Trosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 68m² · 238.000€

Novi Sad, Detelinara, Tarasa Ševčenka, 3.0, 68m2, 238000EUR

Novo 10

Trosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 68m² · 238.000€

Tip

Stan

Površina

68 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 238.000€

Površina: 68 m² (3 500 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 16.07.2026

ID: 1477875

Opis

Agencijski ID: 128738, II/, lift, terasa, parking. Na prodaju kompletno namesten noviji stan na Detelinari. Drugi sprat sa liftom. Sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom, dve lepe spavace sobe, dva kupatila, kuhinja i lepa terasa. Postoji mogucnost kupovine garaznog mesta u suterenu zgrade do koga se ide liftom. Porodicni stan za svaku preporuku. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 238.000 € Prosek: 238.815 € · 0% (u proseku)
Medijana: 186.650 € · +28% (iznad medijane)

79.100 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 3.500 €/m² Prosek: 3.268 €/m² · +7% (iznad proseka)
Medijana: 3.193 €/m² · +10% (iznad medijane)

1.505 €/m² Prosek · Medijana 8.875 €/m²

Prosečna cena

238.815 €

Medijana: 186.650 €

Prosečna površina

74,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.268 €/m²

Medijana: 3.193 €/m²

Raspon cena

79.100 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Detelinara, Novi Sad za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.826 €/m² Najskuplje: 3.603 €/m²

Centar 3.603 €/m² +27% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.603 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 28 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 223.617 € i površinom oko 65,6 m².

Grbavica 3.109 €/m² +10% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.109 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 254.963 € i površinom oko 96,6 m².

Nova Detelinara 2.826 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.826 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 168.360 € i površinom oko 60,4 m².

Bulevar Oslobođenja 3.182 €/m² +13% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.182 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 310.602 € i površinom oko 93,2 m².

Telep 2.928 €/m² +4% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.928 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 185.229 € i površinom oko 63,7 m².

Adamovićevo Naselje 2.920 €/m² +3% · 6 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.920 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 226.210 € i površinom oko 81,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 186.650 € (prosek 238.815 €) i medijanu od 3.193 €/m² (prosek 3.268 €/m²) — jeftinije od Niš (2.158 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.625 €	3.268 € +2%	3.577 €	1.844
Novi Sad trenutni	186.650 €	3.193 €	3.268 €	1.680
Niš	145.550 €	2.158 € -32%	2.191 €	691
Pančevo	135.000 €	2.045 € -36%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	1.983 € -38%	1.987 €	90

Za trosoban stan, stan (Detelinara, Novi Sad) trenutno imamo 1.680 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.815 €, prosečna površina 74,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.268 €/m². Raspon cena kreće se od 79.100 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Detelinara, Novi Sad (ukupno 1.680 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Detelinara, Novi Sad je 30% oglasa za trosoban stan, stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.263 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.263 €

U Detelinara, Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Detelinara, Novi Sad je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Detelinara, Novi Sad najviše je dvoiposoban stan (22% ponude, prosečno 3.070 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.642 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.644 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.505 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.181 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.070 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.507 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.778 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.227 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.989 €/m²).

Garsonjera 3.642 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.644 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.505 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.181 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.070 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 3.507 €/m² · 10 ogl. · 10%

Troiposoban stan 2.778 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.227 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.989 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (72%), Uknjiženo (72%), Novogradnja (27%), Garaža (7%), Parking mesto (1%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Detelinara, Novi Sad

Ovaj oglas košta 238.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 238.815 € (0%) i iznad medijane od medijane od 186.650 € (+28%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 79.100 do 1.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.500 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad oko 3.268 €/m² (iznad proseka proseka, +7%), a medijana 3.193 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.505 do 8.875 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad iznosi 238.815 €, a medijana 186.650 €. Raspon cena kreće se od 79.100 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad iznosi oko 3.268 €/m², medijana je 3.193 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.505 do 8.875 €/m².

Trenutno imamo 1.680 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.680 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 238.815 € (medijana 186.650 €), prosečna površina 74,5 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.