Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 61m² · 83.500€
, Vašarište, Jagodina, Srbija
83.500€
1 368 €/m²
Useljiv dvosoban stan, Vašarište
Tip
Stan
Površina
61 m²
Struktura
2.0
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.0
- Cena
- 83.500€
- Površina
- 61 m² (1 368 €/m²)
- Površina placa
- Sprat
- 2
- Ukup. spratova
- 7
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Nameštenost
- Polunamešten
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 30.09.2026
- ID
- 785165
Opis
Polunamešten stan u neposrednoj blizini škole sa odličnom povezanošću sa centrom grada. Stan nije useljavan.
Stan poseduje jednu spavaću sobu, prostranu dnevnu sobu sa kuhinjom, kupatilo i prostranu terasu.
Ima pripadajući podrum površine 6m2, zgrada poseduje putnički lift i obezbeđena je interfonom i video nadzorom.
Grejanje je isključeno.
Objekat ima odobrenje za upotrebu, vlasnik je uknjižen 1/1 i postoji mogućnost kupovine na kredit.
Cena je sa kompletnom kuhinjom.
Naša iskrena preporuka!
Tržišna analiza - Vašarište, Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 75.950 € · +10% (iznad medijane)
Medijana: 1.560 €/m² · -12% (ispod medijane)
Prosečna cena
81.551 €
Medijana: 75.950 €
Prosečna površina
60,5 m²
Medijana: 57,0 m²
Prosečna cena / m²
1.427 €/m²
Medijana: 1.560 €/m²
Raspon cena
20.000 – 246.400 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Vašarišteu, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..
Centar ima prosečno 1.467 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.197 € i površinom oko 61,4 m².
Akva Park ima prosečno 1.670 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.201 € i površinom oko 54,7 m².
Širi Centar ima prosečno 1.533 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.405 € i površinom oko 61,0 m².
Strelište ima prosečno 1.195 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.857 € i površinom oko 50,6 m².
Kajsijar ima prosečno 1.110 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.650 € i površinom oko 55,0 m².
Tabane ima prosečno 911 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 67,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 75.950 € (prosek 81.551 €) i medijanu od 1.560 €/m² (prosek 1.427 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 306.125 € | 3.693 € +137% | 3.754 € | 1.860 |
| Novi Sad | 159.160 € | 2.851 € +83% | 2.928 € | 1.679 |
| Pančevo | 139.585 € | 2.270 € +46% | 2.118 € | 43 |
| Niš | 149.160 € | 2.153 € +38% | 2.254 € | 622 |
| Kragujevac | 116.303 € | 2.033 € +30% | 1.987 € | 22 |
| Jagodina trenutni | 75.950 € | 1.560 € | 1.427 € | 274 |
Za stan (Vašarišteu, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.551 €, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.427 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 246.400 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vašarišteu, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Vašarišteu, Jagodini je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 4.686 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
4.686 €
U Vašarišteu, Jagodini najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Vašarišteu, Jagodini je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).
U Vašarišteu, Jagodini najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 1.247 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.795 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.569 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.391 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.247 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.446 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 1.359 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.231 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.299 €/m²).
Među oglasima za stan u Vašarišteu, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (62%), Novogradnja (42%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (12%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Vašarišteu, Jagodini
Oglas košta 83.500 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 81.551 €, a medijana 75.950 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 246.400 €.
Cena po m² iznosi 1.369 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Vašarišteu, Jagodini je oko 1.427 €/m², medijana 1.560 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vašarišteu, Jagodini iznosi 81.551 € (medijana 75.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 246.400 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Vašarišteu, Jagodini iznosi oko 1.427 €/m², a medijana 1.560 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².
Trenutno je aktivno 274 oglasa za stan u Vašarišteu, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Namešten dvosoban stan u novijoj zgradi
- 70.000€ 60 m2
Na prodaju namešten stan-Jagodina-39m2-odmah useljiv
- 48.000€ 39 m2
