Dvoiposoban stan, Jagodina · 62m² · 116.300€

DVOIPOSOBAN STAN U IZGRADNJI SA ODLIČNIM RASPOREDOM I POGLEDOM

2

Tip

Stan

Površina

62 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 116.300€

Površina: 62 m² (1 875 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 1507087

Opis

Na prodaju je dvoiposoban stan u izgradnji, osmišljen tako da pruži komforan i funkcionalan prostor za svakodnevni život.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i trpezarijom,dve spavaće sobe, kupatila, hodnika i terase.

Posebna prednost je dobro organizovan raspored koji pruža mogućnost dodatnog prilagođavanja prostora, uključujući i organizovanje dečije sobe prema potrebama budućih vlasnika.

Kuhinja je dovoljno velika i pruža različite mogućnosti kombinovanja i organizacije elemenata, tako da prostor može biti prilagođen različitim stilovima uređenja.

Terasa pruža lep pogled i dodatno otvara prostor dnevnog boravka.

Stan je u izgradnji, što budućem vlasniku daje mogućnost da na vreme isprati izbor i organizaciju pojedinih elemenata u skladu sa dogovorenim standardima gradnje.

Za više informacija i razgledanje, pozovite nas.

Kontakt telefon : 064/831-20-61... Prikaži broj
Kontakt telefon : 065/8222-441... Prikaži broj
Kontakt telefon : 035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 116.300 € Prosek: 91.103 € · +28% (iznad proseka)
Medijana: 85.000 € · +37% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 268.005 €

Cena / m²: 1.876 €/m² Prosek: 1.461 €/m² · +28% (iznad proseka)
Medijana: 1.488 €/m² · +26% (iznad medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

91.103 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

64,6 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.461 €/m²

Medijana: 1.488 €/m²

Raspon cena

20.000 – 268.005 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.096 €/m² Najskuplje: 1.723 €/m²

Centar 1.446 €/m² +32% · 40 ogl.

Centar ima prosečno 1.446 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 40 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 90.621 € i površinom oko 67,6 m².

Akva Park 1.723 €/m² +57% · 23 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.723 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 23 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 105.186 € i površinom oko 62,8 m².

Širi Centar 1.502 €/m² +37% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.502 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 104.035 € i površinom oko 69,0 m².

Strelište 1.237 €/m² +13% · 9 ogl.

Strelište ima prosečno 1.237 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 62.333 € i površinom oko 50,6 m².

Levač 1.096 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Levač ima prosečno 1.096 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 60.109 € i površinom oko 58,7 m².

Vašarište 1.393 €/m² +27% · 2 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.393 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 75.750 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Jagodini imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 91.103 €) i medijanu od 1.488 €/m² (prosek 1.461 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Novi Sad (3.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +142%	3.854 €	1.874
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +107%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € +54%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € +50%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +36%	2.016 €	26
Jagodina trenutni	85.000 €	1.488 €	1.461 €	259

Za dvoiposoban stan, stan (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 259 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.103 €, prosečna površina 64,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.461 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 268.005 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 259 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 18% oglasa za dvoiposoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.617 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.617 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 66 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Akva Parku, Jagodini najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.508 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.836 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.525 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.144 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.306 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.373 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.508 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.502 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.441 €/m²).

Garsonjera 1.836 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.525 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 1.144 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.306 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.373 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 1.508 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.502 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.441 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (56%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (48%), Parking mesto (8%), Garaža (4%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 116.300 € - iznad proseka tržišta (+28%). Prosečna cena sličnih oglasa je 91.103 €, a medijana 85.000 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 268.005 €.

Cena po m² iznosi 1.876 €/m² - iznad proseka tržišta (+28%). Prosek za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini je oko 1.461 €/m², medijana 1.488 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini iznosi 91.103 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 268.005 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 1.461 €/m², a medijana 1.488 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 259 oglasa za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,6 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.