Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 56m² · 92.000€

Oglas

Novo 10

Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 56m² · 92.000€

Tip

Stan

Površina

56 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 92.000€

Površina: 56 m² (1 642 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 19.07.2026

ID: 1497948

Opis

Na prodaju je izuzetno lepo uređen i odlično organizovan stan površine 56m², smešten na drugom spratu kvalitetne stambene zgrade sa liftom, u samom centru grada.

Već pri prvom ulasku stan ostavlja utisak toplog, modernog i pažljivo uređenog prostora. Svaki detalj je biran sa ukusom, a odličan raspored omogućava maksimalnu iskorišćenost svakog kvadrata.

Stan se sastoji od:

prostranog hodnika,
svetle i komforne dnevne sobe,
spavaće sobe,
kupatila,
terase,
kuhinje izrađene po meri sa kvalitetnim elementima.

Posebnu vrednost nekretnini daju ugradni plakar koji pruža dovoljno prostora za odlaganje i kuhinja rađena po meri, koja se savršeno uklapa u enterijer stana.

Grejanje je na gas, dok se struja i voda plaćaju po potrošnji, što omogućava odličnu kontrolu mesečnih troškova.

Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine – sve što vam je potrebno nalazi se na nekoliko minuta hoda: marketi, škole, vrtići, kafići, restorani, šetalište i svi važni gradski sadržaji.

Ukoliko tražite stan koji kombinuje atraktivan izgled, odličan raspored i vrhunsku lokaciju, ova nekretnina zaslužuje vašu pažnju.

Kontakt telefon : 064/831-20-61... Prikaži broj
Kontakt telefon : 065/8222-441... Prikaži broj
Kontakt telefon : 035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 92.000 € Prosek: 97.777 € · -6% (ispod proseka)
Medijana: 92.468 € · -1% (u medijani)

38.400 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.643 €/m² Prosek: 1.400 €/m² · +17% (iznad proseka)
Medijana: 1.505 €/m² · +9% (iznad medijane)

719 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

97.777 €

Medijana: 92.468 €

Prosečna površina

72,8 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.400 €/m²

Medijana: 1.505 €/m²

Raspon cena

38.400 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.042 €/m² Najskuplje: 1.570 €/m²

Centar 1.492 €/m² +43% · 47 ogl.

Centar ima prosečno 1.492 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.557 € i površinom oko 69,2 m².

Akva Park 1.570 €/m² +51% · 20 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.570 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.945 € i površinom oko 63,9 m².

Širi Centar 1.462 €/m² +40% · 9 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.462 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.331 € i površinom oko 67,2 m².

Strelište 1.042 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.042 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.167 € i površinom oko 72,7 m².

Vašarište 1.085 €/m² +4% · 3 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.085 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.609 € i površinom oko 84,7 m².

Kajsijar 1.058 €/m² +2% · 3 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.058 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.533 € i površinom oko 156,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 92.468 € (prosek 97.777 €) i medijanu od 1.505 €/m² (prosek 1.400 €/m²) — skuplje od Beograd (3.350 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.380 €	3.350 € +123%	3.269 €	1.850
Novi Sad	159.500 €	2.716 € +80%	2.797 €	1.693
Niš	124.500 €	2.061 € +37%	2.161 €	695
Pančevo	136.864 €	2.045 € +36%	1.947 €	29
Kragujevac	118.400 €	1.983 € +32%	1.992 €	92
Jagodina trenutni	92.468 €	1.505 €	1.400 €	236

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.777 €, prosečna površina 72,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.400 €/m². Raspon cena kreće se od 38.400 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 236 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 12.383 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

12.383 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 64 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 1.299 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 1.602 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.490 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.520 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 1.299 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.449 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.436 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.341 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.145 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.602 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 1.490 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 1.520 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.299 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 1.449 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.436 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.341 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.145 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (70%), Novogradnja (63%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (9%), Garaža (5%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 92.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 97.777 € (6%) i u medijani od medijane od 92.468 € (1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 38.400 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.643 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.400 €/m² (iznad proseka proseka, +17%), a medijana 1.505 €/m² (iznad medijane medijane, +9%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 719 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 97.777 €, a medijana 92.468 €. Raspon cena kreće se od 38.400 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.400 €/m², medijana je 1.505 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 719 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,8 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.777 € (medijana 92.468 €), prosečna površina 72,8 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.