Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 63m² · 66.000€

Dvosoban stan u potkrovlju ! Postoji mogućnost kupovine preko kredita!!

10

Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 63m² · 66.000€

Tip

Stan

Površina

63 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 66.000€

Površina: 63 m² (1 047 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 05.06.2026

ID: 1486354

Opis

Na prodaju dvosoban stan u samom centru grada.

Zgrada je stara petnaestak godina , stan je useljiv odmah , mogućnost kupovine preko kredita je omogućena jer ima upotrebnu dozvolu .
Stan se sastoji od hodnika koji povezuje sve prostorije, kupatilo, dve spavaće sobe , iz jedne spavaće je izlaz na veliku terasu na kojoj je ostava koja zamenjuje podrum i dovoljno je velika suva za namirnice , sa terase je i panorama grada koja gleda na reku i grad .
Stan poseduje i mesto za parkiranje auta sto je na ovoj lokaciji najvaznija prednost .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 66.000 € Prosek: 101.847 € · -35% (ispod proseka)
Medijana: 93.233 € · -29% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.048 €/m² Prosek: 1.330 €/m² · -21% (ispod proseka)
Medijana: 1.502 €/m² · -30% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

101.847 €

Medijana: 93.233 €

Prosečna površina

78,9 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

1.330 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

30.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.514 €/m²

Centar 1.486 €/m² +91% · 46 ogl.

Centar ima prosečno 1.486 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.701 € i površinom oko 78,5 m².

Akva Park 1.514 €/m² +95% · 13 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.514 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.539 € i površinom oko 76,5 m².

Širi Centar 1.359 €/m² +75% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.359 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.239 € i površinom oko 71,6 m².

Strelište 999 €/m² +29% · 7 ogl.

Strelište ima prosečno 999 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.786 € i površinom oko 79,6 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Kajsijar 1.029 €/m² +33% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.029 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 93.233 € (prosek 101.847 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.330 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²) i Novi Sad (2.775 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	314.500 €	3.425 € +128%	3.498 €	1.833
Novi Sad	182.500 €	2.775 € +85%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € +44%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € +36%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € +34%	1.992 €	86
Jagodina trenutni	93.233 €	1.502 €	1.330 €	233

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.847 €, prosečna površina 78,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.330 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 233 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 12.467 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

12.467 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 61 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 1.299 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.588 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.153 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.378 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.299 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.323 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.434 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.101 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.588 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.153 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 1.378 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.299 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.323 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.434 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.101 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (62%), Novogradnja (58%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (9%), Garaža (7%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 66.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 101.847 € (35%) i ispod medijane od medijane od 93.233 € (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.048 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.330 €/m² (ispod proseka proseka, 21%), a medijana 1.502 €/m² (ispod medijane medijane, 30%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 101.847 €, a medijana 93.233 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.330 €/m², medijana je 1.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 233 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,9 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 233 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.847 € (medijana 93.233 €), prosečna površina 78,9 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.