Jednoiposoban stan, Kopaonik – Brzeče | Prodaja · 32m² · 65.800€
Brzeće , Brzeče, Kopaonik, Kopaonik, Srbija
65.800€
2 056 €/m²
Kopaonik-Brzeće, lux apartman-u ponudi 32.90m2 sa galerijom
Tip
Stan
Površina
32 m²
Struktura
1.5
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cena
- 65.800€
- Površina
- 32 m² (2 056 €/m²)
- Sprat
- 3
- Grejanje
- Električno
- Lift
- Da
- Parking
- Da
- Ažuriran
- 25.09.2026
- ID
- 1507595
Opis
U ponudi lux novogradnja-stambeno poslovni objekat, sa smeštajnim kapacitetom od 24 apartmana i dva lokala u naselju Brzeće na Kopaoniku. Nalazi se na fenomenalnoj lokaciji , na 1050m nadmorske visine sunčane južne padine, u neposrednoj blizini gondole koja direktno povezuje Brzeće sa skijalištima Kopaonika. Objekat je na savršenoj poziciji za ljubitelje prirode, zimskih sportova i planinarenja. U okruženju su mnogi poznati lux apartmanski kompleksi ( Bele Staze, Ozon, Junior,...). Na svega 250m udaljenosti nalaze se ključni sadržaji za svakodnevni život i boravak -restorani sa velikom ponudom domaće hrane i specijaliteta, više marketa, pošta, policijska stanica, ambulanta.... Apartman- dupleks je površine 32.90m2 i po strukturi je jednoiposoban. Nalazi se u potkrovlju objekta u dva nivoa. Prvi nivo se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijskim delom. Stepenice postavljene u uglu dnevnog boravka povezuju gornji nivo-galeriju, gde je predviđena spavaća soba. Zgrada ispunjava sve najnovije standarde izgradnje, spoljna demit fasada, unutrašnja izolacija kamenom vunom. Prvoklasna PVC stolarija sa ALU roletnama, kupatilo i kuhinja sa izuzetnom podnom i zidnom keramikom, kvalitetan tarket - parket u svim prostorijama, etažno grejanje, parking mesto ispred objekta, nije uračunato u cenu apartmana, kupuje se posebno. Završetak radova i mogućnost useljenja je do kraja 2026. godine. Ovo je samo deo naše ponude. Nekretn
Tržišna analiza - Brzeče, Kopaonik
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 65.800 € · 0% (blizu medijane)
Medijana: 2.235 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosečna cena
99.097 €
Medijana: 65.800 €
Prosečna površina
38,9 m²
Medijana: 31,5 m²
Prosečna cena / m²
2.385 €/m²
Medijana: 2.235 €/m²
Raspon cena
39.000 – 960.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Brzečeu, Kopaoniku za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Vikend Naselje i dr..
Brzeće ima prosečno 2.152 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 42 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 65.150 € i površinom oko 31,2 m².
Centar ima prosečno 4.035 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 324.543 € i površinom oko 77,2 m².
Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².
Treska ima prosečno 2.242 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 66.413 € i površinom oko 29,9 m².
Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.063 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 90.100 € i površinom oko 42,8 m².
Čajetinska Česma ima prosečno 2.325 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 71.967 € i površinom oko 31,0 m².
Poređenje gradova
Jednoiposoban stan u Kopaoniku imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 99.097 €) i medijanu od 2.235 €/m² (prosek 2.385 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Niš (2.094 €/m²) i Kragujevac (2.081 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 257.000 € | 2.944 € +32% | 3.298 € | 1.854 |
| Novi Sad | 172.350 € | 2.804 € +25% | 2.760 € | 1.715 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.249 € +1% | 2.059 € | 32 |
| Kopaonik trenutni | 65.800 € | 2.235 € | 2.385 € | 127 |
| Niš | 130.083 € | 2.094 € -6% | 2.129 € | 667 |
| Kragujevac | 130.000 € | 2.081 € -7% | 2.061 € | 68 |
Za jednoiposoban stan, stan (Brzečeu, Kopaoniku) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.097 €, prosečna površina 38,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.385 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzečeu, Kopaoniku (ukupno 127 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Brzečeu, Kopaoniku je 11% oglasa za jednoiposoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 15.718 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
15.718 €
U Brzečeu, Kopaoniku najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Brzečeu, Kopaoniku je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (1%).
U Brzečeu, Kopaoniku najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 2.301 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 2.199 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.301 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 1.957 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.897 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.877 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan u Brzečeu, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (36%), Terasa (34%), Novogradnja (26%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Brzečeu, Kopaoniku
Oglas košta 65.800 € - ispod proseka tržišta (34%). Prosečna cena sličnih oglasa je 99.097 €, a medijana 65.800 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 960.000 €.
Cena po m² iznosi 2.056 €/m² - ispod proseka tržišta (14%). Prosek za jednoiposoban stan u Brzečeu, Kopaoniku je oko 2.385 €/m², medijana 2.235 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Brzečeu, Kopaoniku iznosi 99.097 € (medijana 65.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 960.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Brzečeu, Kopaoniku iznosi oko 2.385 €/m², a medijana 2.235 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².
Trenutno je aktivno 127 oglasa za jednoiposoban stan u Brzečeu, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 38,9 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Bulevar Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1487
- Kontakt osoba
- Bulevar Nekretnine
- Telefon 1
- + 381 60 05 44... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 381 18 577... Prikaži broj
- Adresa
- Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
- Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Apartman na Kopaoniku 24m2
- 62.000€ 24 m2
Lep, nov stan, apartman na Kopaoniku, prvi sprat, 32 m2,
- 64.000€ 32 m2
Kopaonik, Brzeće, Bela reka, 1.0, 27m2, 61485EUR
- 61.485€ 27 m2
Kopaonik-Brzeće, lux apartman-u ponudi 29,52m2
- 59.040€ 29 m2