Poslovni prostor / Lokal, Niš · 130m² · 1.000€

Izdaje se kuća kod Doma zdravlja, kao poslovni prostor, 130m2

Novo 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 6

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

130 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 1.000€

Površina: 130 m² (7 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1477883

Opis

Izdaje se poslovni prostor u kući kod Doma zdravlja. Površina prostora je 130m2. Prostor je u više nivoa. Grejanje je etažno sa kotlom na pelet ili struju. Nalazi se na idealnoj lokaciji, pa je pogodan za raznorazne delatnosti, klinike, it sektor, obrazovne ustanove i drugo. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50posto od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor. Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dom Zdravlja, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 235.532 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 128.500 € · -99% (ispod medijane)

1.000 € Prosek · Medijana 2.000.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 1.733 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 1.613 €/m² · -100% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 5.652 €/m²

Prosečna cena

235.532 €

Medijana: 128.500 €

Prosečna površina

219,4 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

1.733 €/m²

Medijana: 1.613 €/m²

Raspon cena

1.000 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.233 €/m² Najskuplje: 2.277 €/m²

Centar 2.277 €/m² +85% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.277 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 28 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 216.694 € i površinom oko 91,6 m².

Čair 1.919 €/m² +56% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 1.919 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 221.200 € i površinom oko 117,6 m².

Durlan 1.501 €/m² +22% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.501 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 170.443 € i površinom oko 109,0 m².

Bulevar Nemanjića 1.315 €/m² +7% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.315 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 194.750 € i površinom oko 151,0 m².

Šojka 1.328 €/m² +8% · 3 ogl.

Šojka ima prosečno 1.328 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 79.200 € i površinom oko 132,0 m².

Bubanj 1.233 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.233 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 222.033 € i površinom oko 428,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 128.500 € (prosek 235.532 €) i medijanu od 1.613 €/m² (prosek 1.733 €/m²) - skuplje od Beograd (2.600 €/m²) i Novi Sad (2.119 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	2.600 € +61%	2.718 €	253
Novi Sad	232.760 €	2.119 € +31%	2.300 €	100
Kragujevac	127.500 €	2.025 € +26%	2.109 €	36
Niš trenutni	128.500 €	1.613 €	1.733 €	245
Pančevo	365.000 €	681 € -58%	842 €	6

Za poslovni prostor (Dom Zdravlji, Medijani, Nišu) trenutno imamo 245 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.532 €, prosečna površina 219,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.733 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 2.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 80 sličnih oglasa u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu (ukupno 245 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je 21% oglasa za poslovni prostor (17 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 63% (oko 111.915 €).

Sniženih oglasa

21%

17/80

Pros. sniženje

63%

Pros. iznos

111.915 €

U Dom Zdravlji, Medijani, Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 38 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 18 ogl. · 23%

30 – 50 m² 7 ogl. · 9%

50 – 70 m² 9 ogl. · 11%

70 – 100 m² 7 ogl. · 9%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 32 ogl. · 40%

Među oglasima za poslovni prostor u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Parking mesto (45%), Lift (20%), Terasa (19%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 45 od 80 ogl. · 56%

Parking mesto 36 od 80 ogl. · 45%

Lift 16 od 80 ogl. · 20%

Terasa 15 od 80 ogl. · 19%

Garaža 1 od 80 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 80 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu

Oglas košta 1.000 € - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 235.532 €, a medijana 128.500 €. Raspon u uzorku: od 1.000 do 2.000.000 €.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (100%). Prosek za poslovni prostor u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je oko 1.733 €/m², medijana 1.613 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.652 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu iznosi 235.532 € (medijana 128.500 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 1.000 do 2.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu iznosi oko 1.733 €/m², a medijana 1.613 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.652 €/m².

Trenutno je aktivno 245 oglasa za poslovni prostor u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 219,4 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.