Kuća, Pančevo - Misa | Prodaja · 148m² · 149.900€

Pančevo, Misa, , 6.0, 148m2, 149900EUR

10

Kuća, Pančevo - Misa | Prodaja · 148m² · 149.900€

Tip

Kuća

Površina

148 m²

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cena: 149.900€

Površina: 148 m² (1 012 €/m²)

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.05.2026

ID: 1488100

Opis

Agencijski ID: 108949, 2.4a, spratna, struja, terasa(2), uknjizen, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, cela. Na prodaju kvalitetna kuca nova gradnja u kojoj je potrebno jos malo ulaganja kako bi bila spremna za useljenje!
Potrebni su jos fini radovi kako bi bila zavrsena, povrsine je 148 m2 i pripada joj 2,4 ara placa. Nalazi se na Novoj Misi, mirna lokacija. Sastoji se iz dva 3,0 stana, u prizemlju i prvom spratu. Svaki stan ima lepu veliku terasu
Na fotografijama je prvi sprat, a prizemlje je iste strukture. Kanalizacija u planu. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Misa, Pančevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 149.900 € Prosek: 215.173 € · -30% (ispod proseka)
Medijana: 102.000 € · +47% (iznad medijane)

27.000 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 1.013 €/m² Prosek: 989 €/m² · +2% (u proseku)
Medijana: 850 €/m² · +19% (iznad medijane)

375 €/m² Prosek · Medijana 2.638 €/m²

Prosečna cena

215.173 €

Medijana: 102.000 €

Prosečna površina

175,4 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

989 €/m²

Medijana: 850 €/m²

Raspon cena

27.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 901 €/m² Najskuplje: 901 €/m²

Misa 901 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Misa ima prosečno 901 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 177.450 € i površinom oko 204,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Pančevo imaju medijanu cene od 102.000 € (prosek 215.173 €) i medijanu od 850 €/m² (prosek 989 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.317 €/m²) i Beograd (1.117 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.317 € +55%	1.488 €	182
Beograd	255.000 €	1.117 € +31%	1.521 €	489
Niš	213.000 €	875 € +3%	993 €	206
Pančevo trenutni	102.000 €	850 €	989 €	11
Kragujevac	177.500 €	830 € -2%	1.072 €	87
Subotica	98.000 €	792 € -7%	780 €	5

Za kuća (Misa, Pančevo) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.173 €, prosečna površina 175,4 m², a prosečna cena po m² oko 989 €/m². Raspon cena kreće se od 27.000 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 11 sličnih oglasa u Misa, Pančevo (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Misa, Pančevo je 18% oglasa za kuća (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 26.000 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

26.000 €

U Misa, Pančevo najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 5 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Misa, Pančevo je 100 – 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (36%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 5 ogl. · 45%

iznad 150 m² 4 ogl. · 36%

Među oglasima za kuća u Misa, Pančevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (91%), Uknjiženo (82%), Terasa (55%).

Parking mesto 10 od 11 ogl. · 91%

Uknjiženo 9 od 11 ogl. · 82%

Terasa 6 od 11 ogl. · 55%

Česta pitanja o nekretninama u Misa, Pančevo

Ovaj oglas košta 149.900 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 215.173 € (30%) i iznad medijane od medijane od 102.000 € (+47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 27.000 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.013 €/m², dok je prosek za kuća u Misa, Pančevo oko 989 €/m² (u proseku proseka, +2%), a medijana 850 €/m² (iznad medijane medijane, +19%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 375 do 2.638 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Misa, Pančevo iznosi 215.173 €, a medijana 102.000 €. Raspon cena kreće se od 27.000 do 950.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Misa, Pančevo iznosi oko 989 €/m², medijana je 850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 375 do 2.638 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuća u Misa, Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 175,4 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Misa, Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 215.173 € (medijana 102.000 €), prosečna površina 175,4 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.