Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 71m² · 134.193€

Novogradnja 71 m² sa povraćajem PDV-a – odlična prilika za kupovinu u izgr

Novo 5

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 71m² · 134.193€

Tip

Stan

Površina

71 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 134.193€

Površina: 71 m² (1 890 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 1502811

Opis

U ponudi su stanovi u novogradnji površine 71 m², uz mogućnost povraćaja PDV-a za kupce koji ispunjavaju zakonske uslove.

Stanovi su projektovani sa akcentom na funkcionalnost, savremen način života i maksimalno iskorišćen prostor.

Kupovina u fazi izgradnje pruža mogućnost da na vreme obezbedite svoju nekretninu po povoljnijim uslovima i budete deo modernog stambenog kompleksa.

- 71 m² stambenog prostora
- Novogradnja – stanovi u izgradnji
- Mogućnost povraćaja PDV-a
- Savremena gradnja i kvalitetni materijali
- Prostran i funkcionalan raspored
- Odlična investicija i za život i za izdavanje

Bilo da tražite novi dom za svoju porodicu ili nekretninu sa dugoročnim investicionim potencijalom, ovi stanovi predstavljaju odličan izbor.

Iskoristite prednost kupovine u izgradnji i obezbedite svoj stan na vreme!

Rok završetka: Mart 2028. godine

Broj stanova je ograničen – rezervišite svoj na vreme!

Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 134.193 € Prosek: 95.876 € · +40% (iznad proseka)
Medijana: 87.033 € · +54% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 385.000 €

Cena / m²: 1.890 €/m² Prosek: 1.428 €/m² · +32% (iznad proseka)
Medijana: 1.506 €/m² · +25% (iznad medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.100 €/m²

Prosečna cena

95.876 €

Medijana: 87.033 €

Prosečna površina

70,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.428 €/m²

Medijana: 1.506 €/m²

Raspon cena

20.000 – 385.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 911 €/m² Najskuplje: 1.614 €/m²

Centar 1.520 €/m² +67% · 52 ogl.

Centar ima prosečno 1.520 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 52 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.927 € i površinom oko 69,7 m².

Akva Park 1.614 €/m² +77% · 14 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.614 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.959 € i površinom oko 65,1 m².

Širi Centar 1.431 €/m² +57% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.431 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.939 € i površinom oko 62,1 m².

Strelište 1.203 €/m² +32% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.203 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.833 € i površinom oko 51,2 m².

Vašarište 1.043 €/m² +14% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.043 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.832 € i površinom oko 70,6 m².

Tabane 911 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 911 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.750 € i površinom oko 61,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 87.033 € (prosek 95.876 €) i medijanu od 1.506 €/m² (prosek 1.428 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Novi Sad (2.611 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	251.000 €	3.320 € +120%	3.358 €	1.841
Novi Sad	178.500 €	2.611 € +73%	2.732 €	1.723
Kragujevac	129.000 €	2.092 € +39%	2.049 €	76
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.955 €	32
Niš	120.000 €	2.000 € +33%	2.097 €	686
Jagodina trenutni	87.033 €	1.506 €	1.428 €	261

Za stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 261 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.876 €, prosečna površina 70,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.428 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 385.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 261 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.850 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.850 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 67 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Akva Park, Jagodina najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 1.378 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 1.699 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 1.529 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.334 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.378 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.382 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 1.411 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.504 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.266 €/m²).

Garsonjera 1.699 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 1.529 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 1.334 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.378 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.382 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.411 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.504 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.266 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (69%), Novogradnja (61%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (8%), Garaža (7%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 134.193 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 95.876 € (+40%) i iznad medijane od medijane od 87.033 € (+54%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 385.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.890 €/m², dok je prosek za stan u Akva Park, Jagodina oko 1.428 €/m² (iznad proseka proseka, +32%), a medijana 1.506 €/m² (iznad medijane medijane, +25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 2.100 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Park, Jagodina iznosi 95.876 €, a medijana 87.033 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 385.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.428 €/m², medijana je 1.506 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 2.100 €/m².

Trenutno imamo 261 aktivnih oglasa za stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 261 aktivnih oglasa, tržište za stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 95.876 € (medijana 87.033 €), prosečna površina 70,1 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.