Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 69m² · 113.850€

STANOVI U IZGRADNJI – MODERNA GRADNJA NA POPULARNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

69 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 113.850€

Površina: 69 m² (1 650 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 1487028

Opis

U ponudi stanovi u izgradnji u savremenoj stambenoj zgradi na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji.
Dostupne strukture:
-Garsonjere
-Jednosobni stanovi
-Dvosobni stanovi

Planirani početak radova: mart 2026. godine
Rok završetka: 15 meseci od početka gradnje

Objekat se gradi po savremenim standardima gradnje sa fokusom na kvalitet, funkcionalnost i energetsku efikasnost.
Oprema i karakteristike:
-Grejanje i hlađenje putem inverter klima uređaja
-Veći stanovi opremljeni multi-split sistemom (jedna spoljašnja jedinica, unutrašnje jedinice u svakoj sobi, snaga prilagođena kvadraturi prostorije)
-Sopstveni vodomer za svaki stan
-Moderan dizajn zgrade i funkcionalan raspored prostorija
-Idealno kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija o cenama, kvadraturama i načinu kupovine, kontaktirajte nas.

065/8-222-445... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 113.850 € Prosek: 99.533 € · +14% (iznad proseka)
Medijana: 90.975 € · +25% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.650 €/m² Prosek: 1.347 €/m² · +22% (iznad proseka)
Medijana: 1.502 €/m² · +10% (iznad medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

99.533 €

Medijana: 90.975 €

Prosečna površina

75,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.347 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.059 €/m² Najskuplje: 1.488 €/m²

Centar 1.488 €/m² +41% · 50 ogl.

Centar ima prosečno 1.488 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.775 € i površinom oko 75,9 m².

Širi Centar 1.434 €/m² +35% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.434 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.194 € i površinom oko 66,1 m².

Akva Park 1.351 €/m² +28% · 11 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.351 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.149 € i površinom oko 78,5 m².

Strelište 1.084 €/m² +2% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.084 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.833 € i površinom oko 63,5 m².

Vašarište 1.105 €/m² +4% · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.105 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.888 € i površinom oko 78,8 m².

Kajsijar 1.059 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.059 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 90.975 € (prosek 99.533 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.347 €/m²) — skuplje od Beograd (3.159 €/m²) i Novi Sad (2.989 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.159 € +110%	3.406 €	1.859
Novi Sad	140.000 €	2.989 € +99%	2.979 €	1.712
Kragujevac	130.000 €	2.122 € +41%	2.103 €	69
Niš	131.740 €	2.104 € +40%	2.033 €	682
Pančevo	136.864 €	2.045 € +36%	1.961 €	31
Jagodina trenutni	90.975 €	1.502 €	1.347 €	270

Za stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.533 €, prosečna površina 75,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.347 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 12.125 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

12.125 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 66 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Akva Park, Jagodina najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 1.255 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.673 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.345 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.096 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 1.255 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.344 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.440 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²).

Garsonjera 1.673 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.345 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.096 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.255 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 1.344 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.440 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (66%), Novogradnja (62%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (9%), Garaža (4%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 113.850 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 99.533 € (+14%) i iznad medijane od medijane od 90.975 € (+25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.650 €/m², dok je prosek za stan u Akva Park, Jagodina oko 1.347 €/m² (iznad proseka proseka, +22%), a medijana 1.502 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Park, Jagodina iznosi 99.533 €, a medijana 90.975 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.347 €/m², medijana je 1.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 270 aktivnih oglasa, tržište za stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 99.533 € (medijana 90.975 €), prosečna površina 75,6 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.