Dvoiposoban stan, Jagodina · 62m² · 116.300€

DVOIPOSOBAN STAN U IZGRADNJI SA ODLIČNIM RASPOREDOM I POGLEDOM

Novo 2

Tip

Stan

Površina

62 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 116.300€

Površina: 62 m² (1 875 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 06.11.2026

ID: 1507085

Opis

Na prodaju je dvoiposoban stan u izgradnji, osmišljen tako da pruži komforan i funkcionalan prostor za svakodnevni život.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i trpezarijom,dve spavaće sobe, kupatila, hodnika i terase.

Posebna prednost je dobro organizovan raspored koji pruža mogućnost dodatnog prilagođavanja prostora, uključujući i organizovanje dečije sobe prema potrebama budućih vlasnika.

Kuhinja je dovoljno velika i pruža različite mogućnosti kombinovanja i organizacije elemenata, tako da prostor može biti prilagođen različitim stilovima uređenja.

Terasa pruža lep pogled i dodatno otvara prostor dnevnog boravka.

Stan je u izgradnji, što budućem vlasniku daje mogućnost da na vreme isprati izbor i organizaciju pojedinih elemenata u skladu sa dogovorenim standardima gradnje.

Za više informacija i razgledanje, pozovite nas.

Kontakt telefon : 064/831-20-61... Prikaži broj
Kontakt telefon : 065/8222-441... Prikaži broj
Kontakt telefon : 035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 116.300 € Prosek: 89.989 € · +29% (iznad proseka)
Medijana: 82.500 € · +41% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 268.005 €

Cena / m²: 1.876 €/m² Prosek: 1.442 €/m² · +30% (iznad proseka)
Medijana: 1.436 €/m² · +31% (iznad medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

89.989 €

Medijana: 82.500 €

Prosečna površina

64,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.442 €/m²

Medijana: 1.436 €/m²

Raspon cena

20.000 – 268.005 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.055 €/m² Najskuplje: 1.661 €/m²

Centar 1.445 €/m² +37% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 1.445 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 38 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 89.106 € i površinom oko 65,5 m².

Akva Park 1.661 €/m² +57% · 24 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.661 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 24 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 105.011 € i površinom oko 65,6 m².

Širi Centar 1.502 €/m² +42% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.502 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 104.035 € i površinom oko 69,0 m².

Strelište 1.228 €/m² +16% · 9 ogl.

Strelište ima prosečno 1.228 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 58.822 € i površinom oko 47,9 m².

Levač 1.055 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Levač ima prosečno 1.055 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 59.808 € i površinom oko 60,6 m².

Vašarište 1.393 €/m² +32% · 2 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.393 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 75.750 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Jagodini imaju medijanu cene od 82.500 € (prosek 89.989 €) i medijanu od 1.436 €/m² (prosek 1.442 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Novi Sad (3.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +151%	3.854 €	1.874
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +115%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € +59%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € +55%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +41%	2.016 €	26
Jagodina trenutni	82.500 €	1.436 €	1.442 €	259

Za dvoiposoban stan, stan (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 259 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.989 €, prosečna površina 64,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.442 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 268.005 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 259 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 20% oglasa za dvoiposoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.322 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.322 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 66 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Akva Parku, Jagodini najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.496 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.858 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 1.495 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.144 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.290 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.339 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.496 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.502 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.423 €/m²).

Garsonjera 1.858 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.495 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 1.144 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.290 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.339 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.496 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.502 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.423 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (55%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (8%), Garaža (4%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 116.300 € - iznad proseka tržišta (+29%). Prosečna cena sličnih oglasa je 89.989 €, a medijana 82.500 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 268.005 €.

Cena po m² iznosi 1.876 €/m² - iznad proseka tržišta (+30%). Prosek za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini je oko 1.442 €/m², medijana 1.436 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini iznosi 89.989 € (medijana 82.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 268.005 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 1.442 €/m², a medijana 1.436 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 259 oglasa za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.