Kuća, Pančevo | Prodaja · 345m² · 460.000€

Pančevo, Strelište, Stevana Sremca, 10.0, 345m2, 460000EUR

Novo 10

Kuća, Pančevo | Prodaja · 345m² · 460.000€

Tip

Kuća

Površina

345 m²

Struktura

10

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10

Cena: 460.000€

Površina: 345 m² (1 333 €/m²)

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 1488166

Opis

Agencijski ID: 84698, 4.2a, kanalizacija, klima, terasa(3), uknjizen, nov, fasada dobra, garaza, parking. 3 stambena nivoa (1,2 sprat +pk) , plus npr ( prostrana garaza), vesernica, ostava, garsonjera. Na spratovima 3 trosobana stana. U svaki stan se ulazi zasebno sa unutrasnjeg stepenista. Sendvic zid. Radjeno sa najkvalitetnim materijalima. Grejanje PODNO, gas (godisnji troskovi 65000 din) Prodaje se sa svim veoma kvalitetnim stvarima. Osim dva mesta u garazi, u natkrivenom delu dvorista jos dva parking mesta. 150 metara od filmskog grada. Udaljenost od kuce do Beograda/Trg republike je 19km.Bez ikakvog ulaganja. Za svaku preporuku. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Pančevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 460.000 € Prosek: 219.138 € · +110% (iznad proseka)
Medijana: 149.900 € · +207% (iznad medijane)

18.900 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 1.333 €/m² Prosek: 1.007 €/m² · +32% (iznad proseka)
Medijana: 929 €/m² · +43% (iznad medijane)

262 €/m² Prosek · Medijana 2.638 €/m²

Prosečna cena

219.138 €

Medijana: 149.900 €

Prosečna površina

194,1 m²

Medijana: 148,0 m²

Prosečna cena / m²

1.007 €/m²

Medijana: 929 €/m²

Raspon cena

18.900 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 946 €/m² Najskuplje: 946 €/m²

Misa 946 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Misa ima prosečno 946 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.633 € i površinom oko 192,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Pančevo imaju medijanu cene od 149.900 € (prosek 219.138 €) i medijanu od 929 €/m² (prosek 1.007 €/m²) — skuplje od Beograd (1.463 €/m²) i Novi Sad (1.450 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	293.950 €	1.463 € +57%	1.643 €	488
Novi Sad	317.500 €	1.450 € +56%	1.634 €	160
Kragujevac	157.000 €	1.025 € +10%	1.175 €	77
Niš	165.000 €	1.000 € +8%	1.059 €	205
Pančevo trenutni	149.900 €	929 €	1.007 €	13
Zrenjanin	149.000 €	646 € -30%	711 €	5

Za kuća (Pančevo) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.138 €, prosečna površina 194,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.007 €/m². Raspon cena kreće se od 18.900 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 13 sličnih oglasa u Pančevo (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pančevo je 15% oglasa za kuća (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 30.050 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

30.050 €

U Pančevo najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Pančevo je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (46%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 3 ogl. · 23%

100 – 150 m² 3 ogl. · 23%

iznad 150 m² 6 ogl. · 46%

Među oglasima za kuća u Pančevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (85%), Uknjiženo (85%), Terasa (62%), Garaža (15%), Novogradnja (8%).

Parking mesto 11 od 13 ogl. · 85%

Uknjiženo 11 od 13 ogl. · 85%

Terasa 8 od 13 ogl. · 62%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Pančevo

Ovaj oglas košta 460.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 219.138 € (+110%) i iznad medijane od medijane od 149.900 € (+207%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.900 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.333 €/m², dok je prosek za kuća u Pančevo oko 1.007 €/m² (iznad proseka proseka, +32%), a medijana 929 €/m² (iznad medijane medijane, +43%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 262 do 2.638 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Pančevo iznosi 219.138 €, a medijana 149.900 €. Raspon cena kreće se od 18.900 do 950.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Pančevo iznosi oko 1.007 €/m², medijana je 929 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 262 do 2.638 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuća u Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 194,1 m² (medijana 148,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 484,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 219.138 € (medijana 149.900 €), prosečna površina 194,1 m² (medijana 148,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.