prodaje se sa svim veoma kvalitetnim stvarima. Osim dva mesta u garazi, u natkrivenom delu dvorista jos dva parking mesta. 150 metara od filmskog grada. Udaljenost od kuce do Beograda/Trg republike je 19km.Bez ikakvog ulaganja. Za svaku preporuku. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Pančevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 460.000 € Prosek: 215.173 € · +114% (iznad proseka)
Medijana: 102.000 € · +351% (iznad medijane)

27.000 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 1.333 €/m² Prosek: 989 €/m² · +35% (iznad proseka)
Medijana: 850 €/m² · +57% (iznad medijane)

375 €/m² Prosek · Medijana 2.638 €/m²

Prosečna cena

215.173 €

Medijana: 102.000 €

Prosečna površina

175,4 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

989 €/m²

Medijana: 850 €/m²

Raspon cena

27.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 901 €/m² Najskuplje: 901 €/m²

Misa 901 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Misa ima prosečno 901 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 177.450 € i površinom oko 204,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Pančevo imaju medijanu cene od 102.000 € (prosek 215.173 €) i medijanu od 850 €/m² (prosek 989 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.317 €/m²) i Beograd (1.117 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.317 € +55%	1.488 €	182
Beograd	255.000 €	1.117 € +31%	1.521 €	489
Niš	213.000 €	875 € +3%	993 €	206
Pančevo trenutni	102.000 €	850 €	989 €	11
Kragujevac	177.500 €	830 € -2%	1.072 €	87
Subotica	98.000 €	792 € -7%	780 €	5

Za kuća (Pančevo) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.173 €, prosečna površina 175,4 m², a prosečna cena po m² oko 989 €/m². Raspon cena kreće se od 27.000 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 11 sličnih oglasa u Pančevo (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pančevo je 18% oglasa za kuća (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 26.000 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

26.000 €

U Pančevo najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 5 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Pančevo je 100 – 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (36%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 5 ogl. · 45%

iznad 150 m² 4 ogl. · 36%

Među oglasima za kuća u Pančevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (91%), Uknjiženo (82%), Terasa (55%).

Parking mesto 10 od 11 ogl. · 91%

Uknjiženo 9 od 11 ogl. · 82%

Terasa 6 od 11 ogl. · 55%

Česta pitanja o nekretninama u Pančevo

Ovaj oglas košta 460.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 215.173 € (+114%) i iznad medijane od medijane od 102.000 € (+351%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 27.000 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.333 €/m², dok je prosek za kuća u Pančevo oko 989 €/m² (iznad proseka proseka, +35%), a medijana 850 €/m² (iznad medijane medijane, +57%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 375 do 2.638 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Pančevo iznosi 215.173 €, a medijana 102.000 €. Raspon cena kreće se od 27.000 do 950.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Pančevo iznosi oko 989 €/m², medijana je 850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 375 do 2.638 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuća u Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 175,4 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 215.173 € (medijana 102.000 €), prosečna površina 175,4 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.