Trosoban stan, Jagodina · 66m² · 121.793€

Novogradnja 66 m² sa povraćajem PDV-a – odlična prilika za kupovinu u izgr

5

Tip

Stan

Površina

66 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 121.793€

Površina: 66 m² (1 845 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 18.09.2026

ID: 1502812

Opis

U ponudi su stanovi u novogradnji površine 66 m², uz mogućnost povraćaja PDV-a za kupce koji ispunjavaju zakonske uslove.

Stanovi su projektovani sa akcentom na funkcionalnost, savremen način života i maksimalno iskorišćen prostor.

Kupovina u fazi izgradnje pruža mogućnost da na vreme obezbedite svoju nekretninu po povoljnijim uslovima i budete deo modernog stambenog kompleksa.

- 66 m² stambenog prostora
- Novogradnja – stanovi u izgradnji
- Mogućnost povraćaja PDV-a
- Savremena gradnja i kvalitetni materijali
- Prostran i funkcionalan raspored
- Odlična investicija i za život i za izdavanje
- Sopstveno grejanje na gas(kotao)

Bilo da tražite novi dom za svoju porodicu ili nekretninu sa dugoročnim investicionim potencijalom, ovi stanovi predstavljaju odličan izbor.

Iskoristite prednost kupovine u izgradnji i obezbedite svoj stan na vreme!

Rok završetka: Mart 2028. godine

Broj stanova je ograničen – rezervišite svoj na vreme!

Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 121.793 € Prosek: 98.516 € · +24% (iznad proseka)
Medijana: 87.000 € · +40% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 332.220 €

Cena / m²: 1.845 €/m² Prosek: 1.372 €/m² · +34% (iznad proseka)
Medijana: 1.430 €/m² · +29% (iznad medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.020 €/m²

Prosečna cena

98.516 €

Medijana: 87.000 €

Prosečna površina

72,9 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

1.372 €/m²

Medijana: 1.430 €/m²

Raspon cena

20.000 – 332.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.099 €/m² Najskuplje: 1.618 €/m²

Centar 1.358 €/m² +24% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 1.358 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.967 € i površinom oko 87,3 m².

Širi Centar 1.403 €/m² +28% · 19 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.403 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.941 € i površinom oko 62,4 m².

Akva Park 1.618 €/m² +47% · 14 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.618 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.996 € i površinom oko 68,3 m².

Tabane 1.099 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 1.099 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.833 € i površinom oko 47,3 m².

Levač 1.377 €/m² +25% · 5 ogl.

Levač ima prosečno 1.377 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.475 € i površinom oko 59,0 m².

Solaris 1.334 €/m² +21% · 4 ogl.

Solaris ima prosečno 1.334 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.850 € i površinom oko 105,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 87.000 € (prosek 98.516 €) i medijanu od 1.430 €/m² (prosek 1.372 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²) i Novi Sad (2.676 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +118%	3.242 €	1.846
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +87%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € +57%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € +41%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +40%	1.959 €	24
Jagodina trenutni	87.000 €	1.430 €	1.372 €	280

Za stan (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 280 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.516 €, prosečna površina 72,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.372 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 332.220 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 280 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.616 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.616 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 64 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Akva Parku, Jagodini najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 1.456 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.590 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.393 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.098 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 1.288 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.380 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 1.456 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.323 €/m²).

Garsonjera 1.590 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.393 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.098 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.288 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 1.380 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.456 €/m² · 31 ogl. · 32%

Četverosoban stan 1.323 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (55%), Lift (52%), Novogradnja (52%), Parking mesto (7%), Garaža (3%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 121.793 € - iznad proseka tržišta (+24%). Prosečna cena sličnih oglasa je 98.516 €, a medijana 87.000 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 332.220 €.

Cena po m² iznosi 1.845 €/m² - iznad proseka tržišta (+34%). Prosek za stan u Akva Parku, Jagodini je oko 1.372 €/m², medijana 1.430 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.020 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Parku, Jagodini iznosi 98.516 € (medijana 87.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 332.220 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 1.372 €/m², a medijana 1.430 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.020 €/m².

Trenutno je aktivno 280 oglasa za stan u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,9 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.