Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 69m² · 113.850€

, Akva Park, Jagodina, Srbija

113.850€

1 650 €/m²

STANOVI U IZGRADNJI – MODERNA GRADNJA NA POPULARNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

69 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 113.850€

Površina: 69 m² (1 650 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 11.07.2026

ID: 1487028

Opis

U ponudi stanovi u izgradnji u savremenoj stambenoj zgradi na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji.
Dostupne strukture:
-Garsonjere
-Jednosobni stanovi
-Dvosobni stanovi

Planirani početak radova: mart 2026. godine
Rok završetka: 15 meseci od početka gradnje

Objekat se gradi po savremenim standardima gradnje sa fokusom na kvalitet, funkcionalnost i energetsku efikasnost.
Oprema i karakteristike:
-Grejanje i hlađenje putem inverter klima uređaja
-Veći stanovi opremljeni multi-split sistemom (jedna spoljašnja jedinica, unutrašnje jedinice u svakoj sobi, snaga prilagođena kvadraturi prostorije)
-Sopstveni vodomer za svaki stan
-Moderan dizajn zgrade i funkcionalan raspored prostorija
-Idealno kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija o cenama, kvadraturama i načinu kupovine, kontaktirajte nas.

065/8-222-445... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 113.850 € Prosek: 100.757 € · +13% (iznad proseka)
Medijana: 92.468 € · +23% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.650 €/m² Prosek: 1.306 €/m² · +26% (iznad proseka)
Medijana: 1.419 €/m² · +16% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

100.757 €

Medijana: 92.468 €

Prosečna površina

79,0 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

1.306 €/m²

Medijana: 1.419 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.502 €/m²

Centar 1.460 €/m² +88% · 46 ogl.

Centar ima prosečno 1.460 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.056 € i površinom oko 78,8 m².

Akva Park 1.502 €/m² +94% · 12 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.502 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.068 € i površinom oko 78,2 m².

Širi Centar 1.339 €/m² +73% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.339 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.191 € i površinom oko 72,6 m².

Strelište 1.031 €/m² +33% · 8 ogl.

Strelište ima prosečno 1.031 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.125 € i površinom oko 71,9 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Vašarište 1.156 €/m² +49% · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.156 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.832 € i površinom oko 78,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 92.468 € (prosek 100.757 €) i medijanu od 1.419 €/m² (prosek 1.306 €/m²) — skuplje od Beograd (3.173 €/m²) i Novi Sad (2.942 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.173 € +124%	3.460 €	1.835
Novi Sad	161.374 €	2.942 € +107%	2.990 €	1.674
Pančevo	135.000 €	2.045 € +44%	1.945 €	29
Niš	122.500 €	2.018 € +42%	2.163 €	691
Kragujevac	114.400 €	1.983 € +40%	1.996 €	89
Jagodina trenutni	92.468 €	1.419 €	1.306 €	236

Za stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.757 €, prosečna površina 79,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.306 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 236 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 10.814 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

10.814 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 62 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Akva Park, Jagodina najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 1.273 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.586 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 1.153 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.212 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 1.273 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.324 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.428 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.101 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.586 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.153 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 1.212 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.273 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 1.324 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.428 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.101 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (60%), Novogradnja (56%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (9%), Garaža (7%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 113.850 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 100.757 € (+13%) i iznad medijane od medijane od 92.468 € (+23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.650 €/m², dok je prosek za stan u Akva Park, Jagodina oko 1.306 €/m² (iznad proseka proseka, +26%), a medijana 1.419 €/m² (iznad medijane medijane, +16%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Park, Jagodina iznosi 100.757 €, a medijana 92.468 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.306 €/m², medijana je 1.419 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,0 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.757 € (medijana 92.468 €), prosečna površina 79,0 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.