Dvoiposoban stan, Jagodina · 67m² · 104.470€

NOVI STANOVI – MODERNA GRADNJA, MIRNA LOKACIJA, POUZDAN INVESTITOR

1

Tip

Stan

Površina

67 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 104.470€

Površina: 67 m² (1 559 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 1499239

Opis

Započeta je izgradnja nove stambene zgrade koja objedinjuje moderan dizajn, funkcionalnost i udobnost savremenog života.
U ponudi su stanovi različitih struktura i kvadratura – od 31,6m² do 67,4m², idealni kako za mlade parove i pojedince, tako i za porodice koje žele mir, sigurnost i kvalitetan dom.

Cena: 1.550 €/m² sa PDV-om
Parking mesto uključeno u cenu!
Mogućnost kupovine garažnog mesta u podrumu zgrade!

KVALITET I SIGURNOST KOJI SE OSEĆAJU

Gradnja se izvodi po najvišim standardima:
• Termo blok + stiropor izolacija 10cm – odlična toplotna i zvučna zaštita
• Podno grejanje – keramika na podovima za savršen komfor
• Grejanje na gas za stanove preko 50m², kotao na struju za manje stanove
• Ugrađen vodomer i visoka energetska efikasnost
• Klima uređaj u svakom stanu
• Lift u zgradi
• PVC stolarija vrhunskog kvaliteta i alu roletne sa elektro podizačima

LOKACIJA KOJA NUDI MIR I BLIZINU SVEGA

Zgrada se nalazi u mirnom delu grada, savršenom za porodičan život, a ipak na samo 500 metara od centra.
Bolnica, škole, marketi, apoteke, pošta i svi bitni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini – sve što vam je potrebno, dostupno je pešice.

ZAŠTO OVAJ PROJEKAT?

✔ Pouzdan investitor sa iskustvom
✔ Izuzetna energetska efikasnost i niski troškovi održavanja
✔ Parking mesto obezbeđeno uz svaki stan, osim za garsonjere
✔ Mogućnost kupovine garaže
✔ Savršena kombinacija kvaliteta, lokacije i cene
✔ Odli

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 104.470 € Prosek: 87.835 € · +19% (iznad proseka)
Medijana: 86.219 € · +21% (iznad medijane)

37.200 € Prosek · Medijana 230.000 €

Cena / m²: 1.559 €/m² Prosek: 1.517 €/m² · +3% (u proseku)
Medijana: 1.560 €/m² · 0% (blizu medijane)

719 €/m² Prosek · Medijana 2.042 €/m²

Prosečna cena

87.835 €

Medijana: 86.219 €

Prosečna površina

59,8 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

1.517 €/m²

Medijana: 1.560 €/m²

Raspon cena

37.200 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centaru, Jagodini za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.211 €/m² Najskuplje: 1.723 €/m²

Akva Park 1.723 €/m² +42% · 36 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.723 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 36 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 90.878 € i površinom oko 53,4 m².

Centar 1.487 €/m² +23% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 1.487 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 23 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 97.063 € i površinom oko 71,1 m².

Širi Centar 1.478 €/m² +22% · 17 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.478 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 96.140 € i površinom oko 65,3 m².

Vašarište 1.211 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.211 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 70.014 € i površinom oko 57,9 m².

Strelište 1.265 €/m² +4% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.265 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 66.917 € i površinom oko 53,3 m².

Levač 1.323 €/m² +9% · 4 ogl.

Levač ima prosečno 1.323 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 66.063 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Jagodini imaju medijanu cene od 86.219 € (prosek 87.835 €) i medijanu od 1.560 €/m² (prosek 1.517 €/m²) - skuplje od Beograd (3.541 €/m²) i Novi Sad (2.876 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.541 € +127%	3.778 €	1.900
Novi Sad	181.200 €	2.876 € +84%	2.917 €	1.707
Niš	148.885 €	2.276 € +46%	2.276 €	669
Pančevo	146.359 €	2.211 € +42%	2.125 €	55
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +28%	2.008 €	25
Jagodina trenutni	86.219 €	1.560 €	1.517 €	255

Za dvoiposoban stan, stan (Širi Centaru, Jagodini) trenutno imamo 255 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.835 €, prosečna površina 59,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.517 €/m². Raspon cena kreće se od 37.200 – 230.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centaru, Jagodini (ukupno 255 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Širi Centaru, Jagodini je 7% oglasa za dvoiposoban stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.181 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.181 €

U Širi Centaru, Jagodini najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 72 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Širi Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 1.590 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 1.657 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.674 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.512 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 1.395 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.458 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.590 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.485 €/m²).

Garsonjera 1.657 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 1.674 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.512 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.395 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 1.458 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 1.590 €/m² · 22 ogl. · 23%

Četverosoban stan 1.485 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (71%), Novogradnja (45%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (12%), Garaža (3%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Jagodini

Oglas košta 104.470 € - iznad proseka tržišta (+19%). Prosečna cena sličnih oglasa je 87.835 €, a medijana 86.219 €. Raspon u uzorku: od 37.200 do 230.000 €.

Cena po m² iznosi 1.559 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za dvoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini je oko 1.517 €/m², medijana 1.560 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 719 do 2.042 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi 87.835 € (medijana 86.219 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 37.200 do 230.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi oko 1.517 €/m², a medijana 1.560 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 719 do 2.042 €/m².

Trenutno je aktivno 255 oglasa za dvoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,8 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.