Trosoban stan, Jagodina · 69m² · 113.850€

STANOVI U IZGRADNJI – MODERNA GRADNJA NA POPULARNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

69 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 113.850€

Površina: 69 m² (1 650 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 11.10.2026

ID: 1487028

Opis

U ponudi stanovi u izgradnji u savremenoj stambenoj zgradi na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji.
Dostupne strukture:
-Garsonjere
-Jednosobni stanovi
-Dvosobni stanovi

Planirani početak radova: mart 2026. godine
Rok završetka: 15 meseci od početka gradnje

Objekat se gradi po savremenim standardima gradnje sa fokusom na kvalitet, funkcionalnost i energetsku efikasnost.
Oprema i karakteristike:
-Grejanje i hlađenje putem inverter klima uređaja
-Veći stanovi opremljeni multi-split sistemom (jedna spoljašnja jedinica, unutrašnje jedinice u svakoj sobi, snaga prilagođena kvadraturi prostorije)
-Sopstveni vodomer za svaki stan
-Moderan dizajn zgrade i funkcionalan raspored prostorija
-Idealno kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija o cenama, kvadraturama i načinu kupovine, kontaktirajte nas.

065/8-222-445... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 113.850 € Prosek: 100.798 € · +13% (iznad proseka)
Medijana: 87.750 € · +30% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.650 €/m² Prosek: 1.411 €/m² · +17% (iznad proseka)
Medijana: 1.503 €/m² · +10% (iznad medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

100.798 €

Medijana: 87.750 €

Prosečna površina

73,8 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.411 €/m²

Medijana: 1.503 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 999 €/m² Najskuplje: 1.595 €/m²

Centar 1.404 €/m² +41% · 40 ogl.

Centar ima prosečno 1.404 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.397 € i površinom oko 82,0 m².

Akva Park 1.595 €/m² +60% · 27 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.595 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.370 € i površinom oko 61,3 m².

Širi Centar 1.443 €/m² +44% · 15 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.443 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.422 € i površinom oko 62,7 m².

Sarina Međa 1.166 €/m² +17% · 3 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.166 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.000 € i površinom oko 54,3 m².

Levač 1.061 €/m² +6% · 3 ogl.

Levač ima prosečno 1.061 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.966 € i površinom oko 74,0 m².

Vašarište 999 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vašarište ima prosečno 999 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.900 € i površinom oko 74,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 87.750 € (prosek 100.798 €) i medijanu od 1.503 €/m² (prosek 1.411 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.760 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +112%	3.555 €	1.846
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +84%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +48%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +37%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € +36%	2.133 €	627
Jagodina trenutni	87.750 €	1.503 €	1.411 €	275

Za stan (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.798 €, prosečna površina 73,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.411 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 14.880 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

14.880 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 70 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Akva Parku, Jagodini najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 1.361 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.755 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 1.522 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.320 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.334 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 1.347 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.361 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.322 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 1.512 €/m²).

Garsonjera 1.755 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.522 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 1.320 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.334 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 1.347 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 1.361 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.322 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.512 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (69%), Novogradnja (53%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (8%), Garaža (3%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 113.850 € - iznad proseka tržišta (+13%). Prosečna cena sličnih oglasa je 100.798 €, a medijana 87.750 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.650 €/m² - iznad proseka tržišta (+17%). Prosek za stan u Akva Parku, Jagodini je oko 1.411 €/m², medijana 1.503 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Parku, Jagodini iznosi 100.798 € (medijana 87.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 1.411 €/m², a medijana 1.503 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 275 oglasa za stan u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,8 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.