Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 35m² · 72.100€

Na prodaju namešten jednosoban stan u centru grada!

Novo 10

Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 35m² · 72.100€

Tip

Stan

Površina

35 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 72.100€

Površina: 35 m² (2 060 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 11.08.2026

ID: 1502503

Opis

U ponudi je jednosoban, namešten stan, smešten na prvom spratu stambene zgrade, na odličnoj lokaciji u centru grada.

Stan je funkcionalnog rasporeda i prodaje se namešten, što ga čini odličnim izborom za kupce koji žele nekretninu bez dodatnih ulaganja i spremnu za useljenje.

Centar grada – sve što vam je potrebno nalazi se na dohvat ruke: prodavnice, marketi, apoteke, škole, vrtići, kafići, restorani i ostali važni sadržaji.

Prvi sprat je dodatna pogodnost, posebno za one kojima je važno lako pristupačno stanovanje.

Stan je odličan izbor kako za sopstveno stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje zbog atraktivne centralne lokacije.

Za više informacija i dogovor oko gledanja stana, pozovite nas!

Kontakt telefon : 064/831-20-61... Prikaži broj
Kontakt telefon : 065/8222-441... Prikaži broj
Kontakt telefon : 035/ 8222- 441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 72.100 € Prosek: 86.693 € · -17% (ispod proseka)
Medijana: 78.700 € · -8% (ispod medijane)

34.500 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 2.060 €/m² Prosek: 1.458 €/m² · +41% (iznad proseka)
Medijana: 1.515 €/m² · +36% (iznad medijane)

550 €/m² Prosek · Medijana 2.100 €/m²

Prosečna cena

86.693 €

Medijana: 78.700 €

Prosečna površina

63,6 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

1.458 €/m²

Medijana: 1.515 €/m²

Raspon cena

34.500 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Tabane i dr..

Najjeftinije: 983 €/m² Najskuplje: 1.654 €/m²

Centar 1.510 €/m² +54% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 1.510 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.914 € i površinom oko 61,6 m².

Akva Park 1.654 €/m² +68% · 35 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.654 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.651 € i površinom oko 53,0 m².

Tabane 983 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 983 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.000 € i površinom oko 57,8 m².

Širi Centar 1.371 €/m² +39% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.371 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.494 € i površinom oko 65,2 m².

Vašarište 1.105 €/m² +12% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.105 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.234 € i površinom oko 66,0 m².

Kajsijar 1.160 €/m² +18% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.160 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.400 € i površinom oko 131,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 78.700 € (prosek 86.693 €) i medijanu od 1.515 €/m² (prosek 1.458 €/m²) — skuplje od Beograd (3.231 €/m²) i Novi Sad (2.763 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.250 €	3.231 € +113%	3.182 €	1.824
Novi Sad	170.000 €	2.763 € +82%	2.867 €	1.723
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +39%	2.066 €	72
Niš	121.500 €	2.052 € +35%	2.125 €	699
Pančevo	136.864 €	2.045 € +35%	1.974 €	31
Jagodina trenutni	78.700 €	1.515 €	1.458 €	249

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.693 €, prosečna površina 63,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.458 €/m². Raspon cena kreće se od 34.500 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 249 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.658 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.658 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 74 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 1.325 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 1.731 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.609 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.486 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.325 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.472 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 1.345 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.458 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.408 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.731 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 1.609 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.486 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.325 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.472 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.345 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 1.458 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.408 €/m² · 4 ogl. · 4%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (67%), Uknjiženo (39%), Novogradnja (37%), Parking mesto (11%), Garaža (7%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 72.100 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 86.693 € (17%) i ispod medijane od medijane od 78.700 € (8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 34.500 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.060 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.458 €/m² (iznad proseka proseka, +41%), a medijana 1.515 €/m² (iznad medijane medijane, +36%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 550 do 2.100 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 86.693 €, a medijana 78.700 €. Raspon cena kreće se od 34.500 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.458 €/m², medijana je 1.515 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 550 do 2.100 €/m².

Trenutno imamo 249 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,6 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 249 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 86.693 € (medijana 78.700 €), prosečna površina 63,6 m² (medijana 58,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.