Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 66m² · 78.000€

Kompletno renoviran stan u centru Jagodine

10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 66m² · 78.000€

Tip

Stan

Površina

66 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 78.000€

Površina: 66 m² (1 181 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 1318436

Opis

Stan bez ulaganja na najidealnijoj lokaciji u strogom centru Jagodine.
Sastoji se od hodnika iz kog se ulazi u sve ostale prostorije, dnevni boravak, veliku spavaću sobu, jednu manju spavaću sobu, fizički odvojenu kuhinju i kupatilo a iz dnevnog boravka izlazite na terasu.
Stan je uknjižen na 51m2 dok je merena površina 64m2.
Podrum i terasa nisu ušli u kvadraturu stana.
U cenu stana ostaju dva ugradna plakara i klima.
Stan se nalazi na četvrtom spratu od pet, zgrada ima lift.
Postoji mogućnost zamene za dvosoban ili trosoban stan niže spratnosti.
Za više informacija pozovite:

064 8312062... Prikaži broj

065 8222441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 78.000 € Prosek: 92.416 € · -16% (ispod proseka)
Medijana: 88.750 € · -12% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.182 €/m² Prosek: 1.459 €/m² · -19% (ispod proseka)
Medijana: 1.512 €/m² · -22% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

92.416 €

Medijana: 88.750 €

Prosečna površina

65,8 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

1.459 €/m²

Medijana: 1.512 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.084 €/m² Najskuplje: 1.714 €/m²

Centar 1.456 €/m² +34% · 42 ogl.

Centar ima prosečno 1.456 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.311 € i površinom oko 75,0 m².

Akva Park 1.714 €/m² +58% · 29 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.714 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.543 € i površinom oko 47,8 m².

Širi Centar 1.442 €/m² +33% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.442 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.905 € i površinom oko 60,2 m².

Strelište 1.084 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.084 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.833 € i površinom oko 63,5 m².

Kajsijar 1.129 €/m² +4% · 3 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.129 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.667 € i površinom oko 152,7 m².

Vašarište 1.097 €/m² +1% · 3 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.097 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.333 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 88.750 € (prosek 92.416 €) i medijanu od 1.512 €/m² (prosek 1.459 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +93%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +85%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € +46%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € +39%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +35%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	88.750 €	1.512 €	1.459 €	265

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.416 €, prosečna površina 65,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.459 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 265 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.985 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.985 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 67 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Centar, Jagodina najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 1.459 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.747 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.563 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.426 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 1.305 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.431 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 1.459 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.286 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.165 €/m²).

Garsonjera 1.747 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.563 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.426 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.305 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 1.431 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.459 €/m² · 27 ogl. · 27%

Troiposoban stan 1.286 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.165 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (73%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (5%), Garaža (3%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 78.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 92.416 € (16%) i ispod medijane od medijane od 88.750 € (12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.182 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.459 €/m² (ispod proseka proseka, 19%), a medijana 1.512 €/m² (ispod medijane medijane, 22%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 2.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 92.416 €, a medijana 88.750 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.459 €/m², medijana je 1.512 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 2.250 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,8 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 265 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 92.416 € (medijana 88.750 €), prosečna površina 65,8 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.