Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 69m² · 113.850€

STANOVI U IZGRADNJI – MODERNA GRADNJA NA POPULARNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

69 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 113.850€

Površina: 69 m² (1 650 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 1487045

Opis

U ponudi stanovi u izgradnji u savremenoj stambenoj zgradi na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji.
Dostupne strukture:
-Garsonjere
-Jednosobni stanovi
-Dvosobni stanovi

Planirani početak radova: mart 2026. godine
Rok završetka: 15 meseci od početka gradnje

Objekat se gradi po savremenim standardima gradnje sa fokusom na kvalitet, funkcionalnost i energetsku efikasnost.
Oprema i karakteristike:
-Grejanje i hlađenje putem inverter klima uređaja
-Veći stanovi opremljeni multi-split sistemom (jedna spoljašnja jedinica, unutrašnje jedinice u svakoj sobi, snaga prilagođena kvadraturi prostorije)
-Sopstveni vodomer za svaki stan
-Moderan dizajn zgrade i funkcionalan raspored prostorija
-Idealno kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija o cenama, kvadraturama i načinu kupovine, kontaktirajte nas.

065/8-222-446... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 113.850 € Prosek: 96.554 € · +18% (iznad proseka)
Medijana: 90.113 € · +26% (iznad medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.650 €/m² Prosek: 1.365 €/m² · +21% (iznad proseka)
Medijana: 1.503 €/m² · +10% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

96.554 €

Medijana: 90.113 €

Prosečna površina

73,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.365 €/m²

Medijana: 1.503 €/m²

Raspon cena

30.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.503 €/m²

Centar 1.503 €/m² +94% · 48 ogl.

Centar ima prosečno 1.503 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.371 € i površinom oko 72,2 m².

Akva Park 1.436 €/m² +85% · 14 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.436 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.170 € i površinom oko 71,4 m².

Širi Centar 1.443 €/m² +86% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.443 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.312 € i površinom oko 65,8 m².

Vašarište 1.057 €/m² +36% · 6 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.057 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.175 € i površinom oko 72,3 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Kajsijar 1.059 €/m² +36% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.059 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 90.113 € (prosek 96.554 €) i medijanu od 1.503 €/m² (prosek 1.365 €/m²) — skuplje od Beograd (2.958 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	200.090 €	2.958 € +97%	3.041 €	1.850
Novi Sad	172.400 €	2.800 € +86%	2.812 €	1.707
Niš	133.980 €	2.127 € +42%	2.064 €	679
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +40%	2.069 €	70
Pančevo	136.864 €	2.045 € +36%	1.961 €	31
Jagodina trenutni	90.113 €	1.503 €	1.365 €	269

Za stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.554 €, prosečna površina 73,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.365 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 269 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 16.172 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

16.172 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Akva Park, Jagodina najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 1.426 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.681 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.458 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.350 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.255 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.291 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.426 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.294 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²).

Garsonjera 1.681 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.458 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.350 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.255 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.291 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.426 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 1.294 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (69%), Novogradnja (64%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (9%), Garaža (3%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 113.850 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 96.554 € (+18%) i iznad medijane od medijane od 90.113 € (+26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.650 €/m², dok je prosek za stan u Akva Park, Jagodina oko 1.365 €/m² (iznad proseka proseka, +21%), a medijana 1.503 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Park, Jagodina iznosi 96.554 €, a medijana 90.113 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.365 €/m², medijana je 1.503 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.250 €/m².

Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 269 aktivnih oglasa, tržište za stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 96.554 € (medijana 90.113 €), prosečna površina 73,3 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.