Kuća, Pančevo - Misa | Prodaja · 148m² · 149.900€
, Misa, Pančevo, Srbija
149.900€
1 012 €/m²
Pančevo, Misa, , 6.0, 148m2, 149900EUR
Tip
Kuća
Površina
148 m²
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cena
- 149.900€
- Površina
- 148 m² (1 012 €/m²)
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 1488100
Opis
Agencijski ID: 108949, 2.4a, spratna, struja, terasa(2), uknjizen, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, cela. Na prodaju kvalitetna kuca nova gradnja u kojoj je potrebno jos malo ulaganja kako bi bila spremna za useljenje!
Potrebni su jos fini radovi kako bi bila zavrsena, povrsine je 148 m2 i pripada joj 2,4 ara placa. Nalazi se na Novoj Misi, mirna lokacija. Sastoji se iz dva 3,0 stana, u prizemlju i prvom spratu. Svaki stan ima lepu veliku terasu
Na fotografijama je prvi sprat, a prizemlje je iste strukture. Kanalizacija u planu. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Misa, Pančevo
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 149.900 € · 0% (u medijani)
Medijana: 929 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosečna cena
219.138 €
Medijana: 149.900 €
Prosečna površina
194,1 m²
Medijana: 148,0 m²
Prosečna cena / m²
1.007 €/m²
Medijana: 929 €/m²
Raspon cena
18.900 – 950.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Misa ima prosečno 946 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.633 € i površinom oko 192,3 m².
Poređenje gradova
Kuća u Pančevo imaju medijanu cene od 149.900 € (prosek 219.138 €) i medijanu od 929 €/m² (prosek 1.007 €/m²) — skuplje od Beograd (1.463 €/m²) i Novi Sad (1.450 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 293.950 € | 1.463 € +57% | 1.643 € | 488 |
| Novi Sad | 317.500 € | 1.450 € +56% | 1.634 € | 160 |
| Kragujevac | 157.000 € | 1.025 € +10% | 1.175 € | 77 |
| Niš | 165.000 € | 1.000 € +8% | 1.059 € | 205 |
| Pančevo trenutni | 149.900 € | 929 € | 1.007 € | 13 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € -30% | 711 € | 5 |
Za kuća (Misa, Pančevo) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.138 €, prosečna površina 194,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.007 €/m². Raspon cena kreće se od 18.900 – 950.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 13 sličnih oglasa u Misa, Pančevo (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Misa, Pančevo je 15% oglasa za kuća (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 30.050 €).
Sniženih oglasa
15%
2/13
Pros. sniženje
36%
Pros. iznos
30.050 €
U Misa, Pančevo najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Misa, Pančevo je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (46%).
Među oglasima za kuća u Misa, Pančevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (85%), Uknjiženo (85%), Terasa (62%), Garaža (15%), Novogradnja (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Misa, Pančevo
Ovaj oglas košta 149.900 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 219.138 € (32%) i u medijani od medijane od 149.900 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.900 do 950.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.013 €/m², dok je prosek za kuća u Misa, Pančevo oko 1.007 €/m² (u proseku proseka, +1%), a medijana 929 €/m² (iznad medijane medijane, +9%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 262 do 2.638 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Misa, Pančevo iznosi 219.138 €, a medijana 149.900 €. Raspon cena kreće se od 18.900 do 950.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Misa, Pančevo iznosi oko 1.007 €/m², medijana je 929 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 262 do 2.638 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuća u Misa, Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 194,1 m² (medijana 148,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 484,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Misa, Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 219.138 € (medijana 149.900 €), prosečna površina 194,1 m² (medijana 148,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Nova porodična kuća sa upotrebnom dozvolom
- 175.000€ 169 m2
Pančevo - Misa, 260m2
- 205.000€ 260 m2