Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 94m² · 109.780€

Jedinstvena ponuda veci luksuzni stan u WING kompleksu

10

Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 94m² · 109.780€

Tip

Stan

Površina

94 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 109.780€

Površina: 94 m² (1 167 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 898745

Opis

Veci luksuzan stan smešten u jedinstvenom Turističko-stambenom naselju Wing-apartmani koji se nalazi u ekstra zoni turističkog centra Jagodine.

Ovaj jedinstveni apartmanski kompleks nudi poseban komfor za svoje stanare koji se ne mogu naći na bilo kojoj drugoj zgradi:

- Stanari imaju na raspolaganju recepciju

- Servisna služba brine o svim potrebama TSAP, održava sve instalacije, uređuje koridor, zelenilo, cveće, servisira rasvetu, liftove i trudi se da prepozna nepozvane goste u ovo naselje zatvorenog tipa.

- obezbeđeno daljinsko grejanje i to na stabilnih 24°C (po potrebi radi 24 sata, non-stop). Grejanje se aktivira kad se temperatura spusti ispod +12°C, bez obzira na doba godine.

- sopstvena dežurnu služba, obezbeđuje interventne usluge svojim stanarima. Moguće je na zahtev obezbediti i sve druge usluge u stanu po pozivu.

- ugrađeni originalni liftovi KLEEMAN Co., na raspolaganju su 2 ovlašćena servisera koji stalno borave kao dežurni električari na “Wing - apartmanima”.

- svi radovi na kompleksu su izvedeni po najvišim evropskim standardima i zadovoljavaju standard energetske efikasnosti, kao i najviše standarde u pogledu smanjivanja buke.

- čitav kompleks je pokriven kamerama za video nadzor, protivpožarnim javljačima, nadzemnom i podzemnom hidrantskom mrežom, sistemom za odvodnjavanje kišnice.

- stanari imaju mogućnost kupovine parking mesta, ispred kompleksa po ceni od 4800 evra

U cenu stana uključen je komp

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 109.780 € Prosek: 98.664 € · +11% (iznad proseka)
Medijana: 88.750 € · +24% (iznad medijane)

32.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.168 €/m² Prosek: 1.422 €/m² · -18% (ispod proseka)
Medijana: 1.504 €/m² · -22% (ispod medijane)

672 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

98.664 €

Medijana: 88.750 €

Prosečna površina

72,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.422 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

32.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.059 €/m² Najskuplje: 1.624 €/m²

Centar 1.500 €/m² +42% · 46 ogl.

Centar ima prosečno 1.500 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 46 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 112.275 € i površinom oko 78,1 m².

Akva Park 1.624 €/m² +53% · 26 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.624 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 26 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 83.510 € i površinom oko 54,2 m².

Širi Centar 1.205 €/m² +14% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.205 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.500 € i površinom oko 65,0 m².

Tabane 1.163 €/m² +10% · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 1.163 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 44.000 € i površinom oko 39,0 m².

Strelište 1.161 €/m² +10% · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.161 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 69.375 € i površinom oko 66,0 m².

Kajsijar 1.059 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.059 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 142.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 88.750 € (prosek 98.664 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.422 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +101%	3.255 €	1.841
Novi Sad	167.500 €	2.716 € +81%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € +42%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € +37%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	88.750 €	1.504 €	1.422 €	263

Za dvoiposoban stan, stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.664 €, prosečna površina 72,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.422 €/m². Raspon cena kreće se od 32.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 14% oglasa za dvoiposoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.468 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.468 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 64 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Akva Park, Jagodina najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.428 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.711 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.540 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.372 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.266 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.431 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.428 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.354 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.225 €/m²).

Garsonjera 1.711 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.540 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.372 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.266 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.431 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.428 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.354 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.225 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (70%), Novogradnja (48%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (8%), Garaža (5%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 109.780 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 98.664 € (+11%) i iznad medijane od medijane od 88.750 € (+24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 32.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.168 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina oko 1.422 €/m² (ispod proseka proseka, 18%), a medijana 1.504 €/m² (ispod medijane medijane, 22%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 672 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina iznosi 98.664 €, a medijana 88.750 €. Raspon cena kreće se od 32.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.422 €/m², medijana je 1.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 672 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 263 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.664 € (medijana 88.750 €), prosečna površina 72,7 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.