Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 39m² · 59.520€

Novo porodično naselje u izgradnji na najboljoj lokaciji u centru Jagodine

10

Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 39m² · 59.520€

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 59.520€

Površina: 39 m² (1 526 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 799373

Opis

Ne propustite priliku da iskoristite ovu neverovatnu ponudu da kupite stan po sniženoj ceni za samo 1300 evra sa PDV-om

New District designed by INC je najsavremeniji stambeni kompleks sa jedinstvenim pristupom eleganciji i ekskluzivnosti, premium kvaliteta koji nudi simbiozu udobnosti i sigurnosti, kao i izuzetno visoke funkcionalnosti na najboljoj lokaciji u gradu!

Ono što projekat čini jedinstvenim, pored zavidne lokacije, jeste KROVNA POVRŠINA OBJEKTA koja će biti iskorišćena za rekreativno zabavni sadržaj uz maksimizaciju zelenih površina i biće dostupna svim stanarima kompleksa. Krovna bašta biće idealna za večernja okupljanja, proslave rođendana i za organizovanje drugih zabavnih aktivnosti stanara.

Krovna površina je planirana kao PROHODNA TERSA SA BAZENOM 20m2 KOJI ĆE BITI OKRUŽEN ZELENILOM I LEŽALJKAMA.

Zgrada, izolovana od gradske gužve i sa privatnošću za vlasnike stanova nalaziće se u ulici Braće Milosavljević na samo nekoliko desetina metara od izlaza na glavnu ulicu. Lamele kompleksa kapijom i rampom biće “zatvorene” za slučajne prolaznike tako da će porodice mirno uživati u dvorištu zgrade, družeći se i igrajući sa decom.

Kao novo luksuzno i jedinstveno porodično naselje New District kompleks za najmlađe stanare planira izgradnju dečjeg igrališta na parteru, po svim evropskim standardima, na kojima će naši najmlađi stanari kreirati svoje najlepše uspomene iz detinjstva.

Stambeno naselje biće o

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 59.520 € Prosek: 83.118 € · -28% (ispod proseka)
Medijana: 78.850 € · -25% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 246.400 €

Cena / m²: 1.526 €/m² Prosek: 1.464 €/m² · +4% (u proseku)
Medijana: 1.560 €/m² · -2% (u medijani)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

83.118 €

Medijana: 78.850 €

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.464 €/m²

Medijana: 1.560 €/m²

Raspon cena

20.000 – 246.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.018 €/m² Najskuplje: 1.643 €/m²

Akva Park 1.643 €/m² +61% · 37 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.643 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.157 € i površinom oko 55,2 m².

Centar 1.470 €/m² +44% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 1.470 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.067 € i površinom oko 62,1 m².

Širi Centar 1.558 €/m² +53% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.558 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.168 € i površinom oko 62,0 m².

Strelište 1.111 €/m² +9% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.111 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.100 € i površinom oko 66,4 m².

Vašarište 1.018 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.018 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.638 € i površinom oko 80,8 m².

Kajsijar 1.050 €/m² +3% · 3 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.050 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 54.000 € i površinom oko 50,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 78.850 € (prosek 83.118 €) i medijanu od 1.560 €/m² (prosek 1.464 €/m²) — skuplje od Beograd (3.304 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	246.000 €	3.304 € +112%	3.539 €	1.849
Novi Sad	144.100 €	2.542 € +63%	2.643 €	1.696
Kragujevac	132.563 €	2.097 € +34%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € +31%	1.961 €	31
Niš	125.350 €	1.895 € +21%	2.044 €	685
Jagodina trenutni	78.850 €	1.560 €	1.464 €	263

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.118 €, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.464 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 246.400 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 14.724 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

14.724 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 79 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (17% ponude, prosečno 1.333 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 1.739 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.600 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.531 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.333 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.444 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 1.357 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.073 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.338 €/m²).

Garsonjera 1.739 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednosoban stan 1.600 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.531 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.333 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 1.444 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.357 €/m² · 15 ogl. · 15%

Troiposoban stan 1.073 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.338 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (68%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (39%), Parking mesto (11%), Garaža (7%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 59.520 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 83.118 € (28%) i ispod medijane od medijane od 78.850 € (25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 246.400 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.526 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.464 €/m² (u proseku proseka, +4%), a medijana 1.560 €/m² (u medijani medijane, 2%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 83.118 €, a medijana 78.850 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 246.400 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.464 €/m², medijana je 1.560 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.250 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 263 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 83.118 € (medijana 78.850 €), prosečna površina 60,7 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.