Dvosoban stan, Jagodina · 63m² · 63.000€

Dvosoban stan u potkrovlju ! Postoji mogućnost kupovine preko kredita!!

10

Tip

Stan

Površina

63 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 63.000€

Površina: 63 m² (1 000 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 1486354

Opis

Na prodaju dvosoban stan u samom centru grada.

Zgrada je stara petnaestak godina , stan je useljiv odmah , mogućnost kupovine preko kredita je omogućena jer ima upotrebnu dozvolu .
Stan se sastoji od hodnika koji povezuje sve prostorije, kupatilo, dve spavaće sobe , iz jedne spavaće je izlaz na veliku terasu na kojoj je ostava koja zamenjuje podrum i dovoljno je velika suva za namirnice , sa terase je i panorama grada koja gleda na reku i grad .
Stan poseduje i mesto za parkiranje auta sto je na ovoj lokaciji najvaznija prednost .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 63.000 € Prosek: 90.149 € · -30% (ispod proseka)
Medijana: 81.913 € · -23% (ispod medijane)

41.660 € Prosek · Medijana 246.400 €

Cena / m²: 1.000 €/m² Prosek: 1.455 €/m² · -31% (ispod proseka)
Medijana: 1.505 €/m² · -34% (ispod medijane)

550 €/m² Prosek · Medijana 2.100 €/m²

Prosečna cena

90.149 €

Medijana: 81.913 €

Prosečna površina

63,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

1.455 €/m²

Medijana: 1.505 €/m²

Raspon cena

41.660 – 246.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.256 €/m² Najskuplje: 1.660 €/m²

Akva Park 1.660 €/m² +32% · 30 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.660 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.122 € i površinom oko 61,8 m².

Centar 1.463 €/m² +16% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 1.463 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.954 € i površinom oko 68,0 m².

Širi Centar 1.564 €/m² +25% · 9 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.564 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.205 € i površinom oko 61,3 m².

Vašarište 1.268 €/m² +1% · 9 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.268 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.120 € i površinom oko 54,1 m².

Levač 1.283 €/m² +2% · 6 ogl.

Levač ima prosečno 1.283 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.946 € i površinom oko 57,3 m².

Strelište 1.256 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.256 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.375 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 81.913 € (prosek 90.149 €) i medijanu od 1.505 €/m² (prosek 1.455 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +145%	3.754 €	1.860
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +89%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € +51%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € +43%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +35%	1.987 €	22
Jagodina trenutni	81.913 €	1.505 €	1.455 €	277

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 277 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.149 €, prosečna površina 63,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.455 €/m². Raspon cena kreće se od 41.660 – 246.400 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 277 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.822 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.822 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 73 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Centaru, Jagodini najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 1.291 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.714 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.515 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.520 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 1.291 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.496 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.511 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.231 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.610 €/m²).

Garsonjera 1.714 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.515 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.520 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.291 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 1.496 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.511 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.231 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.610 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (55%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (19%), Garaža (6%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 63.000 € - ispod proseka tržišta (30%). Prosečna cena sličnih oglasa je 90.149 €, a medijana 81.913 €. Raspon u uzorku: od 41.660 do 246.400 €.

Cena po m² iznosi 1.000 €/m² - ispod proseka tržišta (31%). Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.455 €/m², medijana 1.505 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 2.100 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 90.149 € (medijana 81.913 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.660 do 246.400 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.455 €/m², a medijana 1.505 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 2.100 €/m².

Trenutno je aktivno 277 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.