Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 63m² · 104.610€

STANOVI U IZGRADNJI – MODERNA GRADNJA NA POPULARNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

63 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 104.610€

Površina: 63 m² (1 660 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 1487046

Opis

U ponudi stanovi u izgradnji u savremenoj stambenoj zgradi na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji.
Dostupne strukture:
-Garsonjere
-Jednosobni stanovi
-Dvosobni stanovi

Planirani početak radova: mart 2026. godine
Rok završetka: 15 meseci od početka gradnje

Objekat se gradi po savremenim standardima gradnje sa fokusom na kvalitet, funkcionalnost i energetsku efikasnost.
Oprema i karakteristike:
-Grejanje i hlađenje putem inverter klima uređaja
-Veći stanovi opremljeni multi-split sistemom (jedna spoljašnja jedinica, unutrašnje jedinice u svakoj sobi, snaga prilagođena kvadraturi prostorije)
-Sopstveni vodomer za svaki stan
-Moderan dizajn zgrade i funkcionalan raspored prostorija
-Idealno kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija o cenama, kvadraturama i načinu kupovine, kontaktirajte nas.

065/8-222-446... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 104.610 € Prosek: 103.609 € · +1% (u proseku)
Medijana: 92.458 € · +13% (iznad medijane)

35.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.660 €/m² Prosek: 1.380 €/m² · +20% (iznad proseka)
Medijana: 1.486 €/m² · +12% (iznad medijane)

800 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

103.609 €

Medijana: 92.458 €

Prosečna površina

76,2 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

1.380 €/m²

Medijana: 1.486 €/m²

Raspon cena

35.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.124 €/m² Najskuplje: 1.650 €/m²

Centar 1.397 €/m² +24% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 1.397 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 34 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 128.994 € i površinom oko 92,4 m².

Širi Centar 1.343 €/m² +19% · 17 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.343 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 83.524 € i površinom oko 62,6 m².

Akva Park 1.650 €/m² +47% · 15 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.650 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 98.357 € i površinom oko 60,5 m².

Levač 1.327 €/m² +18% · 6 ogl.

Levač ima prosečno 1.327 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 76.229 € i površinom oko 60,0 m².

Vašarište 1.159 €/m² +3% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.159 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 95.059 € i površinom oko 84,0 m².

Tabane 1.124 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 1.124 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 50.200 € i površinom oko 44,6 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 92.458 € (prosek 103.609 €) i medijanu od 1.486 €/m² (prosek 1.380 €/m²) — skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.647 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.500 €	3.219 € +117%	3.376 €	1.848
Novi Sad	190.000 €	2.647 € +78%	2.678 €	1.694
Niš	125.000 €	2.104 € +42%	2.090 €	680
Kragujevac	125.000 €	2.092 € +41%	2.039 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € +38%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	92.458 €	1.486 €	1.380 €	263

Za dvoiposoban stan, stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.609 €, prosečna površina 76,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.380 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 14% oglasa za dvoiposoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.024 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.024 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 60 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Akva Park, Jagodina najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 1.447 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 1.509 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.341 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.507 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 1.273 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.343 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 1.447 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.474 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.466 €/m²).

Garsonjera 1.509 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 1.341 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.507 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.273 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 1.343 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.447 €/m² · 38 ogl. · 40%

Troiposoban stan 1.474 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.466 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (60%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (53%), Parking mesto (7%), Garaža (3%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 104.610 €, što je u proseku od prosečne cene od 103.609 € (+1%) i iznad medijane od medijane od 92.458 € (+13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 35.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.660 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina oko 1.380 €/m² (iznad proseka proseka, +20%), a medijana 1.486 €/m² (iznad medijane medijane, +12%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 800 do 2.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina iznosi 103.609 €, a medijana 92.458 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.380 €/m², medijana je 1.486 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 800 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,2 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 263 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 103.609 € (medijana 92.458 €), prosečna površina 76,2 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.