Dvoiposoban stan, Jagodina · 63m² · 104.610€

STANOVI U IZGRADNJI – MODERNA GRADNJA NA POPULARNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

63 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 104.610€

Površina: 63 m² (1 660 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 11.10.2026

ID: 1487046

Opis

U ponudi stanovi u izgradnji u savremenoj stambenoj zgradi na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji.
Dostupne strukture:
-Garsonjere
-Jednosobni stanovi
-Dvosobni stanovi

Planirani početak radova: mart 2026. godine
Rok završetka: 15 meseci od početka gradnje

Objekat se gradi po savremenim standardima gradnje sa fokusom na kvalitet, funkcionalnost i energetsku efikasnost.
Oprema i karakteristike:
-Grejanje i hlađenje putem inverter klima uređaja
-Veći stanovi opremljeni multi-split sistemom (jedna spoljašnja jedinica, unutrašnje jedinice u svakoj sobi, snaga prilagođena kvadraturi prostorije)
-Sopstveni vodomer za svaki stan
-Moderan dizajn zgrade i funkcionalan raspored prostorija
-Idealno kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija o cenama, kvadraturama i načinu kupovine, kontaktirajte nas.

065/8-222-446... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 104.610 € Prosek: 92.997 € · +12% (iznad proseka)
Medijana: 85.283 € · +23% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.660 €/m² Prosek: 1.415 €/m² · +17% (iznad proseka)
Medijana: 1.506 €/m² · +10% (iznad medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

92.997 €

Medijana: 85.283 €

Prosečna površina

67,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.415 €/m²

Medijana: 1.506 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.023 €/m² Najskuplje: 1.638 €/m²

Centar 1.474 €/m² +44% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 1.474 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 35 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 114.506 € i površinom oko 79,4 m².

Akva Park 1.638 €/m² +60% · 27 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.638 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 27 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 77.560 € i površinom oko 48,9 m².

Širi Centar 1.462 €/m² +43% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.462 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 90.622 € i površinom oko 62,1 m².

Strelište 1.150 €/m² +12% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.150 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 58.833 € i površinom oko 51,5 m².

Kajsijar 1.081 €/m² +6% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.081 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 142.900 € i površinom oko 125,5 m².

Vašarište 1.023 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.023 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 69.550 € i površinom oko 69,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Jagodini imaju medijanu cene od 85.283 € (prosek 92.997 €) i medijanu od 1.506 €/m² (prosek 1.415 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (3.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +112%	3.312 €	1.853
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +102%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +48%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € +40%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +35%	1.990 €	24
Jagodina trenutni	85.283 €	1.506 €	1.415 €	274

Za dvoiposoban stan, stan (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.997 €, prosečna površina 67,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.415 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 14% oglasa za dvoiposoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.164 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.164 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 72 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Akva Parku, Jagodini najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.463 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.754 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.494 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.376 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.207 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.467 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.463 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.322 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.196 €/m²).

Garsonjera 1.754 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.494 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.376 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.207 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.467 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.463 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.322 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.196 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (73%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (6%), Garaža (2%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 104.610 € - iznad proseka tržišta (+12%). Prosečna cena sličnih oglasa je 92.997 €, a medijana 85.283 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.660 €/m² - iznad proseka tržišta (+17%). Prosek za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini je oko 1.415 €/m², medijana 1.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 1.898 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini iznosi 92.997 € (medijana 85.283 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 1.415 €/m², a medijana 1.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 1.898 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.