Kuća, Telep · 74m² · 270.000€

Troiposobna kuća NOVI SAD, 270000€

Novo 6

Tip

Kuća

Površina

74 m²

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 270.000€

Površina: 74 m² (3 648 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.11.2026

ID: 1510784

Opis

AGENCIJSKA OZNAKA 3091652, CENA 270.000 e + 3% agencijska provizija. Na prodaju prelepa, moderno uređena kuća na Telepu. Svaki detalj enterijera i eksterijera pažljivo je biran, sa posebnim akcentom na kvalitet, funkcionalnost i stil. Kuća je uknjižena na 74 m², dok površina placa iznosi 160 m². Poseduje tri odvojene sobe, prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, organizovan po principu open space koncepta. Enterijer je opremljen modernim ugradnim elementima i neophodnom tehnikom, a prodaje se sa kompletnim nameštajem, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Poseban utisak ostavlja uređeno dvorište koje pruža pravi osećaj privatne oaze za odmor i uživanje. U okviru dvorišta nalazi se bazen, kao i garažno mesto. Dodatnu notu luksuza pružaju sauna i đakuzi, koji ovu nekretninu čine idealnim mestom za svakodnevno opuštanje.
Grejanje je podno, sa mogućnošću individualnog podešavanja temperature prema sopstvenim željama, što omogućava visok nivo komfora tokom cele godine. Kuća je uknjižena, bez tereta i moguća je kupovina za gotovinu, kao i putem stambenog kredita. Za više informacija pozovite 064/823-6637... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 270.000 € Prosek: 367.289 € · -26% (ispod proseka)
Medijana: 285.000 € · -5% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 1.637.700 €

Cena / m²: 3.649 €/m² Prosek: 1.959 €/m² · +86% (iznad proseka)
Medijana: 1.612 €/m² · +126% (iznad medijane)

533 €/m² Prosek · Medijana 9.809 €/m²

Prosečna cena

367.289 €

Medijana: 285.000 €

Prosečna površina

206,8 m²

Medijana: 166,5 m²

Prosečna cena / m²

1.959 €/m²

Medijana: 1.612 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telepu, Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.659 €/m² Najskuplje: 4.303 €/m²

Telep 1.939 €/m² +17% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 1.939 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 461.282 € i površinom oko 286,7 m².

Sremska Kamenica 4.303 €/m² +159% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.303 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 755.150 € i površinom oko 221,2 m².

Adice 2.620 €/m² +58% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.620 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 501.220 € i površinom oko 210,2 m².

Centar 3.574 €/m² +115% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.574 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 620.000 € i površinom oko 178,5 m².

Salajka 2.272 €/m² +37% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.272 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 477.415 € i površinom oko 222,3 m².

Petrovaradin 1.659 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.659 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 474.238 € i površinom oko 285,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 285.000 € (prosek 367.289 €) i medijanu od 1.612 €/m² (prosek 1.959 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.290 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	285.000 €	1.612 €	1.959 €	163
Beograd	260.000 €	1.290 € -20%	1.470 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € -42%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -42%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -43%	1.008 €	6
Niš	160.000 €	800 € -50%	874 €	184

Za kuća (Telepu, Novom Sadu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 367.289 €, prosečna površina 206,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.959 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.637.700 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telepu, Novom Sadu (ukupno 163 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Telepu, Novom Sadu je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 57.914 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

57.914 €

U Telepu, Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Telepu, Novom Sadu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 59 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Telepu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (35%), Garaža (16%), Novogradnja (8%), Lift (1%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Telepu, Novom Sadu

Oglas košta 270.000 € - ispod proseka tržišta (26%). Prosečna cena sličnih oglasa je 367.289 €, a medijana 285.000 €. Raspon u uzorku: od 30.000 do 1.637.700 €.

Cena po m² iznosi 3.649 €/m² - iznad proseka tržišta (+86%). Prosek za kuća u Telepu, Novom Sadu je oko 1.959 €/m², medijana 1.612 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 9.809 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Telepu, Novom Sadu iznosi 367.289 € (medijana 285.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 1.637.700 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Telepu, Novom Sadu iznosi oko 1.959 €/m², a medijana 1.612 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 9.809 €/m².

Trenutno je aktivno 163 oglasa za kuća u Telepu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 206,8 m² (medijana 166,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.