Kuća, Pančevo | Prodaja · 72m² · 27.000€

Pančevo, Alibunar, Železnička, 3.0, 72m2, 27000EUR

5

Kuća, Pančevo | Prodaja · 72m² · 27.000€

Tip

Kuća

Površina

72 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cena: 27.000€

Površina: 72 m² (375 €/m²)

Parking: Da

Ažuriran: 08.05.2026

ID: 1489781

Opis

Agencijski ID: 129507, 12a, prizemna, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta, podrum, cela. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Pančevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 27.000 € Prosek: 215.173 € · -87% (ispod proseka)
Medijana: 102.000 € · -74% (ispod medijane)

27.000 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 375 €/m² Prosek: 989 €/m² · -62% (ispod proseka)
Medijana: 850 €/m² · -56% (ispod medijane)

375 €/m² Prosek · Medijana 2.638 €/m²

Prosečna cena

215.173 €

Medijana: 102.000 €

Prosečna površina

175,4 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

989 €/m²

Medijana: 850 €/m²

Raspon cena

27.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 901 €/m² Najskuplje: 901 €/m²

Misa 901 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Misa ima prosečno 901 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 177.450 € i površinom oko 204,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Pančevo imaju medijanu cene od 102.000 € (prosek 215.173 €) i medijanu od 850 €/m² (prosek 989 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.317 €/m²) i Beograd (1.117 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.317 € +55%	1.488 €	182
Beograd	255.000 €	1.117 € +31%	1.521 €	489
Niš	213.000 €	875 € +3%	993 €	206
Pančevo trenutni	102.000 €	850 €	989 €	11
Kragujevac	177.500 €	830 € -2%	1.072 €	87
Subotica	98.000 €	792 € -7%	780 €	5

Za kuća (Pančevo) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.173 €, prosečna površina 175,4 m², a prosečna cena po m² oko 989 €/m². Raspon cena kreće se od 27.000 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 11 sličnih oglasa u Pančevo (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pančevo je 18% oglasa za kuća (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 26.000 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

26.000 €

U Pančevo najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 5 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Pančevo je 100 – 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (36%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 5 ogl. · 45%

iznad 150 m² 4 ogl. · 36%

Među oglasima za kuća u Pančevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (91%), Uknjiženo (82%), Terasa (55%).

Parking mesto 10 od 11 ogl. · 91%

Uknjiženo 9 od 11 ogl. · 82%

Terasa 6 od 11 ogl. · 55%

Česta pitanja o nekretninama u Pančevo

Ovaj oglas košta 27.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 215.173 € (87%) i ispod medijane od medijane od 102.000 € (74%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 27.000 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 375 €/m², dok je prosek za kuća u Pančevo oko 989 €/m² (ispod proseka proseka, 62%), a medijana 850 €/m² (ispod medijane medijane, 56%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 375 do 2.638 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Pančevo iznosi 215.173 €, a medijana 102.000 €. Raspon cena kreće se od 27.000 do 950.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Pančevo iznosi oko 989 €/m², medijana je 850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 375 do 2.638 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuća u Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 175,4 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 215.173 € (medijana 102.000 €), prosečna površina 175,4 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.