Jednosoban stan, Jagodina · 39m² · 59.520€

Novo porodično naselje u izgradnji na najboljoj lokaciji u centru Jagodine

10

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 59.520€

Površina: 39 m² (1 526 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 799373

Opis

Ne propustite priliku da iskoristite ovu neverovatnu ponudu da kupite stan po sniženoj ceni za samo 1300 evra sa PDV-om

New District designed by INC je najsavremeniji stambeni kompleks sa jedinstvenim pristupom eleganciji i ekskluzivnosti, premium kvaliteta koji nudi simbiozu udobnosti i sigurnosti, kao i izuzetno visoke funkcionalnosti na najboljoj lokaciji u gradu!

Ono što projekat čini jedinstvenim, pored zavidne lokacije, jeste KROVNA POVRŠINA OBJEKTA koja će biti iskorišćena za rekreativno zabavni sadržaj uz maksimizaciju zelenih površina i biće dostupna svim stanarima kompleksa. Krovna bašta biće idealna za večernja okupljanja, proslave rođendana i za organizovanje drugih zabavnih aktivnosti stanara.

Krovna površina je planirana kao PROHODNA TERSA SA BAZENOM 20m2 KOJI ĆE BITI OKRUŽEN ZELENILOM I LEŽALJKAMA.

Zgrada, izolovana od gradske gužve i sa privatnošću za vlasnike stanova nalaziće se u ulici Braće Milosavljević na samo nekoliko desetina metara od izlaza na glavnu ulicu. Lamele kompleksa kapijom i rampom biće “zatvorene” za slučajne prolaznike tako da će porodice mirno uživati u dvorištu zgrade, družeći se i igrajući sa decom.

Kao novo luksuzno i jedinstveno porodično naselje New District kompleks za najmlađe stanare planira izgradnju dečjeg igrališta na parteru, po svim evropskim standardima, na kojima će naši najmlađi stanari kreirati svoje najlepše uspomene iz detinjstva.

Stambeno naselje biće o

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 59.520 € Prosek: 94.465 € · -37% (ispod proseka)
Medijana: 85.938 € · -31% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 332.220 €

Cena / m²: 1.526 €/m² Prosek: 1.476 €/m² · +3% (u proseku)
Medijana: 1.510 €/m² · +1% (blizu medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.042 €/m²

Prosečna cena

94.465 €

Medijana: 85.938 €

Prosečna površina

65,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.476 €/m²

Medijana: 1.510 €/m²

Raspon cena

20.000 – 332.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Vašarište i dr..

Najjeftinije: 1.194 €/m² Najskuplje: 1.666 €/m²

Centar 1.476 €/m² +24% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 1.476 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.368 € i površinom oko 75,5 m².

Akva Park 1.666 €/m² +40% · 33 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.666 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.412 € i površinom oko 62,5 m².

Vašarište 1.276 €/m² +7% · 11 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.276 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.052 € i površinom oko 53,5 m².

Širi Centar 1.482 €/m² +24% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.482 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.179 € i površinom oko 67,7 m².

Strelište 1.194 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.194 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.900 € i površinom oko 53,6 m².

Sarina Međa 1.320 €/m² +11% · 2 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.320 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 85.938 € (prosek 94.465 €) i medijanu od 1.510 €/m² (prosek 1.476 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²) i Novi Sad (2.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +108%	3.269 €	1.860
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +80%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € +48%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € +48%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +34%	1.990 €	24
Jagodina trenutni	85.938 €	1.510 €	1.476 €	274

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.465 €, prosečna površina 65,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.476 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 332.220 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 15.341 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

15.341 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 63 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 1.570 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.757 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.449 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.295 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 1.295 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.478 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 1.570 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.231 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.421 €/m²).

Garsonjera 1.757 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.449 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.295 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.295 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 1.478 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.570 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 1.231 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.421 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (68%), Novogradnja (52%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (13%), Garaža (1%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 59.520 € - ispod proseka tržišta (37%). Prosečna cena sličnih oglasa je 94.465 €, a medijana 85.938 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 332.220 €.

Cena po m² iznosi 1.526 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.476 €/m², medijana 1.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.042 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 94.465 € (medijana 85.938 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 332.220 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.476 €/m², a medijana 1.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.042 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.