Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 79m² · 143.000€

Na prodaju trosoban stan u kući odlična i mirna lokacija u blizini svih potre

10

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 79m² · 143.000€

Tip

Stan

Površina

79 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 143.000€

Površina: 79 m² (1 810 €/m²)

Sprat

Grejanje: Gas

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 18.06.2026

ID: 1492331

Opis

Na prodaju trosoban stan u kući u Petrovaradinu, Stari Majur, odlična i mirna lokacija u blizini svih potrebnih sadržaja.

U pitanju je trosoban stan površine 79m2, kompletno renoviran, uknjižen 1/1, sa čistom dokumentacijom. Nekretnina se nalazi u dvorišnom delu kuće, što pruža dodatni mir i privatnost.

Struktura: trosoban stan
Kvadratura: 79m2
Lokacija: Petrovaradin – Stari Majur
Grejanje: gas
Stanje: starija gradnja, kompletno renoviran
Uknjižen: da, 1/1

Uz stan dolazi i pripadajući deo tavanskog i podrumskog prostora, kao i deo dvorišta na korišćenje. Postoji mogućnost adaptacije tavanskog prostora u dodatni sprat, što predstavlja odličnu investicionu priliku i potencijal za proširenje stambenog prostora.

Nekretnina se nalazi u mirnoj, jednosmernoj ulici. U neposrednoj blizini su osnovna škola, autobuska stanica i marketi – sve na svega nekoliko minuta hoda. Parking je besplatan ispred kuće i gotovo uvek dostupan.

Stan je idealan za porodično stanovanje, ali i kao poslovni prostor (kancelarija, ordinacija, manja firma). Takođe predstavlja odličnu priliku za investitore koji prate prodaju stanova Novi Sad i izdavanje stanova Novi Sad, jer lokacija i struktura nude sigurnu vrednost.

Ukoliko tražite prodaja stanova Petrovaradin Novi Sad – trosoban stan u kući sa dvorištem i mogućnošću proširenja, ova nekretnina je prava prilika.

Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte nas.

Agencijska provizija u skladu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Petrovaradin, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 143.000 € Prosek: 208.712 € · -31% (ispod proseka)
Medijana: 177.900 € · -20% (ispod medijane)

50.000 € Prosek · Medijana 648.900 €

Cena / m²: 1.810 €/m² Prosek: 2.857 €/m² · -37% (ispod proseka)
Medijana: 2.800 €/m² · -35% (ispod medijane)

1.760 €/m² Prosek · Medijana 5.588 €/m²

Prosečna cena

208.712 €

Medijana: 177.900 €

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.857 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

50.000 – 648.900 €

Cena po m² prema delu grada

Najjeftinije: 2.108 €/m² Najskuplje: 3.197 €/m²

Centar 3.197 €/m² +52% · 38 ogl.

Telep 2.747 €/m² +30% · 8 ogl.

Grbavica 2.988 €/m² +42% · 7 ogl.

Adice 2.108 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Liman 1 3.072 €/m² +46% · 4 ogl.

Nova Detelinara 2.808 €/m² +33% · 4 ogl.

Za stan (Petrovaradin, Novi Sad) trenutno imamo 1.692 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.712 € (medijana 177.900 €), prosečna površina 73,2 m² (medijana 65,0 m²), prosečna cena po m² oko 2.857 €/m² (medijana 2.800 €/m²). Raspon cena kreće se od 50.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Petrovaradin, Novi Sad (ukupno 1.692 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Petrovaradin, Novi Sad

Ovaj oglas košta 143.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 208.712 € (31%) i ispod medijane od medijane od 177.900 € (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 50.000 do 648.900 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.810 €/m², dok je prosek za stan u Petrovaradin, Novi Sad oko 2.857 €/m² (ispod proseka proseka, 37%), a medijana 2.800 €/m² (ispod medijane medijane, 35%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.760 do 5.588 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Petrovaradin, Novi Sad iznosi 208.712 €, a medijana 177.900 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 648.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Petrovaradin, Novi Sad iznosi oko 2.857 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.760 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 1.692 aktivnih oglasa za stan u Petrovaradin, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.692 aktivnih oglasa, tržište za stan u Petrovaradin, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 208.712 € (medijana 177.900 €), prosečna površina 73,2 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.