Dvoiposoban stan, Jagodina · 63m² · 104.610€

STANOVI U IZGRADNJI – MODERNA GRADNJA NA POPULARNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

63 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 104.610€

Površina: 63 m² (1 660 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 11.10.2026

ID: 1487029

Opis

U ponudi stanovi u izgradnji u savremenoj stambenoj zgradi na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji.
Dostupne strukture:
-Garsonjere
-Jednosobni stanovi
-Dvosobni stanovi

Planirani početak radova: mart 2026. godine
Rok završetka: 15 meseci od početka gradnje

Objekat se gradi po savremenim standardima gradnje sa fokusom na kvalitet, funkcionalnost i energetsku efikasnost.
Oprema i karakteristike:
-Grejanje i hlađenje putem inverter klima uređaja
-Veći stanovi opremljeni multi-split sistemom (jedna spoljašnja jedinica, unutrašnje jedinice u svakoj sobi, snaga prilagođena kvadraturi prostorije)
-Sopstveni vodomer za svaki stan
-Moderan dizajn zgrade i funkcionalan raspored prostorija
-Idealno kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija o cenama, kvadraturama i načinu kupovine, kontaktirajte nas.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 104.610 € Prosek: 98.874 € · +6% (iznad proseka)
Medijana: 90.975 € · +15% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.660 €/m² Prosek: 1.364 €/m² · +22% (iznad proseka)
Medijana: 1.503 €/m² · +10% (iznad medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

98.874 €

Medijana: 90.975 €

Prosečna površina

74,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.364 €/m²

Medijana: 1.503 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.024 €/m² Najskuplje: 1.490 €/m²

Centar 1.490 €/m² +46% · 49 ogl.

Centar ima prosečno 1.490 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 49 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 107.106 € i površinom oko 74,8 m².

Širi Centar 1.452 €/m² +42% · 14 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.452 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 95.113 € i površinom oko 65,3 m².

Akva Park 1.350 €/m² +32% · 12 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.350 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 105.707 € i površinom oko 79,6 m².

Strelište 1.150 €/m² +12% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.150 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 61.200 € i površinom oko 53,6 m².

Kajsijar 1.081 €/m² +6% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.081 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 142.900 € i površinom oko 125,5 m².

Tabane 1.024 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 1.024 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 48.500 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Jagodini imaju medijanu cene od 90.975 € (prosek 98.874 €) i medijanu od 1.503 €/m² (prosek 1.364 €/m²) - skuplje od Beograd (3.632 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.150 €	3.632 € +142%	3.695 €	1.862
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +101%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € +48%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +35%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € +32%	1.837 €	624
Jagodina trenutni	90.975 €	1.503 €	1.364 €	274

Za dvoiposoban stan, stan (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.874 €, prosečna površina 74,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.364 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 16% oglasa za dvoiposoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 16.399 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

16.399 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Akva Parku, Jagodini najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 1.455 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.723 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.372 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.097 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.251 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.359 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.455 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²).

Garsonjera 1.723 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.372 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.097 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.251 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.359 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.455 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 1.376 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (66%), Novogradnja (63%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (8%), Garaža (3%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 104.610 € - iznad proseka tržišta (+6%). Prosečna cena sličnih oglasa je 98.874 €, a medijana 90.975 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.660 €/m² - iznad proseka tržišta (+22%). Prosek za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini je oko 1.364 €/m², medijana 1.503 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 1.898 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini iznosi 98.874 € (medijana 90.975 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 1.364 €/m², a medijana 1.503 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 1.898 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.