Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 65m² · 107.500€

STANOVI U IZGRADNJI – MODERNA GRADNJA NA POPULARNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

65 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 107.500€

Površina: 65 m² (1 653 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 1487034

Opis

U ponudi stanovi u izgradnji u savremenoj stambenoj zgradi na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji.
Dostupne strukture:
-Garsonjere
-Jednosobni stanovi
-Dvosobni stanovi

Planirani početak radova: mart 2026. godine
Rok završetka: 15 meseci od početka gradnje

Objekat se gradi po savremenim standardima gradnje sa fokusom na kvalitet, funkcionalnost i energetsku efikasnost.
Oprema i karakteristike:
-Grejanje i hlađenje putem inverter klima uređaja
-Veći stanovi opremljeni multi-split sistemom (jedna spoljašnja jedinica, unutrašnje jedinice u svakoj sobi, snaga prilagođena kvadraturi prostorije)
-Sopstveni vodomer za svaki stan
-Moderan dizajn zgrade i funkcionalan raspored prostorija
-Idealno kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija o cenama, kvadraturama i načinu kupovine, kontaktirajte nas.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 107.500 € Prosek: 83.118 € · +29% (iznad proseka)
Medijana: 78.850 € · +36% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 246.400 €

Cena / m²: 1.654 €/m² Prosek: 1.464 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 1.560 €/m² · +6% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

83.118 €

Medijana: 78.850 €

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.464 €/m²

Medijana: 1.560 €/m²

Raspon cena

20.000 – 246.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.018 €/m² Najskuplje: 1.643 €/m²

Akva Park 1.643 €/m² +61% · 37 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.643 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.157 € i površinom oko 55,2 m².

Centar 1.470 €/m² +44% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 1.470 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.067 € i površinom oko 62,1 m².

Širi Centar 1.558 €/m² +53% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.558 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.168 € i površinom oko 62,0 m².

Strelište 1.111 €/m² +9% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.111 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.100 € i površinom oko 66,4 m².

Vašarište 1.018 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.018 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.638 € i površinom oko 80,8 m².

Kajsijar 1.050 €/m² +3% · 3 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.050 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 54.000 € i površinom oko 50,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 78.850 € (prosek 83.118 €) i medijanu od 1.560 €/m² (prosek 1.464 €/m²) — skuplje od Beograd (3.304 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	246.000 €	3.304 € +112%	3.539 €	1.849
Novi Sad	144.100 €	2.542 € +63%	2.643 €	1.696
Kragujevac	132.563 €	2.097 € +34%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € +31%	1.961 €	31
Niš	125.350 €	1.895 € +21%	2.044 €	685
Jagodina trenutni	78.850 €	1.560 €	1.464 €	263

Za stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.118 €, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.464 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 246.400 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 14.724 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

14.724 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 79 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Akva Park, Jagodina najviše je dvosoban stan (17% ponude, prosečno 1.333 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 1.739 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.600 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.531 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.333 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.444 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 1.357 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.073 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.338 €/m²).

Garsonjera 1.739 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednosoban stan 1.600 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.531 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.333 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 1.444 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.357 €/m² · 15 ogl. · 15%

Troiposoban stan 1.073 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.338 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (68%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (39%), Parking mesto (11%), Garaža (7%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 107.500 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 83.118 € (+29%) i iznad medijane od medijane od 78.850 € (+36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 246.400 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.654 €/m², dok je prosek za stan u Akva Park, Jagodina oko 1.464 €/m² (iznad proseka proseka, +13%), a medijana 1.560 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Park, Jagodina iznosi 83.118 €, a medijana 78.850 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 246.400 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.464 €/m², medijana je 1.560 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.250 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 263 aktivnih oglasa, tržište za stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 83.118 € (medijana 78.850 €), prosečna površina 60,7 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.