Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 63m² · 63.000€

Dvosoban stan u potkrovlju ! Postoji mogućnost kupovine preko kredita!!

10

Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 63m² · 63.000€

Tip

Stan

Površina

63 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 63.000€

Površina: 63 m² (1 000 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 1486354

Opis

Na prodaju dvosoban stan u samom centru grada.

Zgrada je stara petnaestak godina , stan je useljiv odmah , mogućnost kupovine preko kredita je omogućena jer ima upotrebnu dozvolu .
Stan se sastoji od hodnika koji povezuje sve prostorije, kupatilo, dve spavaće sobe , iz jedne spavaće je izlaz na veliku terasu na kojoj je ostava koja zamenjuje podrum i dovoljno je velika suva za namirnice , sa terase je i panorama grada koja gleda na reku i grad .
Stan poseduje i mesto za parkiranje auta sto je na ovoj lokaciji najvaznija prednost .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 63.000 € Prosek: 101.508 € · -38% (ispod proseka)
Medijana: 92.535 € · -32% (ispod medijane)

32.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.000 €/m² Prosek: 1.366 €/m² · -27% (ispod proseka)
Medijana: 1.502 €/m² · -33% (ispod medijane)

719 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

101.508 €

Medijana: 92.535 €

Prosečna površina

76,6 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

1.366 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

32.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.059 €/m² Najskuplje: 1.514 €/m²

Centar 1.514 €/m² +43% · 48 ogl.

Centar ima prosečno 1.514 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.222 € i površinom oko 76,2 m².

Akva Park 1.437 €/m² +36% · 13 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.437 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.424 € i površinom oko 76,2 m².

Širi Centar 1.421 €/m² +34% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.421 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.436 € i površinom oko 66,7 m².

Strelište 1.093 €/m² +3% · 7 ogl.

Strelište ima prosečno 1.093 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.286 € i površinom oko 61,1 m².

Vašarište 1.129 €/m² +7% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.129 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.166 € i površinom oko 76,8 m².

Kajsijar 1.059 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.059 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 92.535 € (prosek 101.508 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.366 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +94%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +86%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € +47%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € +40%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	92.535 €	1.502 €	1.366 €	265

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.508 €, prosečna površina 76,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.366 €/m². Raspon cena kreće se od 32.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 265 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.816 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.816 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 62 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Centar, Jagodina najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 1.423 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.681 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.252 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.227 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.308 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.399 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.423 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.141 €/m²).

Garsonjera 1.681 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.252 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.227 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.308 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.399 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.423 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 1.141 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (67%), Novogradnja (62%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (9%), Garaža (4%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 63.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 101.508 € (38%) i ispod medijane od medijane od 92.535 € (32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 32.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.000 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.366 €/m² (ispod proseka proseka, 27%), a medijana 1.502 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 719 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 101.508 €, a medijana 92.535 €. Raspon cena kreće se od 32.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.366 €/m², medijana je 1.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 719 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,6 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 265 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.508 € (medijana 92.535 €), prosečna površina 76,6 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.