Trosoban stan, Jagodina · 70m² · 131.800€

TROSOBAN STAN U IZGRADNJI SA ODLIČNIM RASPOREDOM I POGLEDOM

Novo 2

Tip

Stan

Površina

70 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 131.800€

Površina: 70 m² (1 882 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 22.09.2026

ID: 1507083

Opis

Na prodaju je trosoban stan u izgradnji, osmišljen tako da pruži komforan i funkcionalan prostor za svakodnevni život.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, hodnika i terase.

Posebna prednost je dobro organizovan raspored koji pruža mogućnost dodatnog prilagođavanja prostora, uključujući i organizovanje dečije sobe prema potrebama budućih vlasnika.

Kuhinja je dovoljno velika i pruža različite mogućnosti kombinovanja i organizacije elemenata, tako da prostor može biti prilagođen različitim stilovima uređenja.

Terasa pruža lep pogled u pravcu Vivo centra i dodatno otvara prostor dnevnog boravka.

Stan je u izgradnji, što budućem vlasniku daje mogućnost da na vreme isprati izbor i organizaciju pojedinih elemenata u skladu sa dogovorenim standardima gradnje.

Za više informacija i razgledanje, pozovite nas.

Kontakt telefon : 064/831-20-61... Prikaži broj
Kontakt telefon : 065/8222-441... Prikaži broj
Kontakt telefon : 035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 131.800 € Prosek: 103.606 € · +27% (iznad proseka)
Medijana: 89.000 € · +48% (iznad medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.883 €/m² Prosek: 1.387 €/m² · +36% (iznad proseka)
Medijana: 1.503 €/m² · +25% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.109 €/m²

Prosečna cena

103.606 €

Medijana: 89.000 €

Prosečna površina

76,2 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.387 €/m²

Medijana: 1.503 €/m²

Raspon cena

30.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.047 €/m² Najskuplje: 1.545 €/m²

Centar 1.477 €/m² +41% · 41 ogl.

Centar ima prosečno 1.477 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.465 € i površinom oko 88,5 m².

Akva Park 1.545 €/m² +48% · 20 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.545 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.096 € i površinom oko 63,8 m².

Širi Centar 1.435 €/m² +37% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.435 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.201 € i površinom oko 67,9 m².

Levač 1.047 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Levač ima prosečno 1.047 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.228 € i površinom oko 64,8 m².

Strelište 1.238 €/m² +18% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.238 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.600 € i površinom oko 53,4 m².

Sarina Međa 1.166 €/m² +11% · 3 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.166 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.000 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 89.000 € (prosek 103.606 €) i medijanu od 1.503 €/m² (prosek 1.387 €/m²) - skuplje od Beograd (2.940 €/m²) i Novi Sad (2.562 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +96%	3.120 €	1.854
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +70%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € +50%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € +38%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € +37%	2.121 €	675
Jagodina trenutni	89.000 €	1.503 €	1.387 €	276

Za stan (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.606 €, prosečna površina 76,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.387 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 276 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 14.520 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

14.520 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 62 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Akva Parku, Jagodini najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 1.418 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 1.762 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 1.476 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.358 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.270 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.358 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 1.418 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.322 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.425 €/m²).

Garsonjera 1.762 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.476 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 1.358 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.270 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.358 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.418 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 1.322 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.425 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (64%), Novogradnja (48%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (8%), Garaža (4%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 131.800 € - iznad proseka tržišta (+27%). Prosečna cena sličnih oglasa je 103.606 €, a medijana 89.000 €. Raspon u uzorku: od 30.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.883 €/m² - iznad proseka tržišta (+36%). Prosek za stan u Akva Parku, Jagodini je oko 1.387 €/m², medijana 1.503 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.109 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Parku, Jagodini iznosi 103.606 € (medijana 89.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 1.387 €/m², a medijana 1.503 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.109 €/m².

Trenutno je aktivno 276 oglasa za stan u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,2 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.