Trosoban stan, Jagodina · 69m² · 113.850€

STANOVI U IZGRADNJI – MODERNA GRADNJA NA POPULARNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

69 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 113.850€

Površina: 69 m² (1 650 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 12.10.2026

ID: 1487045

Opis

U ponudi stanovi u izgradnji u savremenoj stambenoj zgradi na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji.
Dostupne strukture:
-Garsonjere
-Jednosobni stanovi
-Dvosobni stanovi

Planirani početak radova: mart 2026. godine
Rok završetka: 15 meseci od početka gradnje

Objekat se gradi po savremenim standardima gradnje sa fokusom na kvalitet, funkcionalnost i energetsku efikasnost.
Oprema i karakteristike:
-Grejanje i hlađenje putem inverter klima uređaja
-Veći stanovi opremljeni multi-split sistemom (jedna spoljašnja jedinica, unutrašnje jedinice u svakoj sobi, snaga prilagođena kvadraturi prostorije)
-Sopstveni vodomer za svaki stan
-Moderan dizajn zgrade i funkcionalan raspored prostorija
-Idealno kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija o cenama, kvadraturama i načinu kupovine, kontaktirajte nas.

065/8-222-446... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 113.850 € Prosek: 95.879 € · +19% (iznad proseka)
Medijana: 82.300 € · +38% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.650 €/m² Prosek: 1.477 €/m² · +12% (iznad proseka)
Medijana: 1.509 €/m² · +9% (iznad medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.100 €/m²

Prosečna cena

95.879 €

Medijana: 82.300 €

Prosečna površina

67,0 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

1.477 €/m²

Medijana: 1.509 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.012 €/m² Najskuplje: 1.682 €/m²

Centar 1.491 €/m² +47% · 41 ogl.

Centar ima prosečno 1.491 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.785 € i površinom oko 75,4 m².

Akva Park 1.682 €/m² +66% · 33 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.682 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.956 € i površinom oko 50,1 m².

Širi Centar 1.377 €/m² +36% · 8 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.377 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.841 € i površinom oko 62,9 m².

Kajsijar 1.175 €/m² +16% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.175 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.900 € i površinom oko 125,0 m².

Levač 1.012 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Levač ima prosečno 1.012 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.329 € i površinom oko 76,3 m².

Tabane 1.032 €/m² +2% · 3 ogl.

Tabane ima prosečno 1.032 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 44.667 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 82.300 € (prosek 95.879 €) i medijanu od 1.509 €/m² (prosek 1.477 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +113%	3.328 €	1.849
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +82%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € +47%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € +39%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +36%	1.998 €	25
Jagodina trenutni	82.300 €	1.509 €	1.477 €	275

Za stan (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.879 €, prosečna površina 67,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.477 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.536 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.536 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 65 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Akva Parku, Jagodini najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.467 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.808 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.601 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.393 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 1.333 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.413 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.467 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.424 €/m²).

Garsonjera 1.808 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.601 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.393 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.333 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 1.413 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.467 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.376 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.424 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (71%), Novogradnja (43%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (9%), Garaža (7%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 113.850 € - iznad proseka tržišta (+19%). Prosečna cena sličnih oglasa je 95.879 €, a medijana 82.300 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.650 €/m² - iznad proseka tržišta (+12%). Prosek za stan u Akva Parku, Jagodini je oko 1.477 €/m², medijana 1.509 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.100 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Parku, Jagodini iznosi 95.879 € (medijana 82.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 1.477 €/m², a medijana 1.509 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.100 €/m².

Trenutno je aktivno 275 oglasa za stan u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,0 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.