Trosoban stan, Jagodina · 71m² · 133.900€

TROSOBAN STAN U IZGRADNJI SA ODLIČNIM RASPOREDOM I POGLEDOM

2

Tip

Stan

Površina

71 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 133.900€

Površina: 71 m² (1 885 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 01.11.2026

ID: 1507086

Opis

Na prodaju je trosoban stan u izgradnji, osmišljen tako da pruži komforan i funkcionalan prostor za svakodnevni život.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i trpezarijom,dve spavaće sobe, kupatila, hodnika i terase.

Posebna prednost je dobro organizovan raspored koji pruža mogućnost dodatnog prilagođavanja prostora, uključujući i organizovanje dečije sobe prema potrebama budućih vlasnika.

Kuhinja je dovoljno velika i pruža različite mogućnosti kombinovanja i organizacije elemenata, tako da prostor može biti prilagođen različitim stilovima uređenja.

Terasa pruža lep pogled i dodatno otvara prostor dnevnog boravka.

Stan je u izgradnji, što budućem vlasniku daje mogućnost da na vreme isprati izbor i organizaciju pojedinih elemenata u skladu sa dogovorenim standardima gradnje.

Za više informacija i razgledanje, pozovite nas.

Kontakt telefon : 064/831-20-61... Prikaži broj
Kontakt telefon : 065/8222-441... Prikaži broj
Kontakt telefon : 035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 133.900 € Prosek: 90.511 € · +48% (iznad proseka)
Medijana: 81.000 € · +65% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 268.005 €

Cena / m²: 1.886 €/m² Prosek: 1.439 €/m² · +31% (iznad proseka)
Medijana: 1.488 €/m² · +27% (iznad medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

90.511 €

Medijana: 81.000 €

Prosečna površina

64,8 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.439 €/m²

Medijana: 1.488 €/m²

Raspon cena

20.000 – 268.005 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.055 €/m² Najskuplje: 1.660 €/m²

Centar 1.450 €/m² +37% · 36 ogl.

Centar ima prosečno 1.450 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.308 € i površinom oko 67,5 m².

Akva Park 1.660 €/m² +57% · 27 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.660 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.918 € i površinom oko 66,2 m².

Širi Centar 1.496 €/m² +42% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.496 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.663 € i površinom oko 63,1 m².

Strelište 1.242 €/m² +18% · 7 ogl.

Strelište ima prosečno 1.242 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.071 € i površinom oko 46,7 m².

Levač 1.055 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Levač ima prosečno 1.055 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.808 € i površinom oko 60,6 m².

Vašarište 1.205 €/m² +14% · 3 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.205 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.167 € i površinom oko 57,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 81.000 € (prosek 90.511 €) i medijanu od 1.488 €/m² (prosek 1.439 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²) i Novi Sad (2.954 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +135%	3.805 €	1.870
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +99%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € +50%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € +40%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +34%	1.997 €	25
Jagodina trenutni	81.000 €	1.488 €	1.439 €	258

Za stan (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 258 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.511 €, prosečna površina 64,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.439 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 268.005 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 258 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.326 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.326 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 66 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Akva Parku, Jagodini najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 1.503 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.821 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 1.504 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.144 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 1.283 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.404 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.503 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.290 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.348 €/m²).

Garsonjera 1.821 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.504 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 1.144 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.283 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 1.404 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.503 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.290 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.348 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (58%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (9%), Garaža (3%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 133.900 € - iznad proseka tržišta (+48%). Prosečna cena sličnih oglasa je 90.511 €, a medijana 81.000 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 268.005 €.

Cena po m² iznosi 1.886 €/m² - iznad proseka tržišta (+31%). Prosek za stan u Akva Parku, Jagodini je oko 1.439 €/m², medijana 1.488 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Parku, Jagodini iznosi 90.511 € (medijana 81.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 268.005 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 1.439 €/m², a medijana 1.488 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 258 oglasa za stan u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,8 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.