Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 55m² · 90.000€

PRODAJE SE STAN U STROGOM CENTRU GRADA U STARIM „MORAVSKI STIL“ ZGRADAMA

10

Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 55m² · 90.000€

Tip

Stan

Površina

55 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 90.000€

Površina: 55 m² (1 636 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 1500724

Opis

Prodaje se kompletno sređen i moderno opremljen stan površine 55 m², smešten u srcu grada, na drugom spratu. Ovakva pozicija je retkost na tržištu – sve dostupno pešice, idealno za one koji traže prestiž, udobnost i funkcionalnost na jednoj lokaciji.

Stan se nalazi u starijoj, prepoznatljivoj i cenjenoj gradnji “moravskog stila”, koja se odlikuje visinom plafona, kvalitetom zidova i posebnom atmosferom koju nove zgrade ne mogu da pruže.

Enterijer stana je kompletno renoviran i opremljen modernim nameštajem novije generacije – sve spremno za useljenje bez dodatnih ulaganja. Poseban akcenat je na komforu, uređenom enterijeru i urbanom načinu života u centru.

Za više informacija, pozovite nas!
065/8222-442 - ... Prikaži broj Bojan
065/8222-441... Prikaži broj
035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 90.000 € Prosek: 95.022 € · -5% (ispod proseka)
Medijana: 81.800 € · +10% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.636 €/m² Prosek: 1.294 €/m² · +26% (iznad proseka)
Medijana: 1.300 €/m² · +26% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

95.022 €

Medijana: 81.800 €

Prosečna površina

74,7 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.294 €/m²

Medijana: 1.300 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.452 €/m²

Centar 1.410 €/m² +82% · 41 ogl.

Centar ima prosečno 1.410 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.644 € i površinom oko 84,7 m².

Širi Centar 1.342 €/m² +73% · 18 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.342 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.445 € i površinom oko 63,2 m².

Akva Park 1.452 €/m² +87% · 11 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.452 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.456 € i površinom oko 53,8 m².

Tabane 1.099 €/m² +42% · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 1.099 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 43,8 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Vašarište 1.178 €/m² +52% · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.178 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.111 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 81.800 € (prosek 95.022 €) i medijanu od 1.300 €/m² (prosek 1.294 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Novi Sad (2.802 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.750 €	3.320 € +155%	3.462 €	1.849
Novi Sad	142.273 €	2.802 € +116%	2.734 €	1.719
Pančevo	139.585 €	2.270 € +75%	2.040 €	31
Niš	159.500 €	2.102 € +62%	2.214 €	677
Kragujevac	142.500 €	2.092 € +61%	2.034 €	67
Jagodina trenutni	81.800 €	1.300 €	1.294 €	270

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.022 €, prosečna površina 74,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.294 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.429 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.429 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 71 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 1.267 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.607 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.258 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.214 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 1.267 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.150 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 1.367 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.172 €/m²).

Garsonjera 1.607 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.258 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.214 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.267 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 1.150 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.367 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.172 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (56%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (49%), Parking mesto (7%), Garaža (6%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 90.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 95.022 € (5%) i iznad medijane od medijane od 81.800 € (+10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.636 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.294 €/m² (iznad proseka proseka, +26%), a medijana 1.300 €/m² (iznad medijane medijane, +26%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 95.022 €, a medijana 81.800 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.294 €/m², medijana je 1.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,7 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 270 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 95.022 € (medijana 81.800 €), prosečna površina 74,7 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.